房?jī)r(jià)是怎么計(jì)算出來(lái)的單價(jià)*面積=總房款。有些房子是按套算的。具體留意商品房買賣合同里面計(jì)價(jià)方式..2，房?jī)r(jià)怎么算1、房?jī)r(jià)離不開(kāi)樓面價(jià)，樓面價(jià)離不開(kāi)房?jī)r(jià)。土地拍賣后要修建成房屋，有9種費(fèi)用，分別為土地費(fèi)用、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建安工程費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)及開(kāi)發(fā)費(fèi)、稅費(fèi)及財(cái)務(wù)費(fèi)用、成本分?jǐn)偳闆r。2、還有各類稅種(營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅以及契稅)以及其他50余種費(fèi)用，包括征收藍(lán)圖審查費(fèi)、防雷檢驗(yàn)費(fèi)、防震檢驗(yàn)費(fèi)、施工合同鑒證費(fèi)、綠化費(fèi)...