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上海540萬的房價如何,上海的房價多少

來源:整理 時間:2023-03-23 13:20:34 編輯:今日頭條 手機版

本文目錄一覽

1,上海的房價多少

市區300-500萬 郊區30-200萬

上海的房價多少

2,在上海的房價怎么樣

不同的區和不同的地段是不一樣的啊,比如靜安區均價在5萬左右了,一般的區都是兩三萬,很偏的郊區不到一萬!

在上海的房價怎么樣

3,上海房價現在多少錢了

幾千到幾萬一平米不等,看你地區了
六七千到七八萬!想要哪里的,可以私信我,給我電話
去年海市商品房屋均價每平方2萬多一點

上海房價現在多少錢了

4,上海的房價是多少

好的地方要八九千到一萬多點一個平方。差的就四千到六千不等。
這個是要區分繁華區和郊區、現在的上海商業等各方面都比較發達,如果是市內,好房,豪華房兩萬七左右,如果是郊區要一萬七左右,
嘉定、金山等遠的地方,也要1萬到2萬一平,我在長寧這面住,3萬多一平,最貴的湯臣一品是10幾萬一平我們就不說了吧。

5,現在上海的房價大概在多少錢

上海平均房價:內環以內每平方米48032元; 內外環之間每平方米23634元; 外環以外每平方米17227元。
內環也分區域的,最市中心大概4-10萬一平,其他2-3萬不等中檔小區是指哪類呢? 如果是內環以內,一萬到一萬五. 內環線邊緣,如天山田林那一帶的話是九千到一萬二. 如果是內環以外中環以內,中檔小區也在七入千. 具體還要看環境,交通,物業等因素吧.. 以上是每平方的價格啦:)。。

6,上海房價怎么樣

物價與歐洲接軌,房價與月球接軌,工資與非洲接軌……
2009年上海人均可支配收入28838元,那么按照三口之家計算的話,每戶家庭年收入約為86514元;  2009年上海市常住人口總數為1921.32萬人;  2009年上海市居民儲蓄存款余額14357.65億元;  2009年上海城鎮居民人均住房面積為34平方米。(歐洲國家的人均住房面積為40至45平方米,美國是92平方米左右);  目前上海商品房空置率超過35%;  2010年5月上海的平均成交單價為22282元/平方米?! 〉谝徊剑何覀冃枰嬎愕降咨虾>用裼卸嗌僮》啃枨??! ⊙芯窟@個問題,我們需要先剔除人均住房面積中閑置的面積,那么上海真實人均住房面積=34×(1-35%)=22.1平方米;如果將歐洲人均住房面積作為需求平衡點的話,也就是說上海地區人均住房面積增長需求為40-22.1=17.9平方米,按三口之家計算,也就是說,上海每戶家庭還需要再增加53.7平方米?! 〉诙剑何覀冃枰治錾虾<彝テ骄梢阅脕碣I房的資金有多少?! ∈紫龋覀儊碛嬎阋幌旅繎艏彝タ赡苡械拇婵罱痤~,若按一家三口計算,平均家庭存款額=14357.65億元/1921.32萬人×3=22.42萬。其次,我們需要分析每戶家庭可以承受的住房貸款額度,我們假設家庭收入來自于父母(孩子無收入),那么父母平均月收入=86514元/12/2=3604.75元/月/人,假設四金個人繳納部分及個調稅按照收入的20%計算,那么實際到賬收入為2883.8元/月/人,假如可以拿出30%作為還款的話,兩個人合計每月可還供1730.28元,按此標準可申請公積金貸款50萬元左右(因兩人每月繳納的公積金還可以用作還款)。因此,我們可以認為上海每戶家庭可以拿來購買住房的資金=22.42+50=72.42萬元。  第三步:計算上海居民購買住房的需求平衡點。若每戶家庭需要再購買53.7平方米的住宅,而每戶家庭可以為之付出的資金為72.42萬元,也就是說每戶家庭可以承擔的房價=72.42/53.7=13486元/平方米,假如統計局公布的這些數據都是真實的,而我的分析方法合理的話,理論上來說,當上海市區平均住房銷售價格降到13500元/平方米時(目前為22282元/平方米),也就是上海房價在目前的基礎上跌40%(退回2006年的水平),所有的“剛性需求”將得以釋放。
我買不起
貴啊。現在普通房子一平米在20000左右
高得嚇人 漲的厲害。
一個字貴一句話貴得離譜!
一直在往上漲
文章TAG:上海540萬的房價如何上海540萬房價

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