天津市中北鎮(zhèn)二手房最新房源，現(xiàn)在天津二手房已經(jīng)2萬多一平按每月73的月增幅到2019年還不得7

來源：整理時間：2023-04-03 09:33:44 編輯：天津生活手機版

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1，現(xiàn)在天津二手房已經(jīng)2萬多一平按每月73的月增幅到2019年還不得7
2，想在天津華苑或者中北鎮(zhèn)買二手房
3，天津現(xiàn)在的房價多少錢
4，天津中北鎮(zhèn)哪個小區(qū)好
5，天津各區(qū)域房價

1，現(xiàn)在天津二手房已經(jīng)2萬多一平按每月73的月增幅到2019年還不得7

張家窩中北鎮(zhèn)那邊看看房慢慢還貸款天天地鐵上班應(yīng)該沒問題

現(xiàn)在天津二手房已經(jīng)2萬多一平按每月73的月增幅到2019年還不得7

2，想在天津華苑或者中北鎮(zhèn)買二手房

花苑這大概8,9千一平米吧，60多萬差不多了，不同的小區(qū)價錢也不太一樣，我家在花苑買的，07年買的，當(dāng)時交了契稅，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，印花稅，登記費共七千多，其他的就沒了，花苑這小區(qū)比較成熟，生活比較方便，中北鎮(zhèn)那新房多，目前比較偏，交通不是很方便，要在那買房最好買車吧，你的錢首付裝修等都足夠了。

想在天津華苑或者中北鎮(zhèn)買二手房

3，天津現(xiàn)在的房價多少錢

紅橋、河北、河?xùn)|區(qū)發(fā)展比較早，配套成熟，但是近些年發(fā)展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環(huán)境比較一般。這三個區(qū)住宅的均價在3萬左右及以上。和平、河西、南開是發(fā)展最好的三個區(qū)，也是房價最貴。和平區(qū)基本都是二手房，二手房均價5萬以上。河西和南開單價4萬起步。西青目前僅在張家窩鎮(zhèn)的天津南站附近、中北鎮(zhèn)、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是2萬起到3萬多都有。其中南站和楊柳青附近均價2萬左右。北辰靠市區(qū)周邊的房子均價2萬起，小淀版塊也有性價比較高的1.5萬左右。津南區(qū)面積廣，距離市區(qū)比較近的雙港—辛莊板塊、海河高教園區(qū)板塊，均價2萬左右及以上。而咸水沽是津南的老城區(qū)，均價1.5萬左右。津南八里臺均價1萬左右。東麗區(qū)靠近市區(qū)周邊基本均價在2.5萬左右及以上。距離空港較近的華明鎮(zhèn)版塊，新房均價1.3萬左右，距離市區(qū)比較遠(yuǎn)的東麗湖區(qū)房價在1萬左右，但距離較遠(yuǎn)，適合單純落戶和中長期投資。

天津現(xiàn)在的房價多少錢

4，天津中北鎮(zhèn)哪個小區(qū)好

我給你簡單介紹一下把，中北鎮(zhèn)的老盤有大地十二城，水語花城，假日風(fēng)景，稍后點的是華亭國際，芒果郡和富力灣，再就是現(xiàn)在的霞飛路六十三里弄和云錦世家。小產(chǎn)權(quán)還有比較老的小區(qū)象溪秀苑我不比較。大地十二城，曾經(jīng)很火，開盤早，后來證明該小區(qū)業(yè)主抱怨多轉(zhuǎn)讓多，房子質(zhì)量不太好，物業(yè)也不好，單價應(yīng)該是這些樓盤中最便宜的，無論現(xiàn)在還是之前，一分錢一分貨把，具體房型我沒看過，不過從外觀顏色我就不喜歡，而且據(jù)說部分樓盤地點風(fēng)水不好。不過小區(qū)地點好生活便利。水語花城：有部分是燕居花庭和八棟適家，分出去的幾棟房子，當(dāng)時金廈把這個大盤子地皮分割賣了，其實假日潤園有部分也是金廈的地。總體說來位置好，房子質(zhì)量和房型也好，后期車位預(yù)留也多點。水語花城最大的弱點就是物業(yè)不好，其他的沒有什么大問題。假日風(fēng)景：主推洋房，房子好，物業(yè)好，位置相對一般，環(huán)境也好，車位相對較少，停車有部分要在小區(qū)外路邊站位了，其他沒有太大的硬傷。假日潤園：在假日風(fēng)景后面（南面），你所說的盈潤園是主推高層，還有朗潤園是主推別墅，位置靠后，不算太好，其他的靠著萬科應(yīng)該和假日風(fēng)景差不多，物業(yè)應(yīng)該不錯，主要就是房型差別，看你是否喜好高層。以后在小區(qū)的南面是汽車4s店一條街，已基本建設(shè)完畢。華亭國際：在假日風(fēng)景的西邊，地點有點偏，生活不太方便，房子據(jù)說質(zhì)量不錯，以高層為主。芒果郡：在水語花城后面，與新開的霞飛路六十三里弄并排，房型我看過，廳大廚衛(wèi)小的布局，位置與假日潤園類似，不過這邊緊靠商業(yè)街，生活方便些，房子質(zhì)量還可以。富力灣：在大地十二城東北面，地點好，生活便利，南接菜市場商貿(mào)區(qū)，北上永旺商貿(mào)區(qū)和曹莊子花卉等，主推高層，另外房子是精裝修的，房型有特色，最好自己看看，個人喜好。云錦世家，主推別墅帶高層，地點太偏，在華庭國際后面，現(xiàn)在四周什么也沒有，有路在建，4s店一條街也通那，并且小區(qū)邊有條河或者說是溝，房子看起來不錯，了解不多。總體而言，首推水語花城，假日風(fēng)景，富力灣，不過都是老盤，需要買二手房了把，華庭和六十三里弄也還可以，建議樓主根據(jù)自己需要多看多比較，地點房型價格口碑等。

5，天津各區(qū)域房價

跟您簡單介紹一下天津市區(qū)域情況，希望能幫到您。天津市分為：市內(nèi)六區(qū)（市區(qū)），環(huán)城四區(qū)（近郊區(qū)），遠(yuǎn)郊五區(qū)和濱海新區(qū)。區(qū)域發(fā)展成熟度：市內(nèi)六區(qū)>環(huán)城四區(qū)=濱海新區(qū)>遠(yuǎn)郊五區(qū)市內(nèi)六區(qū)：紅橋、河北、河?xùn)|、河西、和平、南開環(huán)城四區(qū)：東麗、津南、西青、北辰遠(yuǎn)郊五區(qū)：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州濱海新區(qū)：泰達(dá)開發(fā)區(qū)、塘沽城區(qū)、大港、漢沽、東疆、中新生態(tài)城等板塊一、市內(nèi)六區(qū)介紹紅橋、河北、河?xùn)|——天津市區(qū)里的老城區(qū)，發(fā)展比較早，配套成熟，但是近些年發(fā)展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環(huán)境比較一般。這三個區(qū)住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。和平、河西、南開——市內(nèi)六區(qū)里發(fā)展最好的三個區(qū)，也是房價最貴。和平區(qū)是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區(qū)域，也是天津市的行政、經(jīng)濟、對外文化交流中心，地位類似于北京市的朝陽區(qū)，人口稠密、商圈發(fā)達(dá)，規(guī)劃比較好，目前少數(shù)新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區(qū)是天津市傳統(tǒng)上的教育和文化中心，類似于北京市的海淀區(qū)，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區(qū)持平，學(xué)區(qū)房均價在5w+，基本沒有新房。總體來說，市內(nèi)六區(qū)的新房250w左右起步（河北、河?xùn)|有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。二．環(huán)城四區(qū)介紹 1.西青靠近南開區(qū)、河西區(qū)，過去十年發(fā)展較快，現(xiàn)在建設(shè)基本成熟，西北部的中北鎮(zhèn)、西南的張家窩鎮(zhèn)、東南的大寺鎮(zhèn)是配套較好、適宜居住的區(qū)域，目前僅在張家窩鎮(zhèn)的天津南站附近、中北鎮(zhèn)、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。 2.北辰北辰臨近河北、紅橋區(qū)，在天津北側(cè)，傳統(tǒng)上是天津的重工業(yè)區(qū)、物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)，區(qū)域內(nèi)制藥廠、農(nóng)藥廠、重工業(yè)廠房、物流企業(yè)較多。現(xiàn)在快速路附近有恒大、金地、融創(chuàng)等開發(fā)商拿地建設(shè)住宅區(qū)，5號線今年年底通車，大型商業(yè)、教育配套也在規(guī)劃中，未來發(fā)展比較好。但是該區(qū)域傳統(tǒng)工業(yè)較多，居住環(huán)境在環(huán)城四區(qū)里排名靠后均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目，受益于京濱高鐵站的修建和外環(huán)線畫圓工程的施工，小淀板塊也成為目前天津最具投資價值的區(qū)域。 3.津南津南區(qū)靠近河西，受到河西區(qū)的經(jīng)濟輻射，近年來發(fā)展較快。同時津南規(guī)劃有海河高教園區(qū)，天津大學(xué)、南開大學(xué)的本科校區(qū)都準(zhǔn)備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發(fā)展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛莊板塊、海河高教園區(qū)板塊、咸水沽板塊等等，距離市區(qū)比較近的雙港—辛莊板塊、海河高教園區(qū)板塊配套發(fā)展最為完善，有地鐵規(guī)劃、有學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)配套，均價1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城區(qū)，有地鐵、有商業(yè)，但受限于距離太遠(yuǎn)，受到河西的輻射有限，但國家會展中心落地也帶來了很大的升值空間，均價1.5w左右。八里臺區(qū)域是津南區(qū)政府的所在地，目前的相關(guān)配套相對不太成熟，但未來發(fā)展空間較好，目前屬于價格洼地，高層9500元左右。 4.東麗東麗區(qū)靠近河?xùn)|，臨近濱海新區(qū)，同時區(qū)域內(nèi)有濱海國際機場、空港經(jīng)濟區(qū)、東麗開發(fā)區(qū)等，經(jīng)濟在環(huán)城四區(qū)類排名靠前，發(fā)展?jié)摿Ρ容^大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮(zhèn)版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區(qū)比較遠(yuǎn)的東麗湖區(qū)房價在1.2w左右，但距離較遠(yuǎn)，適合單純落戶和中長期投資。三．遠(yuǎn)郊五區(qū)介紹遠(yuǎn)郊五區(qū)里，武清發(fā)展較高，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房，二手房均價2~3w左右，與環(huán)城四區(qū)持平；偏遠(yuǎn)地區(qū)的均價在1.3~2w之間徘徊。寶坻區(qū)因為規(guī)劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發(fā)商青睞，恒大、鴻坤、萬科等開發(fā)商都在此區(qū)域拿地建設(shè)北京的衛(wèi)星城區(qū)，類似于已經(jīng)發(fā)展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區(qū)域剛剛建設(shè)，配套異常缺乏，短期內(nèi)生活可能有所不便利。優(yōu)點是高鐵通了之后到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區(qū)域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。靜海是天津西南的遠(yuǎn)郊區(qū)，有旅游區(qū)的規(guī)劃，有生態(tài)湖區(qū)，天津人養(yǎng)老去那里的比較多。寧河、薊縣基本沒有什么發(fā)展。四．濱海新區(qū) 濱海新區(qū)和傳統(tǒng)中理解的不一樣。該區(qū)域的確是規(guī)劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導(dǎo)致該區(qū)域不被天津本地人認(rèn)可，目前該區(qū)域發(fā)展嚴(yán)重不均衡。泰達(dá)開發(fā)區(qū)、塘沽城區(qū)、中新生態(tài)城規(guī)劃明確，發(fā)展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區(qū)域則是發(fā)展跟不上、配套不齊全、短期內(nèi)生活不方便，導(dǎo)致房價在1~1.3w左右區(qū)間徘徊。