如果評估價高于了實際成交價以哪個為準那要看你什么地方用了。抵押貸款額是按評估價確定的。房產交稅是按照成交價或者房產交易大廳內部價確定的。2，中國的房價數據是怎么統計出來的有國家統計局進行相關數據的統計，另外，各地房管局對各地的房價也有相應的統計。3，房價是以訂房協議為準還是以房屋買賣合同為準合同為準，如果簽合同時開發商漲價，那是開發商不講信譽，可以說他是欺詐你好！一般來說，以合同為準。我的回答你還滿意嗎~~4，重慶的房價為什么要改成按建面算了原因：全國都按建面在算同樣一棟房子，套內面積的數據，要遠小于...