2017年天津市規(guī)費(fèi)，天津市工程造價(jià)中的企業(yè)管理費(fèi)怎么取的

來源：整理時(shí)間：2023-01-13 02:47:37 編輯：天津生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，天津市工程造價(jià)中的企業(yè)管理費(fèi)怎么取的
2，跨年工程結(jié)算時(shí)規(guī)費(fèi)計(jì)取哪一年的
3，天津市有關(guān)建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)和文件什
4，2017年天津公積金繳費(fèi)基數(shù)是多少
5，2017年天津低保每月多少錢天津農(nóng)村低保申請標(biāo)準(zhǔn)條件新政策規(guī)定
6，2017天津房產(chǎn)政策
7，天津買新房要交哪些費(fèi)用大概60平米左右具體點(diǎn)謝謝

1，天津市工程造價(jià)中的企業(yè)管理費(fèi)怎么取的

企業(yè)管理費(fèi)以人工工日乘以企業(yè)管理費(fèi)對應(yīng)的的每工日單價(jià)計(jì)算。規(guī)費(fèi)以人工費(fèi)乘以調(diào)整系數(shù)并乘以費(fèi)率計(jì)算，利潤以人工+材料+機(jī)械+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)乘以費(fèi)率計(jì)算。

沒看懂什么意思？

天津市工程造價(jià)中的企業(yè)管理費(fèi)怎么取的

2，跨年工程結(jié)算時(shí)規(guī)費(fèi)計(jì)取哪一年的

按合同的約定即2017中標(biāo)的規(guī)費(fèi)計(jì)取，規(guī)費(fèi)在做預(yù)算時(shí)一般根據(jù)地方管理部分頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法來計(jì)算，結(jié)算時(shí)需結(jié)合工程施工合同的約定執(zhí)行

按合同約定，如合同沒約定，就按建設(shè)行政主管部門下發(fā)的文件規(guī)定。

跨年工程結(jié)算時(shí)規(guī)費(fèi)計(jì)取哪一年的

3，天津市有關(guān)建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)和文件什

規(guī)費(fèi)和稅金是肯定隨基價(jià)的變化而變化的。而安全文明費(fèi)就不一定了，如果是安全文明施工費(fèi)招標(biāo)時(shí)給出了說明，是經(jīng)造價(jià)站核準(zhǔn)的，這部分費(fèi)用錢數(shù)是不能變化的，必須按招標(biāo)文件中給出的安全文明施工費(fèi)的錢數(shù)計(jì)入。安全、文明施工費(fèi)全稱是安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)，是指按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，購置和更新施工防護(hù)用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費(fèi)用。安全文明施工費(fèi)

稅金是3.445

天津市有關(guān)建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)和文件什

4，2017年天津公積金繳費(fèi)基數(shù)是多少

天津市2017年住房公積金繳存基數(shù)不得低于2050元，最高不得超過22605元。繳存比例保持不變。單位和職工住房公積金統(tǒng)一繳存比例仍為各11%。單位申請?zhí)岣咦》抗e金繳存比例，最高為單位和職工各12%。

本市住房公積金繳存基數(shù)由2015年職工個(gè)人月均工資總額，調(diào)整為2016年職工個(gè)人月均工資總額。繳存基數(shù)不得低于2050元，最高不得超過22605元。單位和職工住房公積金統(tǒng)一繳存比例仍為各11%。單位可根據(jù)自身情況，申請?zhí)岣咦》抗e金繳存比例，最高為單位和職工各12%

5，2017年天津低保每月多少錢天津農(nóng)村低保申請標(biāo)準(zhǔn)條件新政策規(guī)定

一、天津市城市低保申領(lǐng)條件1、無生活來源、無勞動(dòng)能力、無法定贍養(yǎng)人或撫養(yǎng)人的居(村)民。2、領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金或失業(yè)救濟(jì)期滿仍未能重新就業(yè)，家庭人均收入低于最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的居民。3、在職人員和下崗人員在領(lǐng)取工資或最低工資、基本生活費(fèi)后以及退休人員領(lǐng)取退休金后，其家庭收入仍低于保障標(biāo)準(zhǔn)的居民。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定享受特殊優(yōu)待的，其撫恤金、定補(bǔ)款不計(jì)入家庭收入。KK二、天津市農(nóng)村低保申領(lǐng)條件1、持有本縣農(nóng)業(yè)居民戶口。2、居住在農(nóng)村村組，家庭承包土地的農(nóng)村居民。3、共同生活的家庭成員人均年純收入和實(shí)際生活水平低于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)(具體詢問當(dāng)?shù)孛裾块T)。申請農(nóng)村低保所需的材料1、書面申請書。2、家庭成員的戶口簿。3、共同生活的家庭成員的合影。4、土地、山林、水面承包合同或證明。5、外出務(wù)工人員收入證明。6、離異家庭涉及有贍、扶、撫養(yǎng)關(guān)系的應(yīng)提供離婚證明。7、非農(nóng)戶人員的家庭，應(yīng)提供非農(nóng)戶口人員的收入證明。8、對勞動(dòng)能力有爭議的，需提供有效健康證明。9、殘疾人提供殘疾證。10、審批管理機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)材料。

6，2017天津房產(chǎn)政策

2017天津房地產(chǎn)政策從天津市房管局獲悉，自2016年2月22日起，營業(yè)稅和契稅全面已經(jīng)全面執(zhí)行新政，營業(yè)稅以過戶為準(zhǔn)，契稅以打協(xié)議為準(zhǔn)。新政執(zhí)行前，對于天津首套房來說，90平米(含)以下的住宅契稅為1%，90平米-144(含)平米住宅契稅為1.5%，144平米以上住宅契稅為3%。新政執(zhí)行后取消了144平米的界限劃分，90平米以下——144(含)平米住宅契稅保持不變，144平米以上住宅契稅降至1.5%，下降1.5個(gè)百分點(diǎn)。以總房款300萬，200平米的房子來計(jì)算，首套房契稅可省4萬五千元。對于天津二套住房，新政執(zhí)行前統(tǒng)一按照3%的契稅來收取，新政執(zhí)行后90平米(含)以下住宅契稅為1%，下降2個(gè)百分點(diǎn)，90平米以上住宅契稅為2%，下降1個(gè)百分點(diǎn)。三套及以上住宅稅費(fèi)仍保持不變。以總房款200萬，80平米的房子來計(jì)算，契稅可省4萬元，以總房款300萬，120平米的房子來計(jì)算，契稅可省3萬元。除此之外，營業(yè)稅也進(jìn)一步解禁。新政執(zhí)行前天津2年以上(含)非普通住房差額征收營業(yè)稅，新政后2年以上(含)非普通住房免征營業(yè)稅，對于未滿兩年的住房和2年以上(含)普通住房營業(yè)稅仍保持不變。這里鏈家小編為大家解釋一下非普通住宅的含義，針對以下三個(gè)條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0);單套住房建筑面積在144平方米以上(不含144平方米);實(shí)際成交價(jià)格高于同級別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍，凡是符合其中任意一點(diǎn)即為非普通住宅。我們常說的非普通住宅有別墅、寫字樓，商住兩用房等。以總房款150萬來計(jì)算，如若所購房源為已滿兩年(含)的非普通住宅，則可節(jié)省營業(yè)稅84750元。天津眾維插畫培訓(xùn) 提供。

7，天津買新房要交哪些費(fèi)用大概60平米左右具體點(diǎn)謝謝

你好！除了房屋價(jià)格，購房還要交 (一）買商品房需要交的稅 1、契稅，購房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價(jià)的0.05% （二）基金 1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用（三）規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交） 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ，各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元（四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0．5% 2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元一、應(yīng)交與不應(yīng)叫的費(fèi)用項(xiàng)目，收房時(shí)要先到小區(qū)物業(yè)辦理收房手續(xù)，會(huì)要求你交納一些費(fèi)用，此時(shí)你可以拒絕交納，因?yàn)榉课葸€沒有經(jīng)過驗(yàn)收，只有驗(yàn)收合格后才有義務(wù)交納相關(guān)費(fèi)用。需要的交納的費(fèi)用有物業(yè)管理費(fèi)，根據(jù)北京市發(fā)出《關(guān)于禁止一次性收取多年物管費(fèi)的通知》，其中規(guī)定：一次性收取物管費(fèi)最多不能超過一年，所以大家在交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，如果開發(fā)商要求交納一年以上的物業(yè)管理費(fèi)是可以拒絕交納的。對于停車費(fèi)，應(yīng)當(dāng)于物業(yè)另行簽定協(xié)議，目前北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定機(jī)動(dòng)車存車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：小型車150元/輛·月，大型車210元/輛·月。對于各樓入口到各戶的管線費(fèi)用的誰承擔(dān)，根據(jù)北京市人民政府73號令《北京市商品住宅銷售價(jià)格構(gòu)成管理辦法》第六條規(guī)定：“本市商品住宅的銷售實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。開發(fā)經(jīng)營者不得超過標(biāo)價(jià)出售商品住宅，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。”第七條規(guī)定：商品住宅銷售價(jià)格包括以下部分：“住宅開發(fā)成本費(fèi)用，包括土地使用權(quán)出讓金、征地費(fèi)、房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、附屬工程費(fèi)和間接費(fèi)用。”對于新建住宅，所有基礎(chǔ)配套設(shè)施的成本費(fèi)用和安裝費(fèi)用都應(yīng)包涵在房價(jià)之內(nèi)，除了在合同中明示在交房時(shí)另行收取的，都屬于“未予標(biāo)明的費(fèi)用”。因此，新建商品房收取煤氣、天然氣、電話等初裝費(fèi)、開通費(fèi)都是錯(cuò)誤的。有的開發(fā)商會(huì)要求交納契稅和公共維修基金，其中的契稅是指在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。”契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國家交的稅。目前在北京購買普通商品房，契稅稅率為房屋總價(jià)的1.5%，契稅的交納時(shí)間為辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)交納，既可以自己到房屋所在地地稅大廳交納，也可以委托開發(fā)商代交。所謂的公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。公共維修基金交納數(shù)額為房屋總價(jià)的2%，購房者應(yīng)在辦理房產(chǎn)證前到市或區(qū)縣居住小區(qū)管理辦公室(以下簡稱小區(qū)辦)交納維修基金。由于面積測繪費(fèi)的收費(fèi)原則為“誰委托，誰付費(fèi)”，在購房合同中已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量的義務(wù)，故此費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用開發(fā)商交納，而不應(yīng)當(dāng)由業(yè)主交納。還有一個(gè)就是供暖費(fèi)的交納，如果是集體供暖，由于不能單獨(dú)控制每戶供暖，所以即使收房不入住也要交納供暖費(fèi)，但應(yīng)當(dāng)在供暖期前幾天才交納，而不是收房之日。如果開發(fā)商還要求交納其他不合理的費(fèi)用，都可以拒絕交納。