假設容積率為3，拿地價格8000一平，那么樓面價就是3000元左右。拿地價格和樓面價不是一回事，得用容積率才能算出樓面價，進而計入開發成本中，開發商拿地價格8000一平，房價大概賣多少，謝邀，作為祖傳搬磚人士，這次來回答一個低端一點的樓面價問題，記得去年回答了一個1.5萬一平樓面價類似的問題，當時回答其成本到了2萬多一點點。1、樓面價2000一平，開發商大概賣多少錢一平才能保本？謝邀，作為祖傳搬磚人士，這次來回答一個低端一點的樓面價問題，記得去年回答了一個1.5萬一平樓面價類似的問題，當時回答其成本到了2...