最好買村民集體拆遷房或舊村改造房。萬就能付首付，說明南陽的房價不高嗎，具體南陽房價我不知道，應該不只這個價，小產權房可以買，根據我的經驗，提幾點看法供你參考，買了自住是沒有問題的，尤其是老年人，能有房子住就行了，買小產權房，不占購房指標，你何時買大產權，仍舊享受首套房待遇。1、如果一個人有十五萬左右的錢，并且想在南陽買套房，你覺得應該如何選擇樓盤？15萬就能付首付，說明南陽的房價不高嗎！按照首付30%，付款15萬的話，總價就是50萬，然后面積的話，應該120左右三房兩廳吧，這樣下來房價只有4000多點了。...