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1，房價 什么時候降

你好朋友，房價總有一天會有降的時候。但我們不能以消極的心態來對待生活，就是說我們實在沒必要去等待房價降的那一天再去買房。因為沒人能夠判斷房價能夠確切的在哪個時間降，我們是積極過好現在的每天，還是去消極等待一個虛無的降價日呢？不知我的回答你是否滿意。

房價什么時候降

2，如何判斷一個地方未來房價是漲還是跌

一個城市未來房價漲或跌怎么判斷？關注這“4點”你也是行家！聽聽阿悅怎么說！ 00:00 / 02:4970% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

如何判斷一個地方未來房價是漲還是跌

3，判斷房價高低的基本條件都有什么

首先你要了解該地區的商品房的平均價格；對該區的豪宅與吉屋房加以對比；要想更深刻的了解房價會漲或會降還要了解該區之前房價的起伏情況，畢竟買房子不是買衣服，買菜那么簡單，要想買到價格便宜，又有升值價值的房子最少要做到以上幾點……

年內還能將就判斷，三年內，誰也不敢說

市場行情,地理位置,城市發展,人均需求,

判斷房價高低的基本條件都有什么

4，怎么看房價漲跌情況

看房價漲跌情況方法：1、多加中介，看微信朋友圈動態最直接最簡單的就是看看中介的朋友圈，一般來說，中介或者是銷售人員會在朋友圈發廣告，一天好幾條的那種，可以從中介發的廣告內容來判斷房價走勢。比如一段時間里，中介全是降價賣房的消息，要警惕中介的套路，買了可能就虧了，所謂的降價，其實沒有便宜多少。2、多走走售樓處，銷售火熱房價上漲的可能性大每個地方的樓市肯定不一樣，可以多關注當地的售樓處，多看看別人買房的動態，如果一個售樓處排隊買房的多，可能房價還會上漲；反之，如果樓市冷清，中介生意也不好，所處的城市的樓市可能真的要降溫了，買房還可以再等等。3、關注土地市場，房價和土地價格分不開當地的土地拍賣情況可以多看看，一般來說都是有數據可以查詢到的。土地市場冷清，房價多半是要下跌，說明房企拿地謹慎了；土地市場火熱，說明房企拿地熱情很高，房價還有進一步的上漲的可能。土地市場和房地產市場是分不開的，這一點一定要注意。4、查詢樓市備案價這也是一個比較簡單直接的方法，一般樓市在賣房子之前都會先備案，實際銷售價格是不能超過備案價的，想買房可以還價，這不是樓層差所導致的，而是整個項目可能就整體降價了。5、當地樓市政策走向當地的政策是最能反映今后房價走向的，現在一城一策的實行，每個城市的樓市發展方向可能都不太一樣，有的政策還是限購，有的政策開始穩房價，總之，看看當地樓市政策走向，就能判斷今后房價是否會下跌了。

5，在房產糾紛中怎樣認定房價下跌的價格差

一、由法院指定的（或雙方或多方認可的）評估公司給出的評估報告；二、由同期公眾媒體發布的相同或近似相同的報價，且得到雙方（或多方）認可的。既然是價格差，就有比較。這需要兩個價格：期初價格和期末價格。這兩個價格必須是同一物，只是時間點不同。時間點需要首先確定。然后，才是一和二的價格來源。

你好！糾紛雙方協商確定，要嘛共同協商委托評估公司評估出的價格，協商好確定評估價格出來雙方必須認可打字不易，采納哦！

6，如何準確判斷房價漲跌五招即可輕松判斷

隨著樓市調控的不斷升級，高漲的房價終于得到了遏制，但同時也讓房價走勢變得不明朗了，這對于購房者來說可就頭疼了！因為這樣一來壓根就不知道什么時候買房才是最合適的。因此問題也來了：如何準確判斷房價漲跌？隨著樓市調控的不斷升級，高漲的房價終于得到了遏制，但同時也讓房價走勢變得不明朗了，這對于購房者來說可就頭疼了！因為這樣一來壓根就不知道什么時候買房才是最合適的。因此問題也來了：如何準確判斷房價漲跌？對此，我要說的是，其實房價走勢不難判斷，你只需多留意以下這5大方面就行了！一、分析地價走勢熟知樓市的人都知道，土地與房子的關系就跟面粉與面包的關系一樣，為什么一樣？即面粉貴了，面包自然也會漲價。因此要判斷房價走勢，不妨先分析一下地價走勢，如果你看到地價呈走高趨勢，那么房價的大概率也是有可能會上漲的。二、觀察人口流動對于樓市而言，供需關系一直都是決定價格的一大因素。當樓市庫存一定的情況下，購房者越多，那么房價就會越高，因此要判斷房價走勢，不妨先觀察一下人口流動情況，如果當地人口呈凈流入趨勢，那么房價很有可能要上漲了。總的來說就是，人口流動直接反映了這個城市未來發展前景，也決定了該城市的房價走勢。某城市人口流入量大，意味著該城市對于人才具有較大的吸引力，該城市發展勢頭良好、前景可觀，房子漲價的空間大，而人口大量流入也意味著給該城市房地產市場帶來了大量的需求。一線城市房價居高不下的一個重要原因就是外來人口的大量流入，房子是外來人口在新城市立足的基礎，房地產市場供不應求，房價上漲合情合理。反之，如果該城市人口凈流失量大，該城市經濟發展必然不景氣，房價下跌可以預見。三、銀行網點多少在通常情況下，銀行網點的數量是由當地居民的收入情況來決定的。也就是說，當當地居民收入較多時，那么他們的理財意愿就會比較強烈，而銀行自然就會多開網點。換言之，當銀行網點比較多的時候，就意味著當地居民收入比較多，那么此時買房的人也就會增加，而房價自然也就會上漲了。四、城市交通規劃正所謂“地鐵一響，黃金萬兩”，這是樓市行內的一句俗話，但同時也是正理。如果當地有建設地鐵的規劃，那么房價必然會迎來一波大漲，而且地鐵沿線的房價也將會漲得特別快。五、中小房企動向一般來說，房企對于房價的敏感性要遠高于普通購房者，因此，從房企的動向就可以判斷房價的走勢。如果房企熱衷于在當地建房，那么就意味著他們看到當地的房地產市場，此時房價也就很可能會上漲。對于購房者來說，最讓人頭疼的事情就是判斷房價走勢，因為如果房價走勢判斷錯誤，那么很可能要花許多冤枉錢！因此，我建議大家在判斷房價走勢時，不妨多留意以上這5大方面，也許可以輕松判斷房價走勢了！

7，想要買新房誰能幫忙預示一下房價會降么我是萊鋼的有人說會降

專家都是說會降的，作為在房產一線4年的銷售經驗的我可以很負責任的告訴你：首先你自己要清楚你買房的目的是什么，自住還是投資。包括現在的政策，總的來講對于首套購房的人來說還是相對寬松的，如果是投資，建議買商用的。房價基本不會跌，最多也是正常的浮動，有錢的人還是很有錢，沒錢的人還是沒錢，所以如果有在即需要的話隨時可以買，畢竟房子是屬于不動產，再怎么樣他的價值還是在的。還有，怎么判斷房價會跌呢？到時候如果國家賣出來的土地價格沒那么高的時候。

不會降多少

8，什么時候房價才會降下來

城市人口負增長，城鄉收入無差距，人們都往農村跑的時候房價就下來了。

最近看了一篇報道·上海交大明確表示明天房價很有可能降低房間的百分之20

過過

1. 先確定一下是哪個城市。2. 如果是大城市，我想你是指大城市，像北上廣杭深這樣的。房價下降很困難，為什么呢，很簡單，因為人多，中國的經濟地域性強，極度不均衡，所以條件差的很多都去大城市碰碰運氣，而大城市的流出又遠遠小于流入，可以說僅僅是人口，還有各類資源、人才、資本。所以大城市越來越大，越來越好。3. 如果說什么時候降，那最好是以上問題得到扭轉的時候，那就降了。那就是大城市的外來人口流出，能達到過年時的30%，這樓市不降也得降。4. 其實房價為什么高，最主要的原因其實就是人，就是消費者，其次才是政府啊、金融集團啊主觀不想降價，因為房價一降，n多人會沒錢，銀行有危險，政府少了財政收入，當大家沒錢的時候，誰還要呢？所以都是連環效應，很難取舍的，畢竟現在專家都沒弄清楚咋辦。

兄弟啊你有生之年是看不到了因為，只要我國經濟還要高速增長幾十年，，房價就會水漲船高，，，給分吧

個人認為以下兩點： 1.改變土地財政 2.人口出現負增漲

9，什么時候房價會有所下降

值得關注的是,對于業界比較普遍的一種觀點——房價由供求決定,張琦卻對此提出了質疑。“目前我們的住房需求都是合理的嗎?究竟哪些是合理的,哪些是不合理的,沒有分清。事實是,真正的需求——老百姓的生活用房,基本住房消費需求沒有得到滿足,而大戶型房屋、高檔住宅總的來說是過剩?！睆堢J為,房價被推高到現在,投資需求是“罪魁禍首”,把不合理的投資需求這塊拿掉,房價就會下降。這樣,“不僅2007年房價總的漲幅會下降,且2008年奧運會后(北京)房價也會下降?！? 王東京認為,判斷房價走勢還不得不提到三個利益當事人。首當其沖的是房地產企業。王東京說,作為開發商,投資賺錢天經地義,為爭取最大化的利潤,當然不希望房價下跌。通常的情形,他們會利用媒體大造輿論,說房產將大幅升值,以誤導人們追漲?！翱纯磮蠹埮c互聯網,那些成天嚷嚷房價要漲的人,其實大多都是開發商。再比如,那些積壓已久的樓盤,開發商為何不降價?說到底,是擔心消費者形成降價預期?！? 第二個當事人是銀行?！俺情T失火,殃及池魚。銀行與開發商,是一根繩上的兩只螞蚱,房價下跌,直接受損的是開發商,但銀行也脫不開干系。說大數,銀行給開發商的貸款達3萬億,如果開發商不賺錢,銀行收貸將遙遙無期。更可怕的是,若房價大跌,開發商破產,銀行必受到牽連,即便能拿回些質押房產,但房價下落,銀行肯定得不抵失。”

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