在上海申請個人房產抵押貸款要具備哪些條件呀房產抵押貸款的申請條件是這樣的：（1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；2，上海抵押貸款的要求及準備材料啊急"房屋貸款要求：1、年齡要求：18~56周歲2、房齡要求：20年內3、借款人要求：信用良好4、產證所有人都需到場簽字5、收入穩定房屋抵押貸款申請資料：1.房產證2.房產所有人及配偶的身份證3.本人及配偶的戶口本4.婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)5.收入證明6.如房...

(五)債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協商，以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物獲得賠償；協議不成的，可以向人民法院提起訴訟；債務履行期屆滿質權人未受清償的，可以與出質人約定將質押物折價或者依法拍賣、變賣質押物清償債權,質押物必須轉移占有,(3)當事人自愿申請抵押登記的，抵押合同自簽訂之日起生效；如當事人無需登記質押，質押本合同自質押物或產權證交付之日起生效。{0}1、抵押和質押的區別mortgage與質押的區別在于1)抵押的標的物是動產和不動產；質押標的物為動產和財產權利(如有價證券、票據等。...