成都二套房問題算二套。二套房界定以地級市為單位計算的。已經沒有辦法再算第一套房子了，房管局規定，只要家庭家庭有房子，不管是婚前還是婚后買的，再買房就算二套房。即使你們把那個房子賣了，再買房也算二套房。我就是這個情況，賣了舊房買新房，依然算二套房。這個我剛剛辦過，首套房的條件你們是沒機會了，即便你們把兩套全部賣掉都不行的，銀行只能直觀的看到你有沒有貸款記錄，至于你有沒有房子他們是不管的，所以無論你怎么操作都至少是二套房，至于你說的墊資的辦法也有人想過，不過如果申請購房貸款的話恐怕行不通，因為銀行需要購房...