上海綠地(地產(chǎn))集團(tuán)，是世界《財(cái)富》500強(qiáng)企業(yè)，國家一級(jí)地產(chǎn)開發(fā)商，是一家大型土地發(fā)展商，.1992年成立，專門從事地產(chǎn)開發(fā)的特大型房地產(chǎn)企業(yè)，全國35%以上超高層商務(wù)地標(biāo)大廈，是由綠地(地產(chǎn))建造，是一家專門經(jīng)營建設(shè)商務(wù)辦公樓的地產(chǎn)公司。

1、綠地開發(fā)商怎么樣，他家的房子能不能買，鄭州的？

謝邀！上海綠地(地產(chǎn))集團(tuán)，是世界《財(cái)富》500強(qiáng)企業(yè)，國家一級(jí)地產(chǎn)開發(fā)商，是一家大型土地發(fā)展商，.1992年成立，專門從事地產(chǎn)開發(fā)的特大型房地產(chǎn)企業(yè)，全國35%以上超高層商務(wù)地標(biāo)大廈，是由綠地(地產(chǎn))建造，是一家專門經(jīng)營建設(shè)商務(wù)辦公樓的地產(chǎn)公司。公司資質(zhì)，建筑水平，總資產(chǎn)，總銷售額，全國排名第五，2019年總負(fù)債9000億，房地產(chǎn)工程質(zhì)量排名全國第五位，企業(yè)資質(zhì)沒有問題，主要是鄭州市開發(fā)商品房地段，如果是鄭州主城區(qū)范圍之內(nèi)，可以購買，保值增值，中期，長期有潛力，如果商品房開發(fā)項(xiàng)目，在遠(yuǎn)郊區(qū)，周邊配套設(shè)施落后，公共交通不便，還需慎重考慮后購買，

2、深圳市鷹之旅管理咨詢有限公司怎么樣？工作感受和工資怎么樣？

深圳鷹之旅管理咨詢有限公司總部在深圳市南山區(qū)粵海街道深南大道9966號(hào)威盛科技大廈1301，辦公面積很小，常駐人員也不多；絕大部分的公司活動(dòng)都在深圳市鷹之旅管理咨詢有限公司河南分公司，分公司位于河南省鄭州市金水區(qū)東風(fēng)南路與創(chuàng)業(yè)路交叉口鄭州綠地中心北塔寫字樓3208室，平時(shí)在這邊辦公的人員有將近30人，主要是人力行政部、教育事業(yè)部、品牌中心、客服中心等。

具體公司架構(gòu)如下：（一）公司優(yōu)勢(shì)目前國家整體宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)較差，特別是眾多中小型地產(chǎn)公司經(jīng)營出現(xiàn)較大困難，公司業(yè)務(wù)增長迅速，短時(shí)間看發(fā)展前景還是不錯(cuò)的，所服務(wù)的眾多房企，都是四五線、甚至六七線的地產(chǎn)公司，絕大部分體量較少，一般擁有1-3個(gè)在建項(xiàng)目，存在大量的庫存（商鋪、車位、尾盤等），且老板水平較差，絕大部分都不怎么會(huì)講普通話，我見過幾位所謂的董事長、總經(jīng)理都是操著一口濃重的方言，如果語速快一點(diǎn)，你根本聽不懂他們講的是什么。

所服務(wù)的對(duì)象，有些地產(chǎn)公司根本就沒有營銷團(tuán)隊(duì)，以往銷售都是交給第三方負(fù)責(zé)的，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，加之第三方管理水平太差，同恒大、碧桂園、陽光城、正榮等全國性地產(chǎn)公司競(jìng)爭，處于完全的被動(dòng)狀態(tài)，鷹之旅所負(fù)責(zé)的營銷去庫存，就是解決這些地產(chǎn)公司的銷售問題，去庫存很多時(shí)候，工作開展很被動(dòng)；管理咨詢所做的事情包括前期人員招聘（內(nèi)部叫：團(tuán)隊(duì)搭建）、制度梳理、權(quán)責(zé)梳理等。

（二）內(nèi)部管理鷹之旅內(nèi)部管理確實(shí)很一般，比如：新入職人員的車票報(bào)銷、休假車票的預(yù)定、電腦報(bào)銷等都沒有明確的規(guī)定，完全沒人搭理新人，新人自己也不知道怎么辦？特別是怎么考勤打卡、費(fèi)用怎么報(bào)銷、電腦報(bào)銷怎么弄估計(jì)鷹之旅內(nèi)部負(fù)責(zé)的同事自己都沒有搞清楚流程，總之，入職體驗(yàn)感很差關(guān)于培訓(xùn)，鷹之旅內(nèi)部高層很注重培訓(xùn)，成立了商學(xué)院專職負(fù)責(zé)公司培訓(xùn)這一塊的工作。

現(xiàn)在面臨的問題，公司缺乏系統(tǒng)成長起來的優(yōu)秀講師，講課水平很一般，特別是課件的制作水平，很有可能會(huì)誤人子弟。內(nèi)部培訓(xùn)比較多，經(jīng)常商學(xué)院下發(fā)培訓(xùn)通知，要求項(xiàng)目的老師回鄭州參加培訓(xùn)，可是參加培訓(xùn)來回的費(fèi)用怎么辦呢？公司是不承擔(dān)的哦，只能厚著臉皮找客戶報(bào)銷，客戶當(dāng)然不爽啦，你懂得，話說，合同簽訂客戶承擔(dān)這一塊的費(fèi)用，可是項(xiàng)目要求三個(gè)老師同時(shí)在崗，絕大部分是兩個(gè)老師在崗，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人都是一個(gè)人同時(shí)兼任好幾個(gè)項(xiàng)目，精力分散根本管不了那么多，內(nèi)部分工不明確，下一步工作安排不明確，經(jīng)常處于迷茫狀態(tài)。

大部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是不在項(xiàng)目的關(guān)于工作時(shí)間，一般情況，新入職的員工會(huì)被分配到新的項(xiàng)目，項(xiàng)目還未產(chǎn)生業(yè)績，特別是銷售業(yè)績，未產(chǎn)生業(yè)績，只能從早上8:00-20:00,內(nèi)部話講“沒出業(yè)績，要給客戶態(tài)度”，關(guān)于伙食，如果你是從深圳、東莞、上海等地來的，估計(jì)絕大部分人無法想象項(xiàng)目的伙食是什么樣的，食堂衛(wèi)生堪憂，在未產(chǎn)生業(yè)績之前，伙食也非常差，基本上每頓都吃不飽；睡覺的被子普遍都很薄，現(xiàn)在好冷，好幾個(gè)老師都凍感冒了。