天津市規劃和自然資源局劉慶文，2022年天津到唐山燃氣管道有這個項目嗎

來源：整理時間：2022-12-19 07:11:08 編輯：天津生活手機版

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1，2022年天津到唐山燃氣管道有這個項目嗎
2，住宅用地出讓兩集中政策精準保穩定
3，2021年武清首批拆遷村名單
4，天津市城鎮基準地價今起更新新增自持型住宅用地基準地價
5，天津市東麗區試點推行建筑師承諾辦理建設工程規劃許可證

1，2022年天津到唐山燃氣管道有這個項目嗎

2022年天津到唐山燃氣管道有這個項目。天津市規劃和自然資源局武清分局按照住房城鄉建設部印發的《關于城鄉規劃公開公示的規定》以及相關規定要求，公示建設項目曹妃甸新天液化燃氣有限公司唐山LNG外輸管線項目(寶永段)10號閥室建筑設計方案。

2022年天津到唐山燃氣管道有這個項目嗎

2，住宅用地出讓兩集中政策精準保穩定

——天津中原研究院政策評述日前，天津市規劃和自然資源局發布了《市規劃局關于做好2021年住宅用地集中出讓有關工作的通知》，文件如下。根據天津中原研究院了解信息，按照自然資源部做好2021年住宅用地分類調控中集中出讓的有關要求，多個城市將對土地出讓的公告發布和出讓活動進行集中組織。天津市擬在2021年對住宅用地（含有住宅用地的混合用地）實行“兩集中”的同步公開出讓：一是集中發布出讓公告，全市原則上全年不超過3次；二是集中組織出讓活動，同批次的掛牌土地確定共同的掛牌起止日期、同批次的拍賣交易土地連續集中完成土地拍賣活動。目前天津擬在3、6、9月中旬集中統一發布土地公告。天津中原研究院認為，此項政策的推出實施將對土地市場及房地產市場的穩定發展起到很大的鞏固作用。上周在天津市政府披露的《天津市2020年預算執行情況和2021年預算草案》中，2021年天津國有土地使用權出讓收入預算為1496億，比2020年的861億增長74%，引發2021年天津土地市場大幅增加供應、大水漫溉的擔心，而此次住宅用地出讓“兩集中”的政策，說明政府力圖通過土地的有序供應，確保土地市場的量價平穩，進而影響房地產市場保持整體穩定。天津中原研究院認為：天津的房地產市場在過去的幾年中，整體量價走勢相對平穩，保持穩定的市場供應有助于實現市場的平穩發展；天津的土地市場及新房市場結構上存在較大的區域差異，通過集中式的土地出讓有助于平衡區域間的供求關系；集中式的土地出讓有助于信息進一步的透明，有助于房企進行更準確的戰略研判集中式的土地出讓有助于房企研判競爭，確保土地市場成交量價穩定土地的有序出讓有助于政府及市場對市場異常的區域進行及時調整，對過熱區域或發展相對緩慢的區域通過供應結構的調整改善市場關系，進而回復穩定。

住宅用地出讓兩集中政策精準保穩定

3，2021年武清首批拆遷村名單

東蒲洼街東南行村；南：東蒲洼街東南行村東蒲洼街東南行村；北：東蒲洼街東南行村2020年3月23日，天津市人民政府根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《天津市土地管理條例》及《天津市人民政府關于調整天津市征地區片綜合地價標準的通知》（津政發〔2014〕20號）的有關規定，以津規自資準函_2020_83號文件批準征收土地27.95321公頃，現將經天津市人民政府批準的《征收土地方案》內容和有關事項公告如下：一、建設單位及建設項目名稱、土地用途1、建設單位：天津市武清區土地整理中心；2、建設項目：武清區土地整理中心收購整理地塊；3、土地用途：商業服務業設施用地、綠地與廣場用地、道路與交通設施等用地；二、擬征收土地位置東：東蒲洼街索張莊村；南：東蒲洼街索張莊村；西：東蒲洼街索張莊村；北：東蒲洼街索張莊村；三、征用土地權屬、地類、面積征收土地東蒲洼街索張莊村集體土地2.07826公頃（31.1739畝），具體情況如下：地類名稱征收土地面積（公頃）耕地1.44875園地0.林地0草地0其他農用地0.62951建設用地0未利用地0合計2.07826四、征收土地補償標準及補償、安置方案本次征收土地補償費和安置補助費標準按照《天津市征地區片綜合地價標準》執行，為55.5萬元/公頃，計115.34343萬元。土地補償費和安置補助費采取貨幣補償，支付給被征地的農村集體經濟組織，支付方式為轉賬。五、征收土地安置人員數量及安置方式依照天津市規定，本次征收土地安置農業人口11人，其中勞動力6人，采取社會保障和貨幣補償方式進行安置。六、不涉及地上附著物補償，青苗另行補償。七、被征收土地四至范圍內的農民和其他權利人在10個工作日內，持土地權屬證書或其他有關證明材料，到指定的地點辦理征收土地補償登記。特此公告天津市規劃和自然資源局武清分局2020年4月8日武清區_2020_第32號征收土地補償、安置方案公告來源：天津市規劃和自然資源局武清分局發布時間： 2020年04月14日經天津市規劃和自然資源局武清分局與武清區東蒲洼街東南行村協商，簽訂了征地相關協議，征收東蒲洼街東南行村集體土地1.71544公頃，現就征地相關協議主要內容及征收土地補償、安置情況公示如下：一、擬征收土地位置東：東蒲洼街東南行村；南：東蒲洼街東南行村；西：東蒲洼街東南行村；北：東蒲洼街東南行村；

2021年武清首批拆遷村名單

4，天津市城鎮基準地價今起更新新增自持型住宅用地基準地價

2月28日，天津市規劃和自然資源局發布《關于公布實施我市城鎮基準地價更新成果的通知》（簡稱《通知》），宣布自3月1日起更新天津市城鎮基準地價。所謂城鎮基準地價，是指在國土空間總體規劃確定的城鎮可建設用地范圍內，對不同的土地級別，按照住宅、商業等用途分別評估的某一估價期日法定最高使用年期土地權利的區域平均土地價格，是政府法定公示價格。通俗來說，城鎮基準地價是按價格標準顯示城市土地質量的優劣程度，同時也為各級政府在土地使用權有償出讓時提供依據。天津市規劃和自然資源局表示，城鎮基準地價更新是保持房地產市場平穩運行，實現“穩地價、穩房價、穩預期”目標，支持“十四五”規劃關于“制造業立市”各項部署落地落實，服務發展戰略性新興產業，推動實現“一基地三區”功能定位的具體舉措。據悉，天津市城鎮基準地價覆蓋范圍為中心城區環外高速圍合區域內全部區域、濱海新區內城鎮建設用地以及其他市轄區政府所在城鎮的建成區、市級以上開發區（園區）及示范園區等，總面積約4123平方公里。城鎮基準地價以2021年1月1日為基準日，在住宅、商服、工業用地三大類基礎上，增加公共服務項目用地、交通運輸用地兩大類，細分為21種土地用途，使用年期為法定最高出讓年限，開發程度為“七通一平”，地價表現形式為地價和樓面地價。本輪城鎮基準地價更新細化了土地分類，并對各類用地進一步細分用途，更新制訂基準地價。在住宅用地中，增加了自持型住宅（租賃住宅）用地，有利于突出住房民生屬性，落實國家擴大保障性租賃住房供給的要求，完善天津市住房保障制度體系建設。其中，住宅用地劃分為12級，1級到12級基準地價為41250-1445元/平方米（地價）、16500-963元/建筑平方米（樓面地價）；自持型住宅（租賃住宅）用地劃分為12級，1級到12級基準地價為12375-434元/平方米（地價）、4950-289元/建筑平米（樓面地價）。天津上一次更新城鎮基準地價還是2017年。按照2017年版的天津市級別基準地價表，住宅用地的地價從1級到12級基準地價為39500—1320元/平方米（地價）；15800—963元/建筑平方米（樓面地價）。也就是說，此次更新城鎮基準地價較2017年版是有所上升的。此外，《通知》還顯示，在商業用地中，增加了自持型商業、自持型辦公、研發設計、企業總部、會展中心、旅游等用地，有利于推進京津冀協同發展，承接北京非首都功能，打造國際消費中心城市和區域商貿中心城市。其中，商業用地劃分為12級，1級到12級基準地價為37230-1231元/平方米（地價）、12410-684元/建筑平方米（樓面地價）；自持型商業用地劃分為12級，1級到12級基準地價為22338-738元/平方米（地價）、7446-410元/建筑平方米（樓面地價）；娛樂用地劃分為12級，1級到12級基準地價為29784-985元/平方米（地價）、9928-547元/建筑平方米（樓面地價）；旅游服務用地劃分為12級，1級到12級基準地價為14892-493元/平方米（地價）、4964-274元/建筑平方米（樓面地價）。

5，天津市東麗區試點推行建筑師承諾辦理建設工程規劃許可證

近日，鳳凰網房產從天津市規劃和自然資源局東麗分局獲悉，為貫徹落實黨中央和我市“放管服”改革部署，根據《國務院關于開展營商環境創新試點工作的意見》等文件精神，該局印發《建筑師承諾辦理建筑類建設工程規劃許可證實施方案（試行）》)(以下簡稱《方案》），在天津市東麗區試點推行建筑師承諾制辦理建設工程規劃許可證。試行《方案》將建設工程設計方案全部交由開發企業和設計團隊自主決策，將原來開發企業和政府部門間反復溝通協調設計方案的時間通過優秀設計團隊承諾全部免掉，實現了《建設工程規劃許可證》免審即批。打造“承諾制”服務模式據悉，建筑師承諾制辦理建設工程規劃許可證是以擔任建筑工程項目設計主持人或設計總負責人的注冊建筑師為核心的設計團隊（以下簡稱“建筑師”）為支撐，以所在的設計企業誠信檔案為背書，通過項目主持人或總負責人承諾、規劃資源管理部門核發《建設工程規劃許可證》后，建筑師依據規劃和自然資源行業方面標準，對建筑工程建設全過程提供設計咨詢管理服務，最終實現工程建設項目符合控制性詳細規劃、規劃條件的目的。《方案》提到，建筑師依托建筑師依托的設計單位，應具備法律法規要求的相關執業資格和資質條件。主持人或設計總負責人應具備以下條件：1.有較高的技術水平和豐富的實踐經驗，具備一級注冊建筑師執業資格和髙級專業技術職稱，在行業內有較高的知名度和影響力。2.具備建筑工程全過程咨詢管理能力，從事相關業務 10 年以上；或者主持過不少于三項工程等級為特級或一級的工程項目設計并已建成，無設計質量事故；或者主持過 5 項及以上全過程咨詢項目實施，無質量事故。 3.遵守職業道德規范，無失信行為。建筑師依托的設計單位應具備以下條件：1.具備設計甲級資質。2.具備全過程工程咨詢服務能力，能夠組建專業完備的建筑師團隊。3.遵守職業遒德規范，無失信行為。4.熟練掌握市規劃資源局東麗分局行政審批管理流程。《方案》對建筑師服務內容進行了明確。按照相關標準完成建設工程設計方案。按相關規劃、條例，完成建設工程設計方案的公開公示及優化設計。監督工程建設項目按照建設工程設計方案要求進行施工，協助完成工程驗收。同時，《方案》明確了責任主體，建筑師應了解國土空間規劃及其相關行業關于工程建設的有關技術和程序要求，對提供的各類技術文件負責。市規劃資源局東麗分局對核發的《建設工程規劃許可證》及其附件通知書負責。簡化審批流程，提升服務效能有業內人士分析認為，試行方案可將規劃許可的審查時間壓縮到零天，全部交由設計主體承諾制解決，解決了當前開發建設項目規劃方案審查時間長的痛點。同時，建筑師承諾制的實施對于提高企業自主決策能力，加快建設進度都有極大的促進作用。政府進一步簡化審批流程，提升服務效能，為項目單位節約成本;另一方面，把專業的事交給專業的人來做，有助于發揮建筑師的職業特長，也能促進設計行業良幣驅逐劣幣風氣的形成，越優秀的企業越給予更大的支持力度，激發行業活力。據悉，本實施方案自2022 年 7 月 1 日起試行，目前已經有天津市房屋鑒定建筑設計院有限公司、天津華匯工程建筑設計有限公司的專家團隊通過了市規劃資源局東麗分局評審完成了入庫工作。