先從賣家看，首先限售期雖然到期，但是二手甚至三手和四手接盤者的貸款成本和稅費成本導致其價格已經鎖定在一定區間內。隨著電商崛起，杭州為首的江浙新一線城市；港珠澳大橋開通后低調崛起的珠海等城市，進一步成為了分化廣州購買力的一份子，再從買家看，剛需和炒家們對樓梯樓情有獨鐘，所以被排擠出天河和越秀的買房者看房全廣州樓梯樓不論天河、越秀，還是海珠、荔灣、白云、番禺、黃埔都是差不多單價時，那么即使再傻，也明白了這是開發商和各大中介公司通過不斷提高二手房賣家預期來倒逼其購買一手房的套路，那么要嘛忍—認栽買一手房，要嘛認...