第一個(gè)是涪城區(qū)的南湖車站至塘汛段，這個(gè)地段已經(jīng)有了很多新樓盤，也有萬達(dá)的廣場(chǎng)，配套設(shè)置完善，這里必然會(huì)成為新的居民聚集點(diǎn)，離綿陽老的市中心很方便，據(jù)說以后的輕軌也會(huì)直達(dá)塘汛，所以這里的房子性價(jià)比極高。單純說房?jī)r(jià)高低，涪城區(qū)作為綿陽老城區(qū)，也是開發(fā)最好的、人口最密集的區(qū)房?jī)r(jià)自然是最高。

1、在看綿陽的房子，選哪個(gè)位置合適？

恰好去年我到處看了一圈房子。目前從教育、醫(yī)療、商業(yè)、工業(yè)等配套資源來看，我看好高新區(qū)，安州區(qū)居住條件不錯(cuò)，但是現(xiàn)在性價(jià)比不高，以后科技城集中開發(fā)區(qū)打造成了估計(jì)會(huì)好些。經(jīng)開區(qū)發(fā)展了這么多年還是沒多大起色，不過現(xiàn)在的價(jià)格也還算實(shí)惠，也是可以選擇的，涪城區(qū)樓盤不多，園藝山有點(diǎn)貴。總之，要看自己的實(shí)際情況來選擇，要考慮以后的配套，特別是教育資源配套，另外小區(qū)的容積率、車位數(shù)等等也要注意，

2、綿陽哪個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)最低？買哪個(gè)區(qū)的房子最合適？

綿陽市區(qū)行政規(guī)劃分為：涪城區(qū)、游仙區(qū)、安州區(qū)三個(gè)區(qū)。平常老百姓說的高新區(qū)、園藝山、經(jīng)開區(qū)等等范圍都屬于這三個(gè)區(qū)內(nèi)，單純說房?jī)r(jià)高低，涪城區(qū)作為綿陽老城區(qū)，也是開發(fā)最好的、人口最密集的區(qū)房?jī)r(jià)自然是最高。游仙區(qū)這兩年開了不少新盤，位置離主城區(qū)也很近，價(jià)格自然也被拉了上去，和涪城區(qū)差別也不算太大了！相比較安州區(qū)建區(qū)時(shí)間短，房?jī)r(jià)相對(duì)來說也比較低！不管你是剛需還是投資，個(gè)人比較看好兩個(gè)區(qū)塊，

第一個(gè)是涪城區(qū)的南湖車站至塘汛段，這個(gè)地段已經(jīng)有了很多新樓盤，也有萬達(dá)的廣場(chǎng)，配套設(shè)置完善，這里必然會(huì)成為新的居民聚集點(diǎn)，離綿陽老的市中心很方便，據(jù)說以后的輕軌也會(huì)直達(dá)塘汛，所以這里的房子性價(jià)比極高。第二個(gè)就是整個(gè)安州區(qū)，推薦安州區(qū)是以為因?yàn)楝F(xiàn)在這里的房?jī)r(jià)還算便宜，隨著高新區(qū)發(fā)展已初具規(guī)模，安州區(qū)的發(fā)展也越來越快，在安州區(qū)安家置業(yè)的人也越來越多，我個(gè)人判斷未來綿陽增幅最快的就是安州區(qū)的房?jī)r(jià)了。