武漢房價短期橫盤，郊區會跌一些。武漢房價五萬，這不需要預測三五年后，就是現在也是已經出現的現實價格，武漢房價的起飛，一方面是武漢作為全球第一大城市房地產本身就有無以倫比的稀缺性，武漢房價五萬，不說三年后，就是現在一些地段好配套好的樓盤房都超過五萬了。

1、未來十年，武漢的房價會下降嗎？

我認為3到5年三環內再沒有低于2萬6的房子，首先，是大學生落戶政策，武漢需要發展，必然帶來就是周邊城市落戶買房。2，2016年到2018年房子翻了一番這是不可否認的事實，3武漢到處拆遷，拆遷就是為了建設好，俺是青山土著，青山地少，為發展濱江和兩河流域大面積拆遷，以現在打包價2萬看，不包括武東，白玉山等地啊！建筑商買地的成本都要高于這個價，你想房子能不長，青山拆個遍，我們面臨的就是青山3到5年房子要3萬，這都是在保守估計，不吹不黑，我們就面臨的是基本上拆遷戶都是百萬富翁，但是買不到這個地段的房子了，面積小的加不起錢，往三環外走，加面積也要錢，以及裝修更要錢，拆遷富的是城中村的，而我們小市民往往是越拆越窮，以前的公攤是11%，現在的公攤是25%，要多加10幾20萬的錢才能住的起原來一樣大的房子.4.就是有錢也買不到房子，這個房子是指新房啊，手里有30萬首付，只能買四新，白沙洲，還有金銀湖的房子，當然我還是比較推薦金銀湖的環境好，6號地鐵，就是有點偏，如果工作在附近的話還是很推薦的，白沙洲地理結構不好，有溶洞，萬一坍塌了就gg了，四新不是很了解暫時不說啊5，2019年就是新房都是精裝修了，也就是變相的漲價了。

2、3年后，武漢房價會漲到5萬嗎？

武漢房價五萬，這不需要預測三五年后，就是現在也是已經出現的現實價格，武漢房價五萬，不說三年后，就是現在一些地段好配套好的樓盤房都超過五萬了。隨著武漢的大振興，綜合實力和城市吸引力的增強，武漢房地產均價五萬、十萬也是必然，武漢貴為京滬武三大全國性一線城市，但是房價卻是非常親民，現在市區均價也就2萬左右。

可以說，武漢的房產價值存在嚴重的低估，就像是杭州南京廣州等二線城市甚至是溫州東莞珠海等普通地級市房價都超過武漢，這可以說是非常不合理的一個現實。可以說，武漢的低房價不會是長期的情況，隨著武漢的振興，基礎設施的日漸完善，武漢的價值會被越來越多的人所認識到。那時候，武漢的房價也將起飛，武漢房價的起飛，一方面是武漢作為全球第一大城市房地產本身就有無以倫比的稀缺性。

在武漢買房，是越來越多老百姓的夢想，這是武漢相比其他城市房產上漲的一個最核心的優勢。其次，通貨膨脹是經濟發展的一個持續的副作用，通貨膨脹也必然推高房地產的價格，還有一點就是，武漢的城市規模不斷延伸擴張，一些郊區隨著城市發展成為市中心周圍發展日漸成熟，房價也必然暴漲。所以，現在投資武漢，安家立業，購房置業，是實現資產增長的一個很好的機會，

3、武漢房價還可以漲幾年？你怎么看待現在武漢的房價？

武漢房價短期橫盤，郊區會跌一些。長期看漲，尤其是核心地段，武漢近三年土地出讓量非常大，連續三年土地出讓金全國前五，分別1524億1381億1710億，三年4600億 武漢商品住宅年均銷量20萬套左右，2017、2018兩年土地供應量是偏大的，2019土地出讓量再創新高，未來兩年武漢新房年供給量25萬套左右，供過于求的，房價將橫盤！當前武漢樓買房自住最好買核心區，投資不要碰。