廣州限購(gòu)會(huì)給廣州樓市帶來(lái)什么影響房?jī)r(jià)會(huì)降溫。目前購(gòu)房人群主要有三個(gè)，一個(gè)是剛性的首次置業(yè)，第二類改善型的，他可能對(duì)戶型需求很高，面積也高。第三類投機(jī)型人群。限購(gòu)升級(jí)后，第三類基本會(huì)退出，第二類會(huì)減少，第一類由于要求社保年限提高，也會(huì)減少。限購(gòu)升級(jí)證明了廣州樓市極具增值保值價(jià)值。第一類人購(gòu)買力有限，主要購(gòu)買中小戶型一房和兩房的，在短暫觀望后應(yīng)該會(huì)積極入市，中小戶型會(huì)維持正常需求。第二類人購(gòu)買力受限制，只能退而求其次購(gòu)買中小戶型。2，廣州限購(gòu)政策對(duì)廣州房?jī)r(jià)有影響嗎廣州的房?jī)r(jià)相對(duì)較貴,平均至少4-5000元...