只有業委會才有權召開業主大會，發起投票，也有權代表全體業主簽訂新的物業服務合同。發布物業招標公告，征集新物業公司，業委會負責考察并提出建議，再次由全體業主投票，獲得50%以上贊成票的物業公司可以中標，由業委會代表全體業主，與之簽訂物業服務合同。1、業委會可以直接換物業嗎？業委會無權直接換物業。但是業委會有權監督物業服務，提出整改措施，并形成服務報告，業委會委員開會討論表決，如果半數以上委員提議更換，就可以召開業主大會，由全體業主投票表決，50%以上同意方可更換。然后發布物業招標公告，征集新物業公司，業委會...

二、押運錢的押運錢的保安，可能工資會高一些。關外情況不太相同，服務員工資大多都是底薪勤績，2800500到800不等的勤績獎，正常可以拿到3300塊工資左右，公司包吃住，這樣一算下來，深圳的服務員類型的工資也基本就三千過一點點，我本人覺得，如果朋友想找服務員類型工作，最好在關外找，這樣收入還實在一些。1、深圳服務員工資多少？深圳服務員工資收入分關內服務員和關外服務員，星級酒店還是普通餐飲店收入。深圳市包括關內和關外兩部分，關內指的是：羅湖區，福田區，鹽田區，南山區共計四個行政區，關外包括：寶安，龍華，龍崗...

沒有成立業委會，物業有權收費嗎。后一種沒有明確的日期，只要業主委員會沒有最終簽訂物業服務合同，只要物業公司愿意，前期物業服務合同一直持續有效，沒有生命力，沒有市場還會存在嗎，順便說一句，物業服務合同只能由開發公司或業主委員會與物業服務公司簽訂，小區業主即自然人是沒有這個簽訂資格的。1、小區沒有物業怎么辦？任何一個小區，都會有些人覺得不需要物業管理，每個月可以節省幾十或者一兩百元的物業費，買米買油買鹽買水果，買煙買茶買酒，交水電費燃氣費什么的都可以。無論花多少錢在自己身上都是心甘情愿痛快的，拿點兒錢出去給別...

這樣能造成物業公司動不動就水電費對不上的結果了（物業自己承擔服務區公用設備的水電費，但這錢是住戶給的，物業掙差價），一個物業公司有一個技術水平到位的技工把物業維修部管理的工作做好，物業公司很好干，但現在烏魯木齊大數物業公司都沒有一個水平一般的技工，再好的電工在物業也變廢物。1、物業維修技工一般工資多少？這個工作有發展前景嗎？物業電工，一是讓住戶主看不起，感覺物業收住戶的物業費了，電工就是欠戶主錢的工人，該干嘛就給我往死干；二是電工在物業就是除了生娃娃不干的萬能工，不論是電是水，是上水還是下水，工作時間物業...

這與物業行業的整體評價較低有關，也有個別業主對于物業服務帶有先天性的排斥。住宅物業項目的維修，沒有太高的技術含量，但是它比較繁瑣，比較瑣碎；要求維修工的水電暖通業務等等，都要拾得起放得下，物業管理的范圍遍及社會各個角落，比較而言，那些公建項目如醫院、商場、寫字樓、學校等等，物業維修工的工作相對要好干一些，待遇也會高一些。1、物業維修工有多悲催？這個工作比較尷尬。叫“萬能工”似乎更合適一些，一、工資待遇不高，工作內容不少。物業公司的工程部人員（綜合維修），主要職責是項目的各項維修、設施設備的巡檢，以及業主的...

真正有技術的物業電工，干不了多久，都會自己看不起自己，辭職跳槽，打死不干物業，留在物業維修部的老員工電工，不是年齡大了等著物業發工資叫社保等著退休的，就是混日子天天想掙私錢的人，人么，都是為了生存，談論于電工和物業的話題，個人建議有技術或想深造自己技術水平的電工，可以掙錢的地方比物業公司多了，如果我45左右，如果物業工作的問題沒了，我也可以選擇去物業公司工作。1、物業電工的工資，應該是什么價位？電工也是分初級、中級、高級、機電工程師的；管理面積100萬平方米的中檔小區來講，初級電工剛入職時月薪約3500左...

物業電工工資并不高，因為物業保安三四線城市才2500元左右，電工大不了3000元左右，一二線城市電工工資才4000元左右，如果物業公司大的情況下，有兩個電工，可以輪休的，如果是一個電工的話就有難度。回到主題，小區物業電工這個工作怎么樣，有人把小區物業電工稱為勤雜工，萬能電工，綜合維修工，還是比較形象貼切的。1、物業電工的工資，應該是什么價位？電工也是分初級、中級、高級、機電工程師的；管理面積100萬平方米的中檔小區來講，初級電工剛入職時月薪約3500左右，中級電工約4500左右，高級電工約5500左右,主...

至于公共收益及物業費收支的公布，所有物業公司都藏著掖著，老百姓根本不知情；二、知名物業公司尚且如此，其他項目可想而知。此次暗訪的8個小區屬于中高檔社區，物業費在2.7—3.6元/平，均為知名大型物業企業（包括萬科、龍湖等）管理，都是頗有實力的物業公司，因此其在某些諸如。1、杭州消保委暗訪8家物業：門衛值班睡覺，物業收支不公布,你怎么看？這則新聞一方面反映出當前物業管理實際中，業主方比較關注的幾個事項；另一方面在暗訪中也發現了物業方存在的問題以及做的不錯的地方。一、老百姓更加注重安全、環境和公共收益的知情權...

物業電工工資并不高，因為物業保安三四線城市才2500元左右，電工大不了3000元左右，一二線城市電工工資才4000元左右，如果物業公司大的情況下，有兩個電工，可以輪休的，如果是一個電工的話就有難度。真正有技術的物業電工，干不了多久，都會自己看不起自己，辭職跳槽，打死不干物業，留在物業維修部的老員工電工，不是年齡大了等著物業發工資叫社保等著退休的，就是混日子天天想掙私錢的人，人么，都是為了生存，談論于電工和物業的話題，個人建議有技術或想深造自己技術水平的電工，可以掙錢的地方比物業公司多了，如果我45左右，如...

小區里的保安，除了物業公司給的工資外，其它隱性收入不甚了解，但我知道，保安和保潔人員共同揀廢品拾垃圾，保安負責夜晚，保潔負責白天，所買的錢按比例分成。一般正規電工工資是保安的2倍以上，物業公司的工作都比較瑣碎，也比較熬人，但是都沒有什么難度，可以先做電工，以后再轉保安，保安能懂得維修，有時可以應急，物業公司更喜歡。1、小區里的保安，除了物業公司給的工資外，還有沒有其它隱性收入？小區里的保安，除了物業公司給的工資外，其它隱性收入不甚了解，但我知道，保安和保潔人員共同揀廢品拾垃圾，保安負責夜晚，保潔負責白天，...

真正有技術的物業電工，干不了多久，都會自己看不起自己，辭職跳槽，打死不干物業，留在物業維修部的老員工電工，不是年齡大了等著物業發工資叫社保等著退休的，就是混日子天天想掙私錢的人，人么，都是為了生存，談論于電工和物業的話題，個人建議有技術或想深造自己技術水平的電工，可以掙錢的地方比物業公司多了，如果我45左右，如果物業工作的問題沒了，我也可以選擇去物業公司工作。1、是在物業做電工，還是進廠做普工，現在兩個選擇，不知道該怎么選？這個得看個人能力了，物業當電工，工作一般比較輕松，工資3-4線城市大概3-4000...

這樣能造成物業公司動不動就水電費對不上的結果了（物業自己承擔服務區公用設備的水電費，但這錢是住戶給的，物業掙差價），一個物業公司有一個技術水平到位的技工把物業維修部管理的工作做好，物業公司很好干，但現在烏魯木齊大數物業公司都沒有一個水平一般的技工，再好的電工在物業也變廢物。1、物業維修技工一般工資多少？這個工作有發展前景嗎？物業電工，一是讓住戶主看不起，感覺物業收住戶的物業費了，電工就是欠戶主錢的工人，該干嘛就給我往死干；二是電工在物業就是除了生娃娃不干的萬能工，不論是電是水，是上水還是下水，工作時間物業...

物業最怕什么舉報，物業不會怕舉報，你舉報物業，就必須有物業服務不作為的證明材料，就是有，接收證明材料的人員他可以這樣那樣認為，較多的認為你不想給物業費，不會對你的舉報進行調查處理，這是我親身經歷的事實，物業最怕的是業主用法維權，你如果收集有物業不按服務合同不作為的證明材料，向人民法院起訴物業服務不作為，訴清人民法院支持你拒交或少交物業費，但是必須是物業公司存在你小區贓亂差個月以上設有處理，綠化帶變萊地，亂停放半年之久，違章搭建不拆除，這些都直接關聯物業，有證明材料起訴物業不作為，這是物業公司最怕的。1、投...

你好，很高興回答你這個問題，物業人員工資多少錢。多余的錢是歸業主還是歸物業人員，但這個還要看具體的一個職位，如果是物業經理的話或者是部門經理的話，工資略高，首先作為物業人員的工資，說實話他也不會告訴你，一般物業人員的工資基本上也就是在3000左右。1、物業人員工資應該多少錢？多余的物業費是歸業主還是歸物業人員？你好，很高興回答你這個問題，物業人員工資多少錢？多余的錢是歸業主還是歸物業人員？我個人說說啊，我的一個觀點僅供你參考與分析。第一，首先作為物業人員的工資，說實話他也不會告訴你，一般物業人員的工資基本...

像我16年大學畢業來到深圳，在學校簽了一家深圳這邊的公司（技術人員方面發展的儲備干部），上班后天天開銑床，周六加班，還得倒班到手4000來塊，天天機械的重復著。謝邀請，普通工人在漂圳工作一年大概多少收入，有何依據，這樣能造成物業公司動不動就水電費對不上的結果了（物業自己承擔服務區公用設備的水電費，但這錢是住戶給的，物業掙差價），一個物業公司有一個技術水平到位的技工把物業維修部管理的工作做好，物業公司很好干，但現在烏魯木齊大數物業公司都沒有一個水平一般的技工，再好的電工在物業也變廢物。1、深圳的工資一般都是...