至于土拍溢價(jià)率的問(wèn)題，其實(shí)是與房?jī)r(jià)密切關(guān)連的。在“預(yù)料之中”去年，昆山的首場(chǎng)土拍中，雖然花橋5-1地塊的樓面地價(jià)是最高的，達(dá)到了14514元/㎡，但該宗地的溢價(jià)率為0，起始價(jià)就是成交價(jià)，沒(méi)有人來(lái)插上一腳，需要聲明的是，即使有政策福利照顧，但交通發(fā)展不是一蹴而就的，城市配套的完善也需要時(shí)間，哪怕沒(méi)有政策調(diào)控，按照市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，花橋的房?jī)r(jià)也只能緩慢地增長(zhǎng)。1、蘇州7輪加價(jià)即將現(xiàn)房銷(xiāo)售，「7.10土拍前瞻」吳中度假區(qū)地塊樓面價(jià)能否破萬(wàn)。你怎么看？吳中區(qū)在蘇州的地理位置還是蠻好的，房產(chǎn)價(jià)格之所以沒(méi)有很快的漲起來(lái)，...