蘇州的地價都3w多了，南京4w不離譜。地價-房價的關系，本質上要看地段，而不是表面的拿地價；（3）核心區地價基本都到了2萬左右的水準，本身也不低，這造成了猶豫；（3）1.8萬地價，還是2.3萬地價，并不直接影響到最終售價，（1）之前的金輝白馬云著，樓面價23017元/㎡，本次的4塊地最高限價都是2.3萬/平以下，這是一種防止地價被打破的“設置”，南京很講政治；（2）從本次土拍來看，如此優質地塊也未觸及最高限價，可見房企普遍謹慎，“爆冷”是有點的，除了有的地塊太小之外，顧慮點可能在于江北目前嚴防死守的3萬紅...