可見，雖然雙湖科技城內(nèi)部都是小地塊樓盤，但是周邊區(qū)域樓盤都是巨無霸。雙湖科技城的東南方，也有一個(gè)大盤——康橋九溪天悅，占地7平方公里，相當(dāng)于另外一個(gè)雙湖科技城，現(xiàn)階段高新區(qū)的雙湖科技城就是如此，高位補(bǔ)貨的雙湖科技城雙湖科技城及周邊樓盤分布雙湖科技城，以中部金盞街商業(yè)為軸線，分為南區(qū)和北區(qū)，目前北區(qū)4個(gè)樓盤，南區(qū)只有1個(gè)中海萬錦熙岸和萬科城后期地塊。

1、在杭州買房，選錢江世紀(jì)城，還是未來科技城？

要我肯定首選錢江世紀(jì)城！現(xiàn)在杭州是沿江開發(fā)跨江發(fā)展，從西湖時(shí)代邁入了錢塘江時(shí)代。錢江世紀(jì)城與錢江新城隔江相望，杭州政府想要把前錢江新城和世紀(jì)城打造成上海浦東浦西一樣的概念！蓮花體育館可以容納八萬多人，后期很多大型活動(dòng)以及演唱會(huì)都會(huì)在這里舉辦。G20峰會(huì)在博覽中心體育館召開，也為錢江世紀(jì)城吸引了很多人氣。

2、鄭州西北雙湖科技城幾個(gè)樓盤怎么選？湖西學(xué)府，優(yōu)步花園，瀚悅府？

個(gè)四環(huán)外，配套還不盡完善，還在概念宣傳的區(qū)域，真的是一個(gè)精彩又殘酷的修羅場(chǎng)，現(xiàn)階段高新區(qū)的雙湖科技城就是如此。雙湖科技城區(qū)域內(nèi)云集了華潤(rùn)悅景灣、中海萬錦熙岸、萬科城、金輝優(yōu)步花園、正商湖西學(xué)府、美的翰悅府等樓盤，而主要又以金輝、正商、美的、華潤(rùn)組成的“田字格”樓盤為主，這些樓盤，對(duì)外要攜手捍衛(wèi)區(qū)域價(jià)值，統(tǒng)一維護(hù)口碑熱度；對(duì)內(nèi)要尋找彼此短板，形成差異化競(jìng)爭(zhēng)。

他們關(guān)系很微妙，既是隊(duì)友也是對(duì)手，01首戰(zhàn)失利的金輝雙湖科技城今年純新盤有金輝優(yōu)步花園、正商湖西學(xué)府、美的翰悅府。雙湖科技城在鄭州的位置雙湖科技城樓盤分布金輝優(yōu)步花園效果圖金輝優(yōu)步花園，這個(gè)樓盤，稍微有點(diǎn)矛盾，一方面，金輝高層均價(jià)12500，洋房15000。高層比片區(qū)11500的均價(jià)還高了1000，并且開盤只開一個(gè)89平戶型，也沒有首付分期優(yōu)惠，似乎很自信，

但是令一方面，金輝開盤沒有大范圍宣傳，很多人甚至不知道高新區(qū)金輝已經(jīng)開過盤了；并且在開盤之后，一般樓盤都會(huì)發(fā)的銷售海報(bào)，他也沒有公布，顯得有些底氣不足。據(jù)內(nèi)部人士透露，金輝優(yōu)步花園于8月15日首開，推盤近200多套，去化30套，也有人說中介對(duì)外宣稱去化60多套，而實(shí)際只成交其實(shí)是個(gè)位數(shù)，不管如何，真實(shí)的情況是，金輝優(yōu)步花園首開情況肯定不容樂觀。

金輝優(yōu)步花園是金輝在鄭州的第二個(gè)樓盤，金輝的第一個(gè)樓盤是濱河國(guó)際新城的金輝濱河云筑，這個(gè)項(xiàng)目曾掀起過一陣熱議。從價(jià)格上看，這個(gè)樓盤至今一直被視為是進(jìn)入濱河新區(qū)的一個(gè)入門級(jí)樓盤，當(dāng)時(shí)濱河均價(jià)至少16000，而他首開甚至買到14500。不過尷尬的不是他的門檻低，而是他的進(jìn)場(chǎng)券太高，金輝地塊是濱河的地王，高地王賣出低低價(jià)，難道是做福利的來了？這讓人疑惑。

詢問置業(yè)顧問，他們說，項(xiàng)目是靠高層跑量，沒打算掙錢的，言外之意就是說，另外的6棟別墅部分就是他們做溢價(jià)的地方了。別墅現(xiàn)在應(yīng)該還沒有開賣，不知道會(huì)如何，不過，話說回來，也可能是因?yàn)榻疠x濱河云筑高層賣得還不錯(cuò)，所以導(dǎo)致金輝第二個(gè)項(xiàng)目，輕敵了。02排隊(duì)候補(bǔ)的正商和美的“田字格”樓盤之間特殊的關(guān)系，讓正商和美的既松了口氣又后背發(fā)涼，但總體來講，還是驚嚇大于驚喜的，

華潤(rùn)、金輝、正商、美的位置關(guān)系金輝優(yōu)步花園東隔壁的美的翰悅府，本來宣稱8月份開盤，看到金輝這情況，估計(jì)開盤要慎重一些了。緊接著傳來消息的是金輝優(yōu)步花園南隔壁的正商湖西學(xué)府，據(jù)悉，9.5號(hào)正商湖西學(xué)府首開，詳詢置業(yè)顧問，我們了解到，大戶型高層11500，小戶型高層11900，洋房13000-15000。

首開是8號(hào)樓洋房和9號(hào)樓，洋房戶型104平和118平，高層戶型94平和114平，共計(jì)264套房源，可以首付分期，這個(gè)價(jià)格算下來，比隔壁金輝高層便宜近1000元，洋房便宜近2000元。正商本來操盤項(xiàng)目多，也財(cái)大氣粗，見勢(shì)不好，馬上調(diào)整，打出了“低價(jià) 首付分期”的組合拳，這個(gè)在意料之中，能不能挽回局面，馬上就會(huì)見分曉。