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如何處理房價(jià)過高的問題,房價(jià)高怎么辦

來源:整理 時(shí)間:2023-03-20 08:09:35 編輯:今日頭條 手機(jī)版

1,房價(jià)怎么

砸鍋賣鐵買呀,因?yàn)闀絹碓劫F,要不就租房
講價(jià)。

房價(jià)高怎么辦

2,房價(jià)一直高怎么辦

想辦法先買一套,不管是你住還是投資,買一套房子放在那,房價(jià)怎么漲都不用擔(dān)心。
趕緊出手?。〔蝗荒阍絹碓劫I不起了哦!

房價(jià)一直高怎么辦

3,房價(jià)高怎么辦

對于實(shí)在負(fù)擔(dān)不起買房子的人,只有用現(xiàn)在新興的一種住房方式就是“長時(shí)間租住”這樣不但成本節(jié)約了,而且可以避免高房價(jià)貸款買房給自己的壓力,這種形式在中國大城市有出現(xiàn),但是這種住房方式和我國一直傳承的理念不一樣,能否適應(yīng)你的需求就要看你和你的家人會不會去這么做了。
租房,買經(jīng)濟(jì)適用房,返農(nóng),租廉價(jià)房
不買就行了啊
掙錢
買不起房咱就租房吧。
租房住吧,不是全國所有的人都能買得起地。
有錢就買沒錢還是住便宜房子吧!

房價(jià)高怎么辦

4,從稅收角度談?wù)?a href="/tag/597897.html" target="_blank" class="infotextkey">如何解決房價(jià)過高狀況

據(jù)說暴跌不太可能,最多是不漲首先一點(diǎn)可以肯定的是,房價(jià)在企穩(wěn)。不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價(jià)。 1.現(xiàn)在國家對房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開始。契稅的減少,交易費(fèi)用一直在降低。消息是發(fā)布了,但要落實(shí)到地方,甚至是下面的縣還需要一段時(shí)間。 2.房地產(chǎn)開放商的資金鏈已經(jīng)開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況,已經(jīng)開始變相的拋售。 3.大環(huán)境的影響。從萬科的降價(jià)波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價(jià)30%拋售房子,其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發(fā)商表明了態(tài)度,房地產(chǎn)依然暴力。4.降息。這次的金融危機(jī)對國內(nèi)的實(shí)體影響不大,主要是金融機(jī)構(gòu)。前段時(shí)間國家降息,對房地產(chǎn)降價(jià)又是個(gè)利好的消息。 5.購房者觀望心理導(dǎo)致成交量下降.開發(fā)商日子更難過. 6.現(xiàn)在市場供應(yīng)量遠(yuǎn)大于實(shí)際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力.建議:如果真要買,還要等,我個(gè)人感覺在今年年底是個(gè)截口。不過現(xiàn)在要買房子,首先把開發(fā)商的底細(xì)給搞明白,怎么買都放心。

5,如何解決房價(jià)過快上漲

我有一個(gè)辦法:1、一手房可以自由買賣;2、二手房只能賣給國家,不能賣給私人,國家按原價(jià)格-折舊進(jìn)行付款,比如100萬買來的,70年產(chǎn)權(quán),如果已經(jīng)過了10年,則賣給國家的價(jià)格為(100/70)*60=86萬。3、國家對二手房只能進(jìn)行公開拍賣,這樣,國家也能賺一筆。當(dāng)買來的房屋不能增值時(shí),反而會貶值時(shí),就不會有人炒房了,買房的人會大量減少,房價(jià)就不會漲那么快了。
  城市化帶來的住房需求和土地資源稀缺導(dǎo)致的供求矛盾,是房價(jià)上漲的主要原因。目前我國的城市化水平只有46%左右,農(nóng)村人口占54.3%,城市化進(jìn)程在未來一段時(shí)期內(nèi)還將繼續(xù)呈加速態(tài)勢。按目前年均1.12%的城市化速度估算,每年平均有近1500萬農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城市人口。如果城市化水平提高到70%,城市就要增加4億人口。不斷擴(kuò)大的購房隊(duì)伍與城市有限的土地供應(yīng)之間的矛盾,必然導(dǎo)致房價(jià)不斷上漲,這是由價(jià)值規(guī)律決定的必然趨勢,也是房價(jià)上漲的根本原因?! ⊥顿Y性需求旺盛助長了房價(jià)不斷上漲。我國居民儲蓄率高,伴隨著城市化進(jìn)程和經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的是人們對通貨膨脹的擔(dān)憂和房價(jià)上漲的預(yù)期,通過買房實(shí)現(xiàn)保值增值成為許多居民的投資選擇。不但富人買房投資,越來越多的工薪階層也加入其中,有不少地方投資買房比例甚至超過了居住買房。 地方財(cái)政過度依賴房地產(chǎn)業(yè)是房價(jià)上漲的一個(gè)深層次原因。據(jù)國土資源部去年調(diào)查結(jié)果,全國地價(jià)占房價(jià)比平均為23.2%,有的大城市地價(jià)已占到房價(jià)的46.7%。在土建成本變化不大的情況下,地價(jià)的不斷攀升導(dǎo)致了樓價(jià)的瘋長。據(jù)國土資源部2010年2月公布的最新數(shù)據(jù)顯示,2009年,我國城市土地出讓總價(jià)款為15910億元人民幣,同比增加63.4%。再加上各種配套稅費(fèi),政府收益實(shí)際上占房價(jià)的32.8%—38.8%,賣地已成為一些地方政府的重要財(cái)源。并且房地產(chǎn)還可以拉動建材、水泥、家用電器、玻璃、窗簾、紡織品、衛(wèi)生潔具等60多個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè),已成為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。地方政府對房地產(chǎn)業(yè)情有獨(dú)鐘絕非偶然,投資少、收益高、見效快,是快速提高gdp的一個(gè)法寶,同時(shí)也使地方政府成為高房價(jià)的受益者和推手。
文章TAG:如何處理房價(jià)過高的問題如何如何處理處理

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