維修基金的使用房屋維修基金怎么用專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；共用部位、共用設施設備保修期屆滿；房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上業主的書面同意；涉及物管區域全體業主的，已經業主大會書面批準，并經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意。你好，市住房保障和房屋管理局物業管理處介紹，小區未成立業委會，可以由3-5名業主代表帶上身份證到區房產局物業科填表申請動用維修基金。填表后再委托物業部門或是...