天津市房屋拆扦標(biāo)準(zhǔn)2015，2015房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

來源：整理時間：2023-01-12 12:26:28 編輯：天津生活手機版

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1，2015房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
2，2015年國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)有哪些
3，現(xiàn)在天津房屋拆遷是什么政策
4，天津市房屋拆遷
5，2015年最新房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
6，2015年最新房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
7，天津市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1，2015房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

喀左縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

2015房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

2，2015年國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)有哪些

償標(biāo)準(zhǔn)集體土地的房子拆遷有三種補償方式，就是房屋重建成本價+宅基地地價.房屋置換，1，相同地段按面積最低1；3.純貨幣補償；2.房屋重建成本價+置換宅基地

2015年國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)有哪些

3，現(xiàn)在天津房屋拆遷是什么政策

你好 1.首先拆遷安置有兩種補償：一種是房產(chǎn)補償（按照房產(chǎn)面積補償和戶口上人口補償），這個補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)每個地方是不一樣的。另一種是拆遷安置費，比如說每平方多少錢。 2.在拆遷補償前會有一個評估的，他們可能會查你房產(chǎn)，給你的房產(chǎn)評估的價上報給建委 3.拆遷文件是不會給看的，他們會給你們看相關(guān)的政策，具體的標(biāo)準(zhǔn)因地不同不同其實,不用什么政策,你就有不合適不走的原則就行,你們那是還遷還是給錢呢,如果給錢的話,他一定多找你要錢,你要把家里的困難都給他們講,反正就是做釘子戶就對了,但是一定要記住,不要和他們破臉就OK了

現(xiàn)在天津房屋拆遷是什么政策

4，天津市房屋拆遷

臨時建筑是經(jīng)過法定程序經(jīng)批準(zhǔn)的建筑，一般最長期限不超過5年，您所說的應(yīng)該不是法律意義上的臨時建筑，應(yīng)該屬于沒有經(jīng)過審批的自建房屋，如果該房屋使用已經(jīng)超過50年，我認(rèn)為也不屬于違法違章建筑，應(yīng)當(dāng)給予補償。

居住房屋屬于違章建筑按照先今法律規(guī)定不在補償范圍內(nèi)也就象征性的給點錢給你找個周轉(zhuǎn)房三個月免租金的那種

在天津市國土房管局政務(wù)網(wǎng)里面沒有找到農(nóng)村房屋的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),只找到了城市的.貼個鏈接給你以供參考.http://www.tjfdc.gov.cn/index.asp 房管局的http://www.tjfdc.gov.cn/zcfg/showzcfg.asp?id=6360 天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定

就要看你們怎么磨了既然要浩就要耗到底啊不能妥協(xié) 一般老好人干不了

5，2015年最新房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

國有土地和集體土地上的房屋拆遷是不一樣的。國有土地上的房屋補償主要有：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、安置費；停產(chǎn)停業(yè)損失；如果是集體土地上的房屋拆遷補償包括：土地征收的補償、房屋青苗、地上附著物的補償、搬遷和臨時安置的補償；停產(chǎn)停業(yè)補償。各地拆遷補償政策因為拆遷項目不同和經(jīng)濟發(fā)展水平不同，標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。具體補償標(biāo)準(zhǔn)你可以咨詢你們當(dāng)?shù)胤抗堋⒔ㄔO(shè)部門。具體房屋拆遷法律問題，可咨詢北京創(chuàng)為律師事務(wù)所。望采納啊！

(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。望采納謝謝

6，2015年最新房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

2015房屋拆遷補償條例標(biāo)準(zhǔn)一、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。四、補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺Ｎ濉⒎课菅b修補償及家電設(shè)備移機補償房屋裝修補償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。發(fā)帖不易，望采納！

7，天津市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、農(nóng)村拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是拆遷補償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，而安置方案是由拆遷人提供，并征求被拆遷意見后，如果被拆遷人無異議，則按該方案進行補償；如果被拆遷人有異議，則拆遷人應(yīng)與被拆遷人進行平等協(xié)商，就補償標(biāo)準(zhǔn)等問題達成一致意見后方可實施；如果沒有達成一致意見，那么雙方可以委托評估公司對將要拆遷的房屋及附屬設(shè)施進行評估作價，進行合理解決。　　2、拆遷不是將你的財產(chǎn)折舊后賣給拆遷方，而是雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，按照安置協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn)進行合理補償，你原有的房屋以占用的土地將會被平改或用作他用。　　（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；　　（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小　　土地補償　　被征地合作社土地在被征用時，依法取得的補償有土地補償費、構(gòu)（附）著物補償、青苗費及集體資產(chǎn)。土地補償費按15000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補償給合作社，其總額的80%統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險，其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織；構(gòu)（附）著物補償按勘測定界面積扣除宅基地和其他建設(shè)用地面積后的1.6倍計算補償面積，按15000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補償給合作社；青苗費按勘測定界面積扣除宅基地和其他建設(shè)用地面積后計算補償面積，按1320元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補償給合作社；集體資金按2000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補償給合作社。

地方不同補償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標(biāo)準(zhǔn)　　產(chǎn)權(quán)確定辦法及補償安置界限：　　1、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補償安置。　　2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償安置。　　3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補償安置。　　4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建房手續(xù)給予補償安置。無上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府酌情處理。　　5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”（具體時間以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定）給予補償安置。除此之外，無手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無償拆除，不給予補償安置。　　6、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑物，按30元/m2至50元/ m2給予補償，但不列入安置范圍；超過批準(zhǔn)期限或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造的臨時建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無償自行拆除。　　7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。如實際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實后進行裁決。　　　　九、建筑、構(gòu)筑物拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 　　房屋拆遷補償根據(jù)結(jié)構(gòu)年限而定，建筑面積按照《建筑面積計算規(guī)則》計算，補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等，具體拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：　　（一）房屋拆遷補償重置價格標(biāo)準(zhǔn)詳見附表1。房屋拆遷重置價格房屋類別價格（元/㎡）主要條件框架 610 鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。局部框架 550 底層框架或內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚混 460 磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚木 310 磚木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。木 220 木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、木樓地面、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。簡易結(jié) 構(gòu) 70 簡易磚、木（竹）結(jié)構(gòu)、木門窗、內(nèi)外抹灰、其他樓地面、水電設(shè)施，每缺一項扣除10元/㎡。備注一、由于農(nóng)村一般無小區(qū)配套，因此上述房屋重置價格不包括小區(qū)配套設(shè)施費，若確實有則應(yīng)加上100元/㎡。二、房屋具體價格按評估確定。三、房屋成新率： 1.有合法建房審批手續(xù)的或者被有關(guān)部門認(rèn)定為合法的房屋，折舊評估根據(jù)房屋使用年限給予折舊，年折舊率1.4%，最大折舊率為50%。 2.1978年之前無合法建房手續(xù)的房屋重置價格按實際折舊計算，并給予地基安置；1979年之后無合法建房手續(xù)的房屋按實際折舊率（同1）給予補償，但不予地基安置。　　（二）構(gòu)筑物拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附表2。補償標(biāo)準(zhǔn) 編號項目等級規(guī)格標(biāo)準(zhǔn) 單價備注 1 地基一等已澆砼地梁 35元/平方米指宅基地二等已砌基礎(chǔ)和回填 20元/平方米指宅基地 2 水泥路地面砼完好 30元/平方米 3 水泥道坦一等地面砼完好 15元/平方米二等地面砼有裂縫破損達20%以下 12元/平方米三等 8元/平方米 4 圍墻一等磚砌 20元/平方米二等塊石 15元/平方米三等亂石 10元/平方米 5 門臺 400元/個 6 電話移機 200元/臺 7 有線電視遷移 200元/臺 8 臨時棚一等瓦屋面 50元/平方米二等鐵皮屋面 40元/平方米三等油氈屋面 30元/平方米 9 蔬菜、花圃大棚一等鋼制 6元/平方米二等竹制 2元/平方米 10 豬欄 50元/個 11 牛欄 80元/個 12 廁所 150元/個 13 墳?zāi)?300元/穴 14 糞坑一等條石結(jié)構(gòu) 70元/立方米二等塊石結(jié)構(gòu) 60元/立方米三等磚石結(jié)構(gòu) 50元/立方米 15 水井一等大 500元/個二等中 300元/個三等小 200元/個　樹木果竹補償標(biāo)準(zhǔn) 　種類單位生長情況每株補償（元）備注樹木雜木株樹木中徑小于3厘米 1 樹木中徑小于3厘米的，按每畝不超過600株計算株樹木中徑3—5厘米（含3厘米） 2 株樹木中徑5—10厘米（含5厘米） 4 株樹木中徑10—12厘米（含10厘米） 5 株樹木中徑大于等于12厘米 8 杉樹柏樹株樹木中徑小于8厘米 15 樹木中徑小于8厘米的，按每畝不超過300株計算株樹木中徑8—15厘米（含8厘米） 20 株樹木中徑大于等于15厘米 30 松樹株樹木中徑小于3厘米 1 樹木中徑小于3厘米的，按每畝不超過600株的計算株樹木中徑3—5厘米（含3厘米） 3 株樹木中徑5—8厘米（含5厘米） 5 株樹木中徑8—15厘米（含8厘米） 8 株樹木中徑大于等于15厘米 15 竹林毛竹 50千克 20 水竹 50千克 12 果樹柑樹、桔樹、枇杷樹、梨樹、桃樹等株幼齡期 10 按畝補償，柑樹每畝不超過130株，桔樹不超過70株，桃、枇杷、梨樹不超過45株株始果期 30 株盛果期 50 株衰老期 25 楊梅樹株幼齡期 15 按畝補償，每畝不超過40株株始果期 50 株盛果期 100 株衰老期 50 板栗樹株幼齡期 20 按畝補償，每畝不超過40株株始果期 75 株盛果期 150 株衰老期 50 柿樹柿樹補償標(biāo)準(zhǔn)參照楊梅樹按畝補償，每畝不超過40株其他樹木、果樹根據(jù)年產(chǎn)值和生長情況，參照本表中相近林木樹種予以酌情補償十、被拆遷的單位和個人，均自行解決臨時周轉(zhuǎn)房，搬家補助費、臨時安置補助費按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放　　（一）房屋建筑面積小于100平方米的每戶一次性補助600元；　　（二）房屋建筑面積大于等于100平方米，小于200平方米的每戶一次性補助700元；　　（三）房屋建筑面積大于等于200平方米的每戶一次性補助800元。　　搬遷戶以土地、房屋權(quán)屬登記為準(zhǔn)。　　（四）被拆遷房屋臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米一次性補助25元。　　（五）拆遷非住宅用房造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的，給予一次性補償，補償費計算公式為：3.5元/月x建筑面積x24個月。