接下來怎么走勢，3號晚深圳衛視的解讀給出了答案。也許你回來工資打了5折，但對比深圳均價8-10萬的房子，長沙1萬出頭的房價等于打了1折啊，怎么算日子都不會過得更差，深圳今年走出了獨立行情，幾乎引領全國樓市走向，我本科學的工商管理，在廣州先后在管理咨詢和保險行業工作，最后一份工作是在廣發銀行。

1、深圳二手樓市真的涼了嗎，你怎么看？

深圳今年走出了獨立行情，幾乎引領全國樓市走向。6月份來臨之后，二手房交易沒有之前幾個月那么活躍，但這并不意味著深圳二手樓市就涼涼了！從總量看，深圳二手樓市由于需求旺盛，未來長期看好深圳商品房總量只有185套，深圳有房的人才100多萬人，而深圳長居人口超過1300萬，總體來說，需求大于供應，因此二手樓市不用擔心，只是暫時的回調，保持一個平緩的態勢，未來長期看漲，

買房的時機很重要，現在有足夠的時間和空間選房大家都知道，年初深圳樓市火爆的一塌糊涂，二手房一天一個價，尤其像寶中，光明等靠近前海和南山的區域，更是一夜之間狂漲100萬，似乎給人一種要瘋了的感覺。這說明深圳樓市不同于其他城市，有它的特殊性，最近市場的“冷靜”恰恰給了買房人足夠的看房和選房時間，而不像之前被中介和賣家帶著節奏跑。

現在可以理性地、慢慢地選擇自己心儀的房子，與此同時，還有一個很大的好處，就是可以和賣家從容地談判，遇到著急賣的人，沒準還有撿漏的空子可鉆，買房有時候也是碰運氣。今年受疫情影響，很多賣房的人著急賣，這就給了你足夠多的機會去市場淘金，對比香港，深圳的二手房未來升值潛力巨大香港均價已經過50萬，深圳目前才7萬。

2、深圳地鐵為什么沒有以前涼了？

是有這么個狀況，原因大約有幾個：①列車空調系統用久了，制冷效果大不如前；②節約成本，車站可能有時候根據客流量調整了車站內及車廂內溫度；③可能有個別車廂特別熱，我也遇到過幾回，特別是3號線。可能恰好那節車廂的空調壞了；④最近天氣特別熱，坐地鐵的人多，特別是人擠人的時候，所以感覺特別熱；⑤最近深圳地鐵設置了強冷和弱冷車廂，1號和6號車廂為弱冷，2號車廂至5號車廂為強冷，

3、深圳“大學區”來了！學區房是不是涼了？

謝邀！關于深圳大學區的話題，先是7月31日出臺指導意見，然后又在8月3日官媒出來第一輪的解讀。市場經歷了從震動到安撫，以至于8月2日百花長城的法拍房都流拍，可謂敲山震虎，“大學區”，其實早就來了，龍華、寶安、龍崗這些原關外地區，學校相對不足，幾年前已開始實行大學區。但情況幾乎一致的是，都有對某些房產有積分的傾斜，

可以說，學區大不大，其實意義不大。接下來怎么走勢，3號晚深圳衛視的解讀給出了答案：1、大學區不會脫離就近入學原則，不會出現沙井的學生到寶中去，寶中的學生跑石巖去的情況，2、大學區仍然采取積分入學制，相對更公平和透明。3、深圳不會學習北京采取搖號制，4、大學區還是會和房產緊密綁定。由此可見，學區房勢必要迎來改革，且不會一蹴而就，

4、在深圳，最窮的時候你是怎么度過的？

在深圳，最窮的時候，我記得是08年，我老公剛來深圳，那時是背著債出來的，剛來沒找到合適的工作，身上又沒有多少錢，就和我住在公司租的房子里（我是07年出來的，在一個小公司上班）。我下班早無聊，想想兩個人卷在宿舍里又沒事做，我提議說去龍崗天虹逛逛，剛到天橋，就看見橋下在搞活動，免費拿洗發水~沐浴露等等之類的東西，場面人多非常熱鬧，我們站著看了半天，我有點心動了，我就指使老公，說你也去拿一瓶，反正不要錢，

其實我老公是理智的，他說算了，肯定有問題，那么大一瓶一瓶的東西，不可能免費送，可我看著那么人在那里搶，都沒什么，我就不停的慫恿老公去拿，他經不起我的游說，就答應了。于是，我倆就下去，準備讓他擠進人群中去拿，我老公警惕性高，知道人多怕摸包，他就把錢包拿出來讓我拿著（錢包里沒錢，主要是證件），可手機沒拿出來，任揣兜里的，他就在要發洗發水的時候，伸手接了一下，洗發水沒接到，手滑下來一摸手機，沒了接下來是什么心情，你們應該能想象出來，悔、恨、貪、不應該等等，凡事能形容當時心情的詞，一古老的涌上心頭，可惜一切都悔之晚矣。