許昌的房價勢必也會受到鄭州房價的影響而上漲。許多承受不起鄭州房價的家庭也會紛紛把目光匯聚在許昌，畢竟鄭州的房價已經一萬多了，而許昌在7000左右，再者許昌向北發展是要與省會靠攏，并且許昌也處在交通大動脈上，未來的發展潛力還是非常巨大的，許昌的房價估計不會降，反而還會有小幅度的增長。

1、許昌房價會降嗎？

許昌的房價估計不會降，反而還會有小幅度的增長！首先在“房住不炒”的方針指導下，全國各地房價已經趨于穩定態勢，不會再出現大幅度的漲價或者下跌現象！其次許昌離鄭州非常近，目前又正在建輕軌交通！許多承受不起鄭州房價的家庭也會紛紛把目光匯聚在許昌，畢竟鄭州的房價已經一萬多了，而許昌在7000左右！而且大城市發展對周邊房價也會產生一定的影響！就比如咱們廣州，也有非常多的家庭負擔不起廣州的房價，但是又有住房需求；那怎么辦？只能退而求其次，買佛山等周邊城市的房產！所以許昌的房價勢必也會受到鄭州房價的影響而上漲！再者說許昌也屬于一個“發展中”的城市，從容積率，舒適度等方面來看，也是一個不錯的選擇！后期發展的空間也比較大，有升值潛力！個人觀點，僅供參考。

2、許昌北區房價5000多，是否該買房？

感謝邀請，許昌北區大致就是現在的許昌市和建安區結合部吧，據我所知，現在許昌那片的房價已經漲到了7000以上，所以5000多的應該屬于比較偏的地方吧，前段時間許昌曝光了購房的“陰陽合同”，具體就是開發商與業主簽訂的購房合同價格與開發商在房管局備案的價格不一致。從這件事第一可以看出開發商在哄抬房價，第二也可以看出部分業主在幫著開發商哄抬房價，

要知道一個地方的房價水平，除了供求關系的影響，還有政府的宏觀調控，不過聽說這件事沒有掀起很大的波浪，許昌的房價也沒有出現大起大落的現象。許昌現在發展的方向就是在北邊，許昌縣撤縣設區就是在行政上拉近與許昌市的關系，所以只要感覺地段合適，未來有發展潛力，5000塊錢還是非常值得入手的，畢竟5000多的房子已經不多了，

我是在2016年在許昌的許昌縣呆過，也經過高鐵站附近，沿途看見了很多樓盤拔地而起，環境建設的非常漂亮，當時就覺得許昌竟然現在已經發展的這么好了，除了配套設施還不完善，那里真的比較適合居住。再者許昌向北發展是要與省會靠攏，并且許昌也處在交通大動脈上，未來的發展潛力還是非常巨大的，根據商業競爭魅力城市報告，許昌是三線城市，現在一二線城市的房價趨于平穩，但三四線城市的房價還是不斷上漲，所以無論是從居住方面，還是在等待升值，5000多現在買真的不算貴了。