天津市宅基地登記證書，天津市寶坻區(qū)農(nóng)村房產(chǎn)證在哪里辦

來源：整理時(shí)間：2023-01-06 08:35:04 編輯：天津生活手機(jī)版

1，天津市寶坻區(qū)農(nóng)村房產(chǎn)證在哪里辦

在老勸寶超市東門　對面　新開個(gè)天津市農(nóng)村房產(chǎn)交易中心．　那里專管房產(chǎn)登記證．

天津市寶坻區(qū)農(nóng)村房產(chǎn)證在哪里辦

2，如何辦理宅基地土地使用證

辦理程序主要包括申請材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。1、首先是提出土地登記申請：（1）提供有關(guān)宗地來源證明，既政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。通常這些證明材料來源于國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。（2）如果我們是因?yàn)橘I賣、繼承、贈(zèng)與等方式取得的土地使用權(quán)。那么我們需要提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，以及原土地使用的國有土地使用證書。（3）還有最為重要部分是提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。如果是企事業(yè)單位，那么需要提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。2、地籍調(diào)查：接下來，需要對土地登記申請人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。當(dāng)然，這一步不是我們自己能夠完全的，此時(shí)我們就需要委托具有相關(guān)資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行，這樣才具有法律效益。測量單位需要做的是查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并且召集宗地四周鄰居確認(rèn)界線，保證界線清楚，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章。3、土地權(quán)屬審核：現(xiàn)在，國土資源局就需要對我們提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。較后，我們提交資料的國土資源局就會(huì)根據(jù)審核材料的結(jié)果，如果結(jié)果符合準(zhǔn)予登記程序，那么就會(huì)頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。住房土地證辦理流程：1．申請人持上述材料，到國土資源局辦證大廳受理登記。2．資料審查。擬經(jīng)辦意見、初審、審核、審批、注冊、填卡、繕證。3．憑《土地信息核心辦文回執(zhí)單》及個(gè)人身份證繳費(fèi)、領(lǐng)證。

如何辦理宅基地土地使用證

3，住房宅基地證

住房宅基地證可以過戶的。但是要變更使用證必須到相關(guān)部門，也就是國土管理部門辦理變更登記手續(xù)。相關(guān)辦事程序如下：1、原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會(huì)申請。2、村委會(huì)向國土資源所申請。3、國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查，公示十五日。4、由所報(bào)國土資源局需提交材料：（1）、原土地使用者身份證明。（2）、現(xiàn)土地使用者身份證明。（3）、變更理由。（4）、集體土地使用權(quán)證書。（5）、村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見。

如果你繳納了公積金的話就可以申請公積金貸款，至于你說的宅基地證這個(gè)需要根據(jù)你們當(dāng)?shù)卣邅碚f。請問下你申請的是一手房貸款還是二手房貸款，是商業(yè)貸款還是公積金貸款呢？你先說清楚，不然大伙兒怎么幫你啊。目前你沒有說清楚，我只有和您說說一手房按揭貸款的條件是：（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2）具有良好的信用記錄和還款意愿; （3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力; （4）具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書; （5）具有支付所購房屋首期購房款能力; （6）在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶; （7）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保; 一手房貸款的手續(xù)有：（1）身份證件; （2）婚姻狀況證明; （3）還款能力證明，收入證明; （4）已支付購房首付款的證明文件; （5）與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同; （6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件; （7）銀行要求提供的其他資料。參考資料： http://apps.hi.baidu.com/share/detail/35504510 希望可以幫到你。

住房宅基地證

4，天津市已經(jīng)有房地產(chǎn)證辦理不動(dòng)產(chǎn)登記需要什么手續(xù)

天津市已經(jīng)有房地產(chǎn)證，目前暫不辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證。　　根據(jù)《關(guān)于天津市實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有關(guān)事項(xiàng)的公告》，原已依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明繼續(xù)有效，按照“不變不換”的原則，在今后依法辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更等登記時(shí)予以換發(fā)新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或者《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。　　天津市不動(dòng)產(chǎn)登記中心(原天津市房地產(chǎn)登記發(fā)證交易中心)負(fù)責(zé)受理全市范圍內(nèi)海域使用權(quán)登記，涉及國防軍事、國家安全和保密單位的各類不動(dòng)產(chǎn)登記(不包括軍隊(duì)開發(fā)建設(shè)的商品房、房改購房轉(zhuǎn)移登記)，市人民政府所屬直管公產(chǎn)非住宅房地登記，不能分別辦理的跨區(qū)縣行政區(qū)域不動(dòng)產(chǎn)登記，外產(chǎn)代管產(chǎn)房地登記。不再受理原市房地產(chǎn)登記發(fā)證交易中心負(fù)責(zé)辦理的各類登記業(yè)務(wù)，相關(guān)業(yè)務(wù)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的區(qū)、縣不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)受理。　　其中，市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心具體受理市內(nèi)六區(qū)范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記(包括首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，下同)。濱海新區(qū)、東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)、武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海區(qū)、寧河區(qū)、薊縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心具體受理轄區(qū)內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記。　　開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)設(shè)立的不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)繼續(xù)負(fù)責(zé)受理濱海新區(qū)以外所轄區(qū)域內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記；海河教育園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)受理所轄區(qū)域內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記。上述區(qū)域內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)所在地的區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心不受理該區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記。　　為方便企業(yè)群眾，市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心在市內(nèi)六區(qū)分別設(shè)置業(yè)務(wù)部受理各自轄區(qū)范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)；市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在市海洋局增設(shè)窗口受理全市范圍內(nèi)的海域使用權(quán)登記業(yè)務(wù)。各區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心和市內(nèi)六區(qū)各業(yè)務(wù)部仍在各自轄區(qū)內(nèi)原房地登記服務(wù)大廳受理各類登記業(yè)務(wù)。申請辦理各類不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的要件、辦理時(shí)限等具體內(nèi)容可點(diǎn)擊天津市國土資源和房屋管理局政務(wù)網(wǎng)站查詢。　　具體辦公地點(diǎn)為：　　天津市國土資源和房屋管理局。

我是來看評(píng)論的

5，收到了天津市不動(dòng)產(chǎn)登記受理憑證是否說明就一定能哪到新的房產(chǎn)證

1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。　　2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。　　3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。　　一、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。　　二、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

按流程辦理即可拿到。房產(chǎn)證辦理流程：　　（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。　　（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。　　（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。　　（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

6，有天津市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以積分落戶嗎

積分落戶是根據(jù)房子年齡社保學(xué)歷技師證算積分，積分達(dá)到140分以上有資格申報(bào)，我名子就是我電化

回遷房又稱拆遷安置房屋。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房 (與市場價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。如果安置房的土地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。是否能夠辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，當(dāng)事人或者其代理人需要到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核實(shí)該安置房的性質(zhì)。如果可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所申請不動(dòng)產(chǎn)登記。申請人需要提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)在受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，完成登記后，就會(huì)依法向申請人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所申請不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。第二十二條登記申請有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請人：(一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的;(二)存在尚未解決的權(quán)屬爭議的;(三)申請登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。

7，農(nóng)村宅基地建房有什么證

依法批準(zhǔn)建造使用的農(nóng)村宅基地自建房，可以有房產(chǎn)證（即房屋所有權(quán)證）和土地使用證。一、2008年7月1日開始施行的《房屋登記辦法》。第八十二條規(guī)定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。第八十三條　因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。二、至于土地使用證，按《土地登記辦法》規(guī)定的情形申請土地登記，憑用地和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的相關(guān)文件，當(dāng)然也可申請土地登記并申領(lǐng)土地證。

樓子您好! 您反映家在104國道路邊，在自己的宅基地上建配房， 城管局不讓建的問題: 我的回答如下供參考: 根據(jù)已實(shí)施的&lt;城鄉(xiāng)規(guī)劃法&gt;第四十一條第二.三.四 款: <a target="_blank">http://news.qq.com/a/20071028/001810_2.htm</a>的規(guī) 定. 1.您現(xiàn)在住房(104國道路邊)是否屬建房規(guī)劃區(qū)? 如是,可以申請建房! 2.現(xiàn)在住房面積是否小于當(dāng)?shù)卣?guī)定的人均住房標(biāo)準(zhǔn)? 如小于人均住房標(biāo)準(zhǔn),是可以提出申請建房的! 3.準(zhǔn)備建配房連同原住房總面積是否超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的人均住房標(biāo)準(zhǔn)? 如小于人均住房標(biāo)準(zhǔn),是可以提出申請建房的! 4.具備了上述條件后,您準(zhǔn)備在原宅基地上建配房,是否有相關(guān)部門的批準(zhǔn)手續(xù)? 如有批準(zhǔn)手續(xù),城管局不讓建是不合法的!其行為屬超越職權(quán),具有可訴性! 如無批準(zhǔn)手續(xù),城管局不讓建是合法的!其行為屬合法行使管理職責(zé)! 希望我的回答能幫助您，使您能滿意和采納，如再有什么疑問可直接與 qd-gws@163.com網(wǎng)易電子郵箱免費(fèi)聯(lián)糸。祝您好運(yùn)！ 附文件 第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。 建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。 第五十三條縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)采取以下措施： （一）要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料，并進(jìn)行復(fù)制； （二）要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項(xiàng)涉及的問題作出解釋和說明，并根據(jù)需要進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行勘測； （三）責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)的行為。 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的工作人員履行前款規(guī)定的監(jiān)督檢查職責(zé)，應(yīng)當(dāng)出示執(zhí)法證件。被監(jiān)督檢查的單位和人員應(yīng)當(dāng)予以配合，不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動(dòng)。