天津市翠泉公寓是多少年產(chǎn)權(quán)，關(guān)于天津版國(guó)五條中對(duì)于家庭唯一生活用房是如何界定的40年產(chǎn)權(quán)的

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-29 06:35:45 編輯：天津生活手機(jī)版

1，關(guān)于天津版國(guó)五條中對(duì)于家庭唯一生活用房是如何界定的40年產(chǎn)權(quán)的

算，只要是你家庭成員名下的商住樓房產(chǎn)就算，當(dāng)然，鋪面廠房寫(xiě)字樓類的不算

水費(fèi)3塊2的電費(fèi)1塊1，

算唯一住房

關(guān)于天津版國(guó)五條中對(duì)于家庭唯一生活用房是如何界定的40年產(chǎn)權(quán)的

2，天津第六大道小區(qū)的房子是70年產(chǎn)權(quán)還是40年躍層怎么樣

有一些是開(kāi)發(fā)商為了繞過(guò)監(jiān)管做的，比如說(shuō)申報(bào)的時(shí)候說(shuō)是一層，但是層高5米。買(mǎi)的時(shí)候說(shuō)我可以幫你做個(gè)夾層，就變成2層了。還有的利用國(guó)家規(guī)定中不滿2.2米層高不算面積的政策，特意把上層做矮一些，也不算面積。

天津第六大道小區(qū)的房子是70年產(chǎn)權(quán)還是40年躍層怎么樣

3，為什么現(xiàn)在好多房子產(chǎn)權(quán)才40年 50年啊天津的

時(shí)間短的都是商業(yè)產(chǎn)權(quán)，市區(qū)里地價(jià)那么貴，開(kāi)發(fā)商都不蓋純住宅，有段時(shí)間開(kāi)工的很多都是這類的項(xiàng)目。以后應(yīng)該好些了吧，傳說(shuō)不再批公寓類的項(xiàng)目了。

1、產(chǎn)權(quán)年限跟土地、房屋性質(zhì)有關(guān)系，而上述性質(zhì)是由政府決定的；2、工業(yè)用地和商鋪用地是40年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)用地上的商住是50年產(chǎn)權(quán)，純住宅是70年；3、50年產(chǎn)權(quán)的房子多，通常是開(kāi)發(fā)商拿了商業(yè)用地以后，通過(guò)改規(guī)劃做了商住，畢竟住宅類比商鋪類的銷售情況更好。

為什么現(xiàn)在好多房子產(chǎn)權(quán)才40年 50年啊天津的

4，天津市河北區(qū)公產(chǎn)房買(mǎi)產(chǎn)權(quán)需要多久

分片，有的片不買(mǎi)產(chǎn)權(quán)，有的片是鐵路產(chǎn)，有的片是真正的公產(chǎn)房2個(gè)月左右能辦下來(lái)

多了去了，像我們介塊兒的涪江北里的8號(hào)樓到14號(hào)樓，涪江南里，大江里，滿江里，滿江北里，錦江里，開(kāi)江里，開(kāi)江南里，印江南里，印江北里嘛的，，十多個(gè)小區(qū)呢，基本月牙河街帶“江”的小區(qū)”，除了樂(lè)江公寓是商品房以外，都是隸屬于鐵三院的，公產(chǎn)房子嘛，那得看有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)了，現(xiàn)在不好找了，…不過(guò)還是有的，至于環(huán)境嘛…你也知道河北區(qū)，而且是月牙河街，環(huán)境狀況差點(diǎn)，不過(guò)這的民風(fēng)還湊乎，沒(méi)有王串場(chǎng)亂，不過(guò)也就內(nèi)意思，湊乎住唄

5，天津河西區(qū)某在售酒店式公寓規(guī)劃屬商業(yè)用地開(kāi)發(fā)商承諾70年產(chǎn)

開(kāi)發(fā)商說(shuō)法不靠譜的，至少有專違規(guī)的嫌疑了，第二，商業(yè)用地，70年不可能的。除非這家公司背景很深。可以改土地性質(zhì)，第三，產(chǎn)權(quán)證上辦有10平方的，不可能落戶的，以后遇到拆/ 遷的話，只能算10個(gè)平補(bǔ)償。總之。要多留心的。

這不是名門(mén)么，不了解還有這么復(fù)雜的情況。單是一層50個(gè)單元就不想買(mǎi)了，要是房產(chǎn)證跟實(shí)際面積相差很多，以后想賣咋辦呢。

有點(diǎn)嫌疑、不過(guò)產(chǎn)權(quán)70年這個(gè)是絕對(duì)的（落戶了）．但買(mǎi)房有房產(chǎn)證的啊．

你好！不太靠譜，我只聽(tīng)說(shuō)過(guò)商用地上蓋房子，水、電、氣可能有改成民用的，還沒(méi)聽(tīng)說(shuō)70年產(chǎn)權(quán)的。而且房產(chǎn)證面積又有問(wèn)題，我看要出事，我是不敢買(mǎi)。也許開(kāi)發(fā)商門(mén)子太硬了也說(shuō)不好哈。如果對(duì)你有幫助，望采納。

6，天津市的房子都有多少年產(chǎn)權(quán)的

1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算時(shí)間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國(guó)有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。

常所說(shuō)的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國(guó)有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)企業(yè)取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算的，不是從購(gòu)房日期算起的。

7，天津公產(chǎn)房買(mǎi)產(chǎn)權(quán)

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)2003年公有住房出售政策的通知》規(guī)定，折扣工齡計(jì)算到1991年年底前，年工齡折扣額按每建筑平方米4元計(jì)算。購(gòu)房?jī)r(jià)格根據(jù)房屋的房齡、地段、樓層、朝向、購(gòu)房人工齡等具體情況計(jì)算，您的住房實(shí)際交款價(jià)格請(qǐng)向售房單位進(jìn)行咨詢。最好是去房管局或津房置換問(wèn)一下。不是所有都可以買(mǎi)產(chǎn)權(quán)。公產(chǎn)房后買(mǎi)產(chǎn)權(quán)計(jì)算1：購(gòu)房款=[成本價(jià)*（1-住房竣工年限*2%）*（1-調(diào)劑系數(shù)和）*（1-現(xiàn)住房折扣率）-職工工齡合計(jì)*年工齡折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面積-預(yù)交房款公產(chǎn)房后買(mǎi)產(chǎn)權(quán)計(jì)算2：購(gòu)房款=[（標(biāo)準(zhǔn)價(jià)-職工工齡合計(jì)*年工齡折扣）*（1-住房竣工年限*2%）*（1-調(diào)劑系數(shù)和）-負(fù)擔(dān)價(jià)*現(xiàn)住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面積-預(yù)交房款兩個(gè)人工齡相加60年左右的話，會(huì)省一半吧。

基本上是不差什么錢(qián)，一樣能錯(cuò)個(gè)3000塊錢(qián)吧

有些公產(chǎn)房是買(mǎi)不了產(chǎn)權(quán)，有產(chǎn)權(quán)單位不買(mǎi)的，也有產(chǎn)權(quán)歸屬混亂的，還有違章建筑。不要以為高樓大廈就合法，沒(méi)有安計(jì)劃蓋就違章。我知道的最離奇的是一家企業(yè)產(chǎn)的房子，企業(yè)把房產(chǎn)證丟了而買(mǎi)不了產(chǎn)權(quán)。如果你非貸款不可，那只有放棄，否則沒(méi)有產(chǎn)權(quán)也無(wú)所謂。拆遷也不少拿。別想拿雙倍賠償，除非你有足夠的時(shí)間和精力到法院打官司，而且你在合同中寫(xiě)清有關(guān)產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，否則房主只要賣給你這套沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子，就不算違約，你買(mǎi)不了是你違約。