如果評估價高于了實際成交價以哪個為準那要看你什么地方用了。抵押貸款額是按評估價確定的。房產交稅是按照成交價或者房產交易大廳內部價確定的。2，中國銀行的房產估值準確嗎準確。房產評估報告是由專業的評估師根據房產的位置和條件，對房產做出基本檢查，確定其價值。專業的房產評估師必須在皇家特許測量師學會RICS注冊，大家可以在RICS官網找到您附件的評估公司或查詢評估師資質。房產評估師需要資質特學測量師門檻，從業人員技能和經驗更有保障。3，估房價網房產評估的準確嗎是全國性的網站嗎這是全國第一家專業做網上評估的網站...