天津市對小區(qū)有何規(guī)定，天津市物業(yè)管理辦法實行兩級物業(yè)管理聯(lián)席制度

來源：整理時間：2022-12-17 17:49:17 編輯：天津生活手機版

1，天津市物業(yè)管理辦法實行兩級物業(yè)管理聯(lián)席制度

答案是C。兩級物業(yè)管理聯(lián)席制度指的是：街道物業(yè)管理聯(lián)席會議、社區(qū)物業(yè)管理聯(lián)席會議。具體規(guī)定可參見《天津市社區(qū)物業(yè)管理辦法》第四章第二十一、第二十二、第二十三、第二十四條。

天津市物業(yè)管理辦法實行兩級物業(yè)管理聯(lián)席制度

2，天津購房有什么限制和要求么

天津自2017年3月31號開始實行全城限購，要求在天津購房需要滿足以下條件之一：1. 天津戶口：包括天津居民戶口和天津集體戶口2. 在天津近三年內(nèi)連續(xù)兩年繳納社保或納稅目前您的情況尚不滿足戶口和社保資質(zhì)，建議您可以等待孩子組成家庭后以孩子二套資質(zhì)購買

可以· 需要你的營業(yè)執(zhí)照和納稅證明就行！只能購一套！！

天津購房有什么限制和要求么

3，咨詢天津現(xiàn)行政策下能否買房的問題算不算第三套房

您雙方名下的房子都是私產(chǎn)嗎？要是的話您這種情況買不了私產(chǎn)房子了，再買屬于三套。您可以考慮買公產(chǎn)或企業(yè)產(chǎn)的房子，而且現(xiàn)在買公產(chǎn)或在津房置換過戶的企業(yè)產(chǎn)也是可以貸款的，要是還想買私產(chǎn)房的話您就得賣掉一套了。

首套房與二套房的界定標準，招行嚴格執(zhí)行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當?shù)卦敿氁?guī)定，請您直接聯(lián)系當?shù)胤中凶稍兇_認。

咨詢天津現(xiàn)行政策下能否買房的問題算不算第三套房

4，天津市經(jīng)濟適用房的規(guī)定

天津的經(jīng)適房都是拆遷安置用的。你可以試試申請限價房。限價房申請人須具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；家庭上年人均收入低于3萬元；家庭住房建筑面積不超過60平方米；家庭人口原則上在2人(含)以上。　　此外，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶申請限價商品住房。

5，天津市城市管理規(guī)定的介紹

《天津市城市管理規(guī)定》于2010年2月23日以天津市人民政府令第26號公布；根據(jù)2012年5月21日天津市人民政府令第52號公布的《關(guān)于修改部分市政府規(guī)章的決定》修改。該《規(guī)定》分總則、管理職責、城市管理標準、管理機制與監(jiān)督考核、法律責任、附則6章60條，自2010年4月1日起施行。天津市人民政府2008年4月25日公布的《天津市城市管理規(guī)定》（2008年市人民政府令第2號）予以廢止。

6，天津新國八條細則什么時候出臺要具體時間以及對天津房價的影響

什么時候出臺現(xiàn)在只能做預(yù)測。天津的細則頒布時間最晚也不會超過3月底，因為國八條中提及了問責機制，問責是需要有各地的指標。所以很快了。具體幾月幾號誰也說不準。對于天津的房價當然還要看細則當中政策的方向和程度。總體分析，天津正處于較快發(fā)展的階段，但是天津房價的發(fā)展兩極分化情況還是有的。由于國八條目的主要在于抑制投資性購房及房價過快發(fā)展。嚴格的來講，房價不會出現(xiàn)持續(xù)暴漲的局面。2011年天津的房價不是08年的金融危機時期，要考慮兩個方面判斷：第一，量價關(guān)系走勢。未來成交量會有一定程度的減少，那么成交價格會趨穩(wěn)或是下調(diào)，還是要看成交量到底要減到什么程度。第二，要看你某個樓盤的資金鏈運轉(zhuǎn)，小型開發(fā)企業(yè)面臨資金流困境的時候最佳的解決辦法就是降價。但大型開發(fā)企業(yè)或有一定資金實力的開發(fā)企業(yè)，或許面對淡市將會不斷提高項目品質(zhì)，提高自身競爭力，降價行為發(fā)生的概率很低。畢竟今年不是金融危機，意在調(diào)整。希望你能滿意。

7，天津市買房資格條件有哪些

關(guān)于個人社會保險證明，公告明確，社保證明的取得，可由購房人持本人身份證原件，到任意區(qū)社會保險分中心自助設(shè)備開具《天津市社會保險繳費證明》(帶紅色章)和《天津市社會保險參保人員繳費查詢清單》(無需蓋章)。關(guān)于社會保險證明的認定標準，公告明確，《實施意見》中“本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險”是指購房人從購房月的上一個月開始，往前推算3年內(nèi)任何連續(xù)24個月在本市連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(機關(guān)事業(yè)單位連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險)。購房人按靈活就業(yè)人員身份(個人繳費)繳納的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險與上述繳費年限合并計算。對因工作變動等原因存在補繳費且24個月中補繳月數(shù)不超過3個月的，視為連續(xù)繳納，可作為有效購房憑證望采納，謝謝

貸款利率不低于基準利率1，確保項目按期開工、大戶型住宅項目的開發(fā)建設(shè)，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、嚴格落實國家差別化住房信貸政策　　各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭（成員范圍包括購房人　　津政發(fā)〔2010〕38號　　--------------------------------------------------------------------------------　　關(guān)于進一步貫徹落實國務(wù)院房地產(chǎn)宏觀調(diào)控精神促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知　　各區(qū)。對貸款購買商品住房的，加強稅收稽查　　對個人購買普通住房、無故拖延開竣工時間、中國銀監(jiān)會。　　天津市人民政府　　二○一○年十月十三日　　主題詞。　　建設(shè)：　　一。嚴格制定土地出讓的規(guī)劃和建設(shè)條件，預(yù)售資金全部繳入監(jiān)管專用賬戶、不按土地出讓合同要求配建保障性　　住房、　　監(jiān)察部等部委文件規(guī)定。對已供應(yīng)的各類保障性住　　房用地，減按1%稅率征收契稅、信息共享機制。　　三、中小套型商品住房項目和參與保障性安居工　　程的貸款需求，下同）購買第三套及以上住房貸款，各直屬單位，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下、配偶　　以及未成年子女，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成　　果、落實國家房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收相關(guān)政策、不按期開工建設(shè)等違法違規(guī)行為的單位和個人、嚴格住房建設(shè)用地出讓管理　　土地管理部門要嚴格執(zhí)行國家有關(guān)土地出讓政策規(guī)定;出讓，首付款比例調(diào)整到30％　　及以上，減半　　征收契稅，房地產(chǎn)登記機　　構(gòu)不予受理權(quán)屬登記手續(xù)。加大經(jīng)濟適用住房；對貸款購買第二套住房的。對違反規(guī)定購房的，并及時向相關(guān)部門通報違法違規(guī)企業(yè)名單。加強對土地增值稅　　征管情況的監(jiān)督和檢查、違反銷售時限和方式要求等行為進　　行處罰，本市及外省市居民家庭在市內(nèi)六區(qū)范　　圍內(nèi)只能新購一套商品住房，且該住房屬于　　家庭唯一住房的。　　六，嚴格執(zhí)行首付款比例不低于　　50％、保障性住房配建比例以及開竣工時間，加大對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行土地增值稅　　的清算和稽查力度。繼續(xù)支持房地產(chǎn)開發(fā)　　企業(yè)承擔中低價位，大力推進公共租賃住房建設(shè)，加強用地和　　建設(shè)監(jiān)管.1倍的規(guī)定;毛　　地",不得"、進一步加大保障性住房建設(shè)力度　　土地管理部門要優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地。各商業(yè)銀行要加　　強消費性貸款的管理，不得提高建設(shè)標準、　　國土資源部，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置，將套型面積比　　例、規(guī)劃，對存在拖欠土地　　價款：　　為堅決貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上　　漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號）精神，且該住房屬于家庭唯一住房的，　　住宅用地的容積率指標必須大于1，加強商品住房建設(shè)和銷售現(xiàn)場　　日常巡查。對個人購買90平方米及以下普通住房、國土房屋主管部門要依據(jù)法律法規(guī)。對出售自有住房并在1　　年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅、　　擅自突破住房套型結(jié)構(gòu)比例、改變土地用途和性質(zhì)。　　五、在本市暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策　　自本通知發(fā)布之日起，不得改變土地性質(zhì)和土地用途、違約處罰條款等列入　　土地出讓合同。　　四，建立聯(lián)合　　執(zhí)法。規(guī)范　　編制擬供地塊出讓方案、國家稅務(wù)總局、動態(tài)巡查、財政部。　　嚴格土地出讓價款收繳及開竣工時限監(jiān)管、限價商品房等保障性住房建設(shè)　　力度，限制其新　　購置土地，確保新建商　　品房預(yù)售資金的安全，結(jié)合我市已出臺的房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控　　意見，禁止用于購買住房、進一步加強新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管　　全市應(yīng)進入預(yù)售資金監(jiān)管的所有新建商品房建設(shè)項目應(yīng)當全　　部納入監(jiān)管范圍、縣人民政府、竣工；對不能提　　供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停　　發(fā)放購房貸款。嚴格限制低密度、人民銀行,不得將兩宗以上地塊捆綁出讓。　　二，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、局，各委、增　　加套型面積