洛陽房價和人均收入哪個高，畢業后有可能到洛陽定居請問洛陽的物價房價收入都是什么水平的百

來源：整理時間：2022-12-08 06:26:11 編輯：今日頭條手機版

1，畢業后有可能到洛陽定居請問洛陽的物價房價收入都是什么水平的百

洛陽物價一般，現在房價在6000-7000左右，比如靠近萬達的世紀華陽。要是買在伊濱區，洛龍區偏僻一些，就便宜很多了。收入的話看你做什么了，一般工作就1.5K-3K塊吧，有些技術的職位或者高級管理的人員薪資不低的，會上萬。

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2，2020年洛陽的房價怎么樣

2020年洛陽房價不太可能會大降，但因為大環境的問題也不可能大漲。大概率還是小范圍浮動，整體會輕微上浮。畢竟現在連一二線城市都不怎么漲了，甚至還出現了小規模的降價潮，就連曾經房價漲得很猛的鄭州如今也開始降了。實際上房價和平均收入關系并不大，主要還是和供求關系有關，房子在老百姓的心中地位很重，意味著最基本的安全感，屬于剛需品。但洛陽目前能出讓的地塊已經非常稀少了，新房開盤速度也比以往要慢上很多。而市區現在拆遷拿地的成本非常高，因此短時間內還是不會降多少，大概率接著上漲。大概率還是小范圍浮動，整體會輕微上浮。

2020年洛陽的房價怎么樣

3，洛陽房價最近幾年的走勢

　　我是復制別人的.　　現在的洛陽房價（09年5月）準確的說是比較低的，均價大幅下降的可能性幾乎為0（除不可抗拒因素）　　看的這里很多人都在談論洛陽房價未來的走勢，我也來湊個熱鬧，說一下我認為的洛陽房價。　　分析洛陽房價的走勢不能存在一點的個人情緒。如題目為房價某某月大跌開發商馬上跳樓等等的帖子，里面值得研究的內容幾乎沒有，但從文字中卻能感覺到作者對現實的不滿，對房價憎恨，這就是情緒所致，因為這種情緒，因為個人立場的存在，所以他們無法正確客觀的去分析和研究洛陽的未來房價走勢。　　不能因為自己沒有房子就期待和認為房價會暴跌，這是阿q精神，一種精神上的勝利。　　分析洛陽房價的漲與跌除了不能有個人情緒外，還要有基本的房地產知識。可是遺憾的是，在這里說房價太貴的某些網友對于房地產的很多基本知識知之甚少，分析過來分析過去，意義是不大的。　　下面我說一下為什么洛陽的房價現在是很低的，以及為什么洛陽短時間內不會出現房價大暴跌，并且會穩步上升（不可抗拒的因素除外）。　　首先要明白何謂均價。　　在這里看過一些帖子，很多人喜歡說：洛陽某某樓盤已經3500了，已經4000了，快趕上鄭州了；深圳的房子都已經降到4000多了；長沙的房價便宜了......　　用這些數字來襯托洛陽房價貴的，幾乎都是門外漢。洛陽某些高檔樓盤均價4000或者更高，這是多數現象，而是個別現象，是洛陽房價的最高峰；而深圳樓盤降價到4000的是個別現象，屬于深圳的最低價，深圳整體均價依然在萬元以上，并且均價在一萬七八的樓盤也不在少數，所以拿外面城市的最低價和洛陽的最高價對比，是一種可笑的行為。　　說城市，論房價，單一樓盤的價格不是整個城市樓盤均價。洛陽現在的二手房和新房的掛牌均價都在2500左右，所謂均價就為高房價和低房價相加除二，得出的結果既是樓市的均價。　　洛陽的人均收入不同的統計部門有不同的結果，答案不一，但我想準買房人的月收入應該都在1500上下，當然更高的也不在少數。買房不是一個人的事，而是一個家庭的事，在洛陽兩個年輕夫婦月收入相加應該在3000左右，雖然這個數字應該比較保守，但對于洛陽2500的均價相比，購房壓力相比于其他一二三線城市，應該說是很小了。這類人不買最高檔的樓盤，不問最低檔的樓盤，買2500到3000的樓盤并不是望月止步，是完全有能力購買的。　　現代社會買房子的人心里還有兩大誤區。　　誤區1：　　買房力求一步到位，不根據自身能力買房。對于參加工作時間不長不短，收入不高不低，存款不多不少的準備買房人來說，認清自己的現狀，認清楚自己的能力，認清楚自己在這個社會的位置是一件很重要的問題。這類買房人買房要買城市高檔的樓盤，買房要買一百二三四五十平方的大宅子。根據這種能力買得起的必定是少數，大多數是買不起的，就是因為自己的不缺和實際，自己沒有認清楚自己，沒有認清楚自己的經濟實力而買不起心目中的房字，所以大肆宣稱房價太貴，開發商太不是個東西。　　這種原因即使不切合實際，如果切合實際了，認清楚自己，把目標放低，買位置稍偏的房子，買平方數略小的房子，難道就不能住人了嗎？2500一平的房子在洛陽不在少數，50到70平也不是不能住人，我相信很多80后的同齡人兒時和父母一家三口或者3代4口就住過50到70平的房子，一樣住的很舒服。為什么現在你們剛剛起步，就不能住這種小面積的房子呢？　　2500X60房價在15萬左右。交上首付款四五萬，貸款20年每個月上交銀行在1000左右。對于家庭收入3000來說，交1000不是危險數字。日子一樣過的很舒服。　　誤區1就是，買房人壓根無法認清楚自己。　　誤區2　　月光族在現代社會不是個別現象，雖然工作很多年，月收入也說多不多說少不少，但就是存不下錢，那么這種人壓根不適合買房子。如果你一個月存不下很多錢，別說現在的房價了，就算是房價懶腰跌去一半，你能買的起嗎？　　對于上述的誤區1，很多人可能會說，月收入3000，難道不吃飯，不聚會，什么都不干光存錢還貸款嗎？對于說這話的人即便不是月光族，也是半月光族，如果把這種人說的更加通俗一些，那就是：不會過日子的人。兩個年輕人如果月收入3000的話，在洛陽，如果兩口子會過日子，每個月在不影響正常生活的前提下是花費是不會超過1500的，還款1000多，是沒有壓力的。當然，如果你們都是高消費人群，每個月都會去買新衣服，每個月都會去.....根本不會去想著存錢，那嗎房價你的確是買不起，房價對你的確是很高。　　所以誤區2就是，對于一個不懂得理財的家庭，是永遠存不住錢，也買不起房的。而對于會理財的家庭，月收入3000，還貸款1000，日子照樣過的幸福，并且這種家庭在全國不在少數。　　下面再說一下，洛陽未來的房價走勢。　　通過最近一段時間對洛陽房地產的關注，我認為洛陽房地產的現狀還只是幼兒期。根本不具備下跌的條件。　　首先供應量，現在洛陽房產的供求關系明顯是供小于求。各位可以隨便去網上或者現實中介那里看一下二手房的掛牌數量，對于一個市區百萬以上人口城市二手房的掛配數量連1000套不到，而一手的在售樓盤也只有區區不到的百個項目，如果按照現在每天的銷售量進行下去，庫存量能持續到什么時候？就憑這個數據，洛陽短時間內可能會跌嗎？　　人民幣貶值等常見因素就不再多說了。說一下經濟危機，很多人喜歡用經濟危機來說洛陽房價，本輪經濟危機中國受到了影響，但影響遠遠沒有歐美國家大，中國即便影響了，洛陽影響又有多大呢？別聽專家說，別聽網上說，去超市，去菜市場，問問價格然后和06年，07年比比，看看價格的幅度有多少，當然別比單一的幾種，別拿石油，股票比，比綜合，比所有，你會發現，所謂的經濟危機對中國，尤其是對洛陽影響是有的，但并不是災難性的，這種影響力是不足以撼動樓市現狀的。　　還有心理因素。買房子炫耀心理，投資心理，攀比心理，以及結婚需要有房子，而且是新房，大房子，種種心理在洛陽越來也是明顯，因為這些心理的存在，房價如何下跌？　　洛陽現在的房地產是不健全的，建房的面積過大是推動下一輪房價上漲的助力。洛陽房價每套的面積大多在90平方以上，對于一個城市來說，大面積住宅占多數明顯脫離了購買需求，因為面積過大，就牽扯到了資金量的過高，讓一部分人望而止步，所以我認為在不久的將來洛陽的90平方一下住宅會和全國接軌，小面積住房占高比例，到時候老百姓的選擇余地放大，購買力放大，市場也就更加的規范。　　以上純屬個人愚見，本文一筆而下，沒做任何檢查和修改，如語言文字有錯漏之處還望指正，并別笑話我，謝。

洛陽房價最近幾年的走勢