天津市東麗湖發(fā)展趨勢(shì)，天津東麗區(qū)萬(wàn)科東麗湖地區(qū)以后規(guī)劃是怎樣的那邊怎么樣

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-10 01:50:06 編輯：天津生活手機(jī)版

1，天津東麗區(qū)萬(wàn)科東麗湖地區(qū)以后規(guī)劃是怎樣的那邊怎么樣

用移動(dòng)或網(wǎng)通的3g無(wú)線寬帶吧，雖然有點(diǎn)貴，但是網(wǎng)速還不錯(cuò)！

大力發(fā)展旅游業(yè)，開(kāi)發(fā)度假村一類的商業(yè)。現(xiàn)在還是一般的還要等繼續(xù)發(fā)展。

天津東麗區(qū)萬(wàn)科東麗湖地區(qū)以后規(guī)劃是怎樣的那邊怎么樣

2，東麗區(qū)東麗湖和靜海區(qū)團(tuán)泊湖相比哪一個(gè)區(qū)域發(fā)展更好

兩個(gè)區(qū)域都屬于規(guī)劃中的養(yǎng)老、休閑度假、宜居新城，東麗湖發(fā)展早一些，配套更加成熟一些。從發(fā)展上講，各有千秋靜海區(qū)：是規(guī)劃中的團(tuán)泊新城，大開(kāi)發(fā)商云集，集聚效應(yīng)明顯東麗湖：規(guī)劃為旅游區(qū)，但是該區(qū)域距離空港比較近，受空港經(jīng)濟(jì)區(qū)影響明顯

東麗區(qū)東麗湖和靜海區(qū)團(tuán)泊湖相比哪一個(gè)區(qū)域發(fā)展更好

哪個(gè)更有發(fā)展?jié)摿?/h2>
當(dāng)然是東麗了!東麗是市內(nèi)通往塘沽的必經(jīng)之路..并且交通外達(dá)..外環(huán)線去其交接.機(jī)場(chǎng)就在這個(gè)區(qū).還有地鐵! 東麗開(kāi)發(fā)區(qū)的人更是多的可怕..東麗店面比大港要高的多! 你問(wèn)的這個(gè)問(wèn)題我也考察了好長(zhǎng)時(shí)間了!

4，東麗湖的發(fā)展現(xiàn)狀

東麗湖，最早以近郊游著稱，但隨著城區(qū)外擴(kuò)，許多大品牌開(kāi)發(fā)商把目光聚集在生態(tài)東麗湖和歡樂(lè)谷，目前包括恒大，萬(wàn)科，北大資源，華僑城，松江等開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，產(chǎn)品更注重業(yè)主的居住體驗(yàn)（物業(yè)，綠化，業(yè)態(tài)，戶型），目前已經(jīng)交房入住的項(xiàng)目有華僑城，恒大和萬(wàn)科城，完善的生活配套集中在萬(wàn)科城的社區(qū)（銀行，超市，餐館，生活?yuàn)蕵?lè)集中在恒大社區(qū)（酒店、溫泉、健身）。目前價(jià)格在1.0-1.7萬(wàn)之間，具體價(jià)差跟業(yè)態(tài)和開(kāi)發(fā)商品質(zhì)有所浮動(dòng)。

5，你好請(qǐng)問(wèn)你知道東麗湖建設(shè)發(fā)展有限公司嗎這個(gè)公司怎么樣呢

我就是那單位的啊還行吧是管委會(huì)下面的公司政府性質(zhì)的企業(yè) 和你想象的正規(guī)公司可能會(huì)不一樣畢竟有政府背景在女生也會(huì)去工地的最近東麗湖大發(fā)展正在進(jìn)行改造以后工程還會(huì)進(jìn)一步發(fā)展而且這公司還是會(huì)相對(duì)穩(wěn)定的現(xiàn)在周末都有面試的待遇還可以有興趣可以試試啊

6，華明鎮(zhèn)和東麗湖的投資比較

華明鎮(zhèn)與東麗湖的比較1.配套華明鎮(zhèn)：基本生活配套齊全，附近的高檔洋房社區(qū)恒大名都有齊全的商業(yè)、影城，對(duì)面空港經(jīng)濟(jì)區(qū)有大型醫(yī)療和商業(yè)配套。地鐵的話有2號(hào)線延長(zhǎng)線的規(guī)劃，公交、班車(chē)、自駕比較方便東麗湖：基本配套有，餐館、超市、學(xué)校等等，大型配套依靠空港經(jīng)濟(jì)區(qū)。總體而言，兩個(gè)區(qū)域都有基本生活配套可以滿足衣食住行，相比之下華明鎮(zhèn)占優(yōu)勢(shì)一些2.價(jià)格——東麗湖更便宜一些，總價(jià)便宜大約20w左右。3.發(fā)展前景——主要的升值點(diǎn)在于空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展。華明鎮(zhèn)自己有高新經(jīng)濟(jì)區(qū)，東麗湖有歡樂(lè)谷，未來(lái)都有一定的發(fā)展空間和升值潛力，華明鎮(zhèn)周期稍微短一些。

7，華明鎮(zhèn)和東麗湖的投資比較

額

8，東麗湖未來(lái)發(fā)展怎么樣

目前東麗湖板塊屬于東麗區(qū)的價(jià)格低洼區(qū)并且在環(huán)城四區(qū)來(lái)講也屬于樓盤(pán)項(xiàng)目?jī)r(jià)格比較低的一個(gè)版塊。但是未來(lái)的東麗湖的發(fā)展是值得期待的，第一點(diǎn)：周邊開(kāi)發(fā)商聚集效應(yīng)，恒大、萬(wàn)科、華僑城都有著體系非常大的樓盤(pán)項(xiàng)目，發(fā)展時(shí)間已經(jīng)有一段時(shí)間了，居住氛圍濃厚。第二點(diǎn)：空港、濱海新區(qū)大量剛需客群排擠。兩會(huì)過(guò)后，北京出臺(tái)相關(guān)政策，要疏散接近300萬(wàn)左右人口，天津作為北京周邊的較發(fā)達(dá)城市，許多年輕人把天津作為發(fā)展的首選，并且天津?yàn)榱丝焖侔l(fā)展也出臺(tái)了人才引進(jìn)等政策，目的是吸引優(yōu)秀人才，促進(jìn)天津經(jīng)濟(jì)、文化發(fā)展。因此天津大量外來(lái)人口的流入，加之濱海新區(qū)和空港經(jīng)濟(jì)區(qū)有數(shù)千個(gè)企業(yè)，就業(yè)機(jī)會(huì)多，所以流入人口選擇東麗或?yàn)I海新區(qū)居多，這導(dǎo)致對(duì)人們東麗房產(chǎn)市場(chǎng)的需求量劇增，尤其為剛需人群的增多，促進(jìn)了該區(qū)域的快速發(fā)展；第三點(diǎn)：地鐵十三號(hào)進(jìn)入規(guī)劃階段，13號(hào)線途徑西青、南開(kāi)、和平、河北、東麗五個(gè)行政區(qū)域，在東麗湖板塊舍友東麗湖站。歡樂(lè)谷站，為該區(qū)域未來(lái)快速發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。

9，天津東麗5年內(nèi)有什么規(guī)劃

東麗區(qū)委書(shū)記張有會(huì)做客視頻演播室訪談實(shí)錄主持人：張書(shū)記，未來(lái)五年我們重點(diǎn)發(fā)展哪些領(lǐng)域？張有會(huì)：有三個(gè)方面的產(chǎn)業(yè)作為重點(diǎn)。第一就是加工制造業(yè)。現(xiàn)在東麗區(qū)已經(jīng)形成了以汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)為主的、具備一定規(guī)模的工業(yè)加工區(qū)，今年的銷(xiāo)售收入已經(jīng)達(dá)到了108億。還有電子信息產(chǎn)業(yè)，也就是為手機(jī)、通訊等其他產(chǎn)品生產(chǎn)配套的企業(yè)，這是東麗區(qū)產(chǎn)業(yè)的一大特點(diǎn)。第二就是物流業(yè)。東麗區(qū)的物流基礎(chǔ)比較好，現(xiàn)在是提升階段。區(qū)內(nèi)有11條鐵路專用線，有很多倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)的平臺(tái)，我們現(xiàn)在準(zhǔn)備對(duì)它進(jìn)行整合、提升。第三是發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。引入一些總部經(jīng)濟(jì)或者地區(qū)總部，再有就是房地產(chǎn)、金融等方面的服務(wù)業(yè)，這些方面很有潛力，我們想把這三方面作為重點(diǎn)發(fā)展。

撤村并點(diǎn)百億強(qiáng)區(qū)

我知道的是，因?yàn)橛訆W運(yùn)，津塘公路沿線會(huì)修整，一些破舊的建筑和平房會(huì)拆除。

去一趟天津規(guī)劃館吧！那有圖也有模型，有專門(mén)的東麗展廳。一直規(guī)劃到2020年。只要帶著身份證或者學(xué)生證去就行了，免費(fèi)的哦！坐806在北安橋下，下了車(chē)就是

10，東麗區(qū)房產(chǎn)前景預(yù)估

政府規(guī)劃中心偏東南，東麗區(qū)可大致分為成林道、空港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、華明鎮(zhèn)、東麗湖和東麗開(kāi)發(fā)區(qū)板塊目前比較火爆的東麗湖板塊的恒大翡翠華庭項(xiàng)目是上半年的銷(xiāo)冠項(xiàng)目，84、87、104、132平高層，均價(jià)10800左右，選擇該項(xiàng)目的客群主要是低預(yù)算落戶和投資、改善度假、養(yǎng)老客群，周邊缺乏配套，以恒大和萬(wàn)科自建配套為主，交通也不完善，由于價(jià)格非常便宜，具有升值空間，但是發(fā)展速度不會(huì)太快；華明鎮(zhèn)和空港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)板塊目前暫無(wú)新房項(xiàng)目在售，主要聚集在華明新城板塊，大唐印象目前在售高層82-120平，均價(jià)13000左右，周邊配套依托于華明鎮(zhèn)和空港，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較完善，周邊二手房均價(jià)16000左右，選擇該項(xiàng)目的客群主要為空港上班和投資客；恒大名都目前在售80、108平洋房，均價(jià)17500左右，適合改善和喜歡自然環(huán)境的自住客群；成林道板塊是東麗區(qū)距離市區(qū)最近的一個(gè)板塊，融創(chuàng)城以洋房為主均價(jià)較高31000左右，融創(chuàng)融園以高層、層為主均價(jià)26000左右，距離規(guī)劃中地鐵4號(hào)線和10號(hào)線很近，周邊配套齊全，項(xiàng)目旁邊金茂地產(chǎn)拿地樓面價(jià)已經(jīng)達(dá)到2.6萬(wàn)，升值空間大，但是項(xiàng)目東側(cè)有第二殯儀館，有一定影響；萬(wàn)科金域華府目前在售層90平，均價(jià)21000左右，適用于濱海新城工作人群，產(chǎn)品偏向于剛需，前期對(duì)于自駕交通要求較高，萬(wàn)科物業(yè)有保障。東側(cè)鄰近海河，開(kāi)發(fā)范圍有限，投資周期較長(zhǎng)。總的來(lái)說(shuō)東麗區(qū)適合投資的區(qū)域有成林道和東麗湖板塊，成林道有地鐵規(guī)劃、周邊配套全、距離市區(qū)近，地鐵開(kāi)通后投資回報(bào)明顯；東麗湖附近恒大翡翠華庭單價(jià)低，投資門(mén)檻低，但是周邊配套不完善，暫無(wú)明確地鐵規(guī)劃，回報(bào)周期可能稍長(zhǎng)；大唐印象相比翡翠華庭會(huì)好一些，依托空港和華明鎮(zhèn)配套，發(fā)展相對(duì)會(huì)快一些。

11，請(qǐng)問(wèn)天津東麗湖是要通地鐵嗎十二五規(guī)劃有嗎2015馬上到了地

地鐵2號(hào)線東麗湖支線：自空港經(jīng)濟(jì)區(qū)站至東麗湖，長(zhǎng)22公里，目前尚無(wú)具體建設(shè)時(shí)間表. 1. 空港保稅區(qū)站：空港汽車(chē)城（空港一期）2. 空港經(jīng)濟(jì)區(qū)站：空港二期（華明居住區(qū)）3. SM站：SM城市廣場(chǎng)（過(guò)了二橋）4. 天安站：天安智慧港（山嶺子，空港三期）5. 文東路站：規(guī)劃道路（尚不清楚具體地點(diǎn)）6. 東麗湖站：東麗湖規(guī)劃館（華僑城主題公園）7. 麗湖站：東麗湖酒店對(duì)面，東麗湖路與東麗之光大道交口（住萬(wàn)科、朗鉅、松江東湖小鎮(zhèn)都從這里坐地鐵），到朗鉅溫泉谷也方便了8. 東麗之光站：恒大南門(mén)（住恒大，夏陽(yáng)溪韻從這里上）9. 中心環(huán)路站：（華僑城西部中心地帶，住在華僑城的可以在這里上）

地鐵2號(hào)線東麗湖支線：自空港經(jīng)濟(jì)區(qū)站至東麗湖，長(zhǎng)22公里，目前尚無(wú)具體建設(shè)時(shí)間表. 1. 空港保稅區(qū)站：空港汽車(chē)城（空港一期）2. 空港經(jīng)濟(jì)區(qū)站：空港二期（華明居住區(qū)）3. sm站：sm城市廣場(chǎng)（過(guò)了二橋）4. 天安站：天安智慧港（山嶺子，空港三期）5. 文東路站：規(guī)劃道路（尚不清楚具體地點(diǎn)）6. 東麗湖站：東麗湖規(guī)劃館（華僑城主題公園）7. 麗湖站：東麗湖酒店對(duì)面，東麗湖路與東麗之光大道交口（住萬(wàn)科、朗鉅、松江東湖小鎮(zhèn)都從這里坐地鐵），到朗鉅溫泉谷也方便了8. 東麗之光站：恒大南門(mén)（住恒大，夏陽(yáng)溪韻從這里上）9. 中心環(huán)路站：（華僑城西部中心地帶，住在華僑城的可以在這里上）

12，東麗區(qū)未來(lái)發(fā)展如何

東麗區(qū)是連接天津市中心城區(qū)和濱海新區(qū)中間帶的一條紐帶，東麗區(qū)的總面積是478.8平方公里，其中有225平方公里的面積已經(jīng)規(guī)劃列入濱海新區(qū)，也就是說(shuō)有50%的面積已經(jīng)規(guī)劃列入了濱海新區(qū)。在這里面，有濱海新區(qū)的幾個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)功能區(qū)或叫經(jīng)濟(jì)板塊，比如說(shuō)臨空產(chǎn)業(yè)區(qū)，占地面積102平方公里，像高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、現(xiàn)代冶金工業(yè)區(qū)這些重要的經(jīng)濟(jì)板塊都在東麗區(qū)內(nèi)，這些經(jīng)濟(jì)板塊現(xiàn)在正是加快發(fā)展的時(shí)期，也可以說(shuō)是未來(lái)十年以內(nèi)濱海新區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的地區(qū)之一.被媒體稱為“金色走廊”一方面是在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面；借濱海新區(qū)開(kāi)發(fā)開(kāi)放之勢(shì)，培育優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)與濱海新區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集的錯(cuò)位發(fā)展，打造東麗區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展平臺(tái)，比如在經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面，重點(diǎn)發(fā)展板塊經(jīng)濟(jì)。主業(yè)是發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，這樣，濱海新區(qū)作為研發(fā)轉(zhuǎn)化基地和現(xiàn)代制造業(yè)基地，可以為濱海新區(qū)服務(wù)，建設(shè)它的服務(wù)區(qū)。第二方面就是從城市化方面。因?yàn)闁|麗區(qū)是近郊區(qū)，發(fā)展空間比較大，已經(jīng)作了一個(gè)城市化的總體規(guī)劃，準(zhǔn)備走中心城區(qū)、新市鎮(zhèn)、經(jīng)濟(jì)功能區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展的路子，準(zhǔn)備搞這么幾個(gè)方面。比如華明新市鎮(zhèn)、軍糧城鎮(zhèn)、新立街新市鎮(zhèn)和大畢莊新市鎮(zhèn)的四個(gè)組團(tuán)，為濱海新區(qū)做貢獻(xiàn)。第三方面，東麗湖作為濱海新區(qū)很重要的一個(gè)生態(tài)功能區(qū)，要把這近100平方公里的面積打造成溫泉度假旅游區(qū).東麗區(qū)未來(lái)的發(fā)展定位為建設(shè)國(guó)際型、知識(shí)型、生態(tài)型津?yàn)I新城區(qū)，我們簡(jiǎn)稱叫“三型”，之所以這樣定位，是因?yàn)闁|麗區(qū)是一個(gè)開(kāi)放的地區(qū)，未來(lái)應(yīng)該是國(guó)際化的地區(qū)。經(jīng)過(guò)這幾年的摸索，全區(qū)上下統(tǒng)一思想，提出東麗區(qū)城市化未來(lái)的方向，走中心區(qū)、新市鎮(zhèn)和經(jīng)濟(jì)功能區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展的路子。準(zhǔn)備在華明新市鎮(zhèn)、軍糧城鎮(zhèn)、新立街新市鎮(zhèn)和大畢莊新市鎮(zhèn)把農(nóng)民安排好，這種城市化的模式我覺(jué)得適合東麗區(qū)的發(fā)展方向。我們想通過(guò)這種模式走三條路，第一條是城中村改造；第二條路就是依托大項(xiàng)目有序撤村，比如這次空客A320項(xiàng)目落戶，我們有五個(gè)村要整體撤村，比如說(shuō)天津工業(yè)東移的項(xiàng)目，我們已經(jīng)做好了四個(gè)村的撤村工作，還有泰達(dá)西區(qū)建設(shè)，也涉及到我們五個(gè)村，這樣陸續(xù)把這些村就撤掉了；第三條路就是宅基地?fù)Q房，從華明鎮(zhèn)開(kāi)始試點(diǎn)，通過(guò)宅基地?fù)Q房，依托大項(xiàng)目撤村以及城中村改造，在未來(lái)十年之內(nèi)，應(yīng)該說(shuō)東麗區(qū)中心區(qū)、新市鎮(zhèn)、經(jīng)濟(jì)功能區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展的城市化格局就基本形成了。

太好啦

津?yàn)I輕軌約20分鐘 / 9.3公里軍糧城乘坐津?yàn)I輕軌, 在東麗開(kāi)發(fā)區(qū)站下車(chē) 東麗開(kāi)發(fā)區(qū) 613路約40分鐘 / 9.2公里軍糧城乘坐 613路(或 680, 835, 185, 621), 在家世界站下車(chē) 70米步行至東麗開(kāi)發(fā)區(qū)東麗開(kāi)發(fā)區(qū)