難得吸引其他區(qū)的人來發(fā)展（哪個區(qū)沒有幾個概念），而吸引外來人口能力又比不過其他區(qū)，特別是鋼廠的煙囪，離近了健康說沒有影響誰信呢，花山新城都感覺離得不夠遠啊。一、首先總體來說武漢房價保持平穩(wěn)中有略降，二、相較于武漢現(xiàn)如今總體價格還是很適合入手的。

1、武漢青山區(qū)的房子怎么樣？

謝謝邀請！雖然是本地人，但從小在漢口長大發(fā)展，所以對青山房產(chǎn)不敢妄加評論。既然來了就聊點隔江的觀點可好？說青山就饒不過武鋼，青山居民很多都是武鋼的職工或職工家屬吧，所以青山有一股其他區(qū)不具備的氣質(zhì)和氛圍，武鋼效益好的那些年，收入高又是國企鐵飯碗，展現(xiàn)的是傲氣；這些年武鋼走下坡路，鋼鐵不景氣加上裁員潮，暮氣沉沉，好多武鋼人都另謀出路了，干哪行的都有，但也混的蠻好，給青山的朋友們點個贊！說遠了，說回房子！定性的來談哈青山的房子，

房產(chǎn)離不開地段、配套，民生配套醫(yī)院，學(xué)校，民生消費的商圈，青山有武鋼三中、眾園廣場，醫(yī)院說不上來，所以這跟前的房子肯定好；另一個配套就是產(chǎn)業(yè)配套，人們可以賺錢的市場、產(chǎn)業(yè)園、商務(wù)區(qū)等等，好像除了武鋼就沒有特別有名的。這幾年隨著歡樂大道東進發(fā)展，青山濱江商務(wù)區(qū)概念的炒作，可能會有改觀，不過難得吸引其他區(qū)的人來發(fā)展（哪個區(qū)沒有幾個概念），而吸引外來人口能力又比不過其他區(qū)，特別是鋼廠的煙囪，離近了健康說沒有影響誰信呢，花山新城都感覺離得不夠遠啊。

2、武漢江漢區(qū)唐家墩房子賣掉去東西湖區(qū)金銀湖買房子怎么樣？

很多不懂的人在討論教育問題，唐家墩在二環(huán)，房價兩萬是武漢二環(huán)內(nèi)的最低價了吧？為什么呢？因為沒有對口好學(xué)校！當然金銀湖也是沒有好學(xué)校，但是價格便宜啊，可以換個大房子，主要是題主上班方便啊，我覺得最好的辦法是換到常青花園，對口小學(xué)和初中都不錯，目前主城區(qū)待遇，以后整個東西湖都要和主城區(qū)打通，常青花園以后只會更好，離金銀湖上班也不遠，只不過常青花園房價比唐家墩高一點，換大房子可能會有壓力。

3、武漢市蔡甸區(qū)發(fā)展怎么樣？房子好買嗎？

蔡甸位于武漢三環(huán)外，土地面積達1093.57平方公里，是一個廣闊的不限購區(qū)域，版塊內(nèi)湖泊眾多，良好的居住環(huán)境是其最大賣點。蔡甸目前最火的區(qū)域有兩塊：一個是漢陽大道延長線蔡甸大街沿線，即將開通地鐵蔡甸線；另一個是天鵝湖大道沿線，坐擁后官湖、知音湖兩大胡泊資源，景觀視野好，從王家灣出發(fā)，乘坐276、26、266路公交可直達蔡甸漢陽大道沿線，耗時約25分鐘。

目前，漢陽大道沿線地鐵蔡甸線正在施工，預(yù)計2019年開通，一旦建成，從蔡甸柏林乘坐地鐵可直達漢陽王家灣，換乘十分方便，地鐵蔡甸線預(yù)計2019年開通蔡甸的配套主要依靠漢陽大道沿線的歐尚（已開業(yè)）、同濟中法生態(tài)醫(yī)院（已開業(yè)）、沿街底商，未來規(guī)劃有中法生態(tài)城。跟大家普及一下中法生態(tài)城，具體范圍是北抵漢江、南至馬鞍山及后官湖生態(tài)綠楔、西達鳳凰山產(chǎn)業(yè)園、東接三環(huán)線，其中寶能集團投資320億元，據(jù)說要在蔡甸建華中地區(qū)總部，萬科集團和中鐵房地產(chǎn)集團分別投資100億元，主要參與舊城改造項目和城市綜合體建設(shè)等中法生態(tài)城規(guī)劃時間從2016年-2030年，區(qū)域總?cè)丝谶_20萬，但到目前為止，中法生態(tài)城動靜并不大！蔡甸中法生態(tài)城蔡甸樓盤主要分布在漢陽大道和天鵝湖大道兩條主干道沿線，

4、武漢現(xiàn)在的房子價格如何，適合入手嗎？

您好！我是武漢房產(chǎn)顧問小楊，很高興為您解答：一、首先總體來說武漢房價保持平穩(wěn)中有略降。1.環(huán)線價格：內(nèi)環(huán)房價整體在40000左右浮動，二環(huán)在20000—30000，三環(huán)邊13000—20000，2.片區(qū)價格：武漢現(xiàn)如今也是按片區(qū)發(fā)展，光谷片區(qū)房價較高在17000—30000之間。漢陽主城區(qū)還數(shù)漢陽片區(qū)價格較低洼，整體15000—25000之間。