鄭州未來十年哪個區域會發展的更好。這是我認為鄭州未來能沖進前10的最大信心，何況杭州是沿海城市，鄭州是內陸城市，也就是說未來鄭州的常住人口突破1500萬，GDP總量達到16，000億以上是必然，就算是把這四城都超了，前邊杭州可不止是經濟總量比鄭州大，而且GDP增速比鄭州更快、人口吸引力比鄭州強的城市。

1、鄭州在未來十年，哪個區域的發展會更好？

鄭州未來十年哪個區域會發展的更好？老實說，我希望每個區域都可以發展的很好。關于鄭州幾句話簡單介紹下：鄭州是河南省省會，2017年1月，國家發展改革委復函支持鄭州建設國家中心城市，下轄6個市轄區、5個縣級市、1個縣，2018年鄭州市GDP破萬億元，正式邁入萬億俱樂部。剛剛發布的2019年度全國綜合實力百強縣市”、2019年度全國綜合實力百強區”等榜單，

河南省上榜6縣1區。其中綜合實力百強縣榜單鄭州市有新鄭、鞏義、滎陽上榜，綜合實力百強區有鄭州二七區，那其他區呢？鄭州航空港區有國家政策支持，現在正是發展的如火如荼。而鄭東新區也是有省里市里的支持，還有法律法規來支持整個城市規劃按照既定目標發展，目前來看東區發展也是很不錯，同時還有自貿區的加持。西邊中原區市政府所在區域，現在有常西湖新區的大力投入發展，未來應該也是不錯的，

2、背靠一億人口基數的鄭州能否在未來十年內超過杭州？

房價和省域人口基數沒關系，決定房價的有多點因素，其中最主要的是經濟基本面、地理位置、人口密度。不然成都1600萬人，重慶3000萬人，房價為什么連濟南都不如？很顯然不是經濟和人口問題，而是少了另一要素“地理位置”，杭州是高精尖人才匯集地，位居長三角城市群，緊鄰上海、蘇州、寧波。鄭州外來人口規模雖然也很大，但是高學歷比例遠遠低于杭州，并且至少95%都是來自于河南省內，

相比于杭州周邊一眾一線和新一線的鄰居，鄭州周邊最強的就是三線城市洛陽，其他就是開封、新鄉、許昌這些四五線城市。所以不論杭州和鄭州正面對比，還是城市群之間的較量，兩者完全都不在同一水平線，何況杭州是沿海城市，鄭州是內陸城市。另外地理位置的影響不僅僅是沿海與內陸，也不是僅僅是城市群級別，就連可擴容土地規模也有很大影響，

杭州周邊都是高人口密度城市，自己要為未來預留土地，那么一定時間和空間之內，很難再有大規模的土地供應給住宅開發，而鄭州不同，不僅自身可供開發的土地空間還很大，而且如果有必要甚至可以把隔壁開封給收編，所以兩者面臨的供給率是有差異的，升值空間自然也不同。加之兩個城市現在的房價基數相差太大，鄭州城區均價1.5萬，杭州城區均價3.5萬，相差一倍不止，就算2017年樓市漲幅那么大，鄭州的均價也沒達到翻倍的程度，

3、鄭州房地產市場未來趨勢如何？

感謝邀請回答這個問題，對于鄭州房地產市場的，我也是寫過幾篇文章，鄭州目前的房地產走勢與我之前的判斷基本一致。對于鄭州這樣一個省會城市來說，想要維持房價基本穩定是輕松的，目前需要做的是不主動刺激房地產市場，使得房地產市場保持基本穩定即可，我對鄭州房地產市場未來趨勢的判斷是，只要不是有人為的政策刺激，未來大概就開始穩步上漲的。

借此機會簡單談談我的觀察，未來幾年鄭州作為省會城市的單核作用會愈發突出，資源和人口的虹吸作用會更加明顯第一、無論是從GDP總量還是常住人口數量來算，鄭州作為省會城市所占據河南省的總比重都不高。以2018年的數據為例，鄭州總人口1012萬人，全年完成生產總值10143.3億元；河南省總人口10906萬人，GDP總量為48055.86億元；鄭州分別占據的比重僅僅為9.3%和21.1%；這個比重，在全國來講都是低的，隨著鄭州單核城市的確定和國家中心城市的建設，這個比重未來肯定會大幅上升，起碼常住人口總量達到15%，GDP總量到30%是大概率事件。