辦土地證過戶需要遷戶口到過戶的該社區嗎不需要，直接到國土局辦理過戶就行了，遷不遷戶口根據個人需要決定就行了。您是那里的房子,如果是上海的,土地證和房產證是一本.只要過戶一次就可以了!2，房產證土地證過戶簽訂買賣合同，交易中心過戶就可以。您好，簽訂購房合同，去指定的交易中心辦理相關手續，謝謝！首先該房屋是否是商品房，并不是以房產證為依據的，土地性質很關鍵，鄉鎮房屋有可能是農村集體土地性質，首先這個你要排除。集體土地就是我們說的小產權。因為房產證政策實行之初，還未對土地性質作規定，所以小產權房也可能有證。...