上海房產稅收怎么算，購買二手住宅用房，一共要交六種費：證費80元、契稅5.45％、交易費3元/平方米、配圖費20元、營業稅5.45％、個人所得稅1％或20％。其中，個人所得稅滿5年以上免交，營業稅140m2以下的滿2年免交。符合以下幾類情況可以免征個人所得稅（前提是：產權人是個人的情況）1.非居住用戶房無免征條件，必須繳交個人所得稅，但可辦理據實征收2.居住用戶：《房地產證》上的出征時間或《契稅完稅證》上的填發日期滿五年即可免征；如納稅人有異議的可提供以下資料審核:①上手購買一手商品房的可提供《預售契...