維修該基金只能在維修、物業共用部位、共用設施設備保修期滿后更新時使用,專項維修基金繳納標準:高層90元/m2，多層50元/m2；房子維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積,法律分析:住所專項維修資金必須繳納,房子維修基金實際上是未來房子維修的專項基金。1、房屋專項維修基金必須要交嗎法律分析:住所專項維修資金必須繳納。房子維修基金實際上是未來房子維修的專項基金。你得付這筆錢去買新房子。有的交給開發公司，有的由物業公司代收，有的地方政策不一樣。同時，一般情況下，這筆費用是不會退還的。維修該基金只能在維修...