你問我收入多少才能買得起房子，那我想這取決于你要買杭州哪個地段的房子。前段時間，杭州城北萬象城幸福里最后一輪開盤，一共也就400套左右的房子，吸引了接近2萬人搖號，城北萬象城總計900多套房子，總計有接近10萬人次搖號，這已經不是萬人搶房了，而是10萬人搶房，連系統都多次卡頓癱瘓。

1、在杭州一年大概要收入多少才能買得起房？

大家好！我在杭州讀書然后工作有8年時間了。你問我收入多少才能買得起房子，那我想說，這取決于你要買杭州哪個地段的房子，不同地段價格差異比較大，我了解的杭州現在的樓市情況是這樣的：1、全市均價基本在3萬左右；2、偏一點的地方，例如蕭山的南邊，北邊，余杭往崇閑方向大概在2萬附近；3、核心城區配套都很好，周邊無論是商超還是學校、醫療都有，比如武林廣場等中心地帶那都是老房子了，新房子很少，另外價格很高，幾乎都得6-8萬/平；新區的商業中心附近呢，例如濱江的區政府周邊的房子在5-7萬不等。

新樓盤開盤價低一點都要搖號；所有選擇就很簡單了，按照均價來算，3萬/平，你買一個基本戶型89平的小三房或者大兩房，總價大概在270萬，按照首套房3成來算，首付是81萬，余款190萬，按復合貸款利率計算，30年按揭的話，每個月大概是1萬塊。按照規定，辦理這樣的貸款的時候，銀行要求你的收入是貸款的2倍，也就是說你的稅前收入至少要2萬/月；所以問題變得簡單了，以中等要求為例，你月收入在2萬以上，年薪也就在30萬以上了，只要付了首付款，杭州房子的選擇機會還是很多的，收入越往上呢，你可選擇性越多，同時可以挑的配套環境更好，

2、一套賠掉上百萬，曾在燕郊瘋狂搶房的人現在怎么樣了？

燕郊高位搶房的人，怎么樣了？可以賠進去100萬了。肯定是懊惱，悔恨，痛苦了，不管是買房，還是炒股，還是投資、做生意，賺錢的時候，歡喜得很，賠錢的時候，如果之前沒有心理準備，注定是極其痛苦，難以接受，甚至讓生活紊亂了。買房一般都是全家人的事，極力主張買房的人因此失去了權威和地位，極力不支持買房的人也會悔恨連連，怪怨連連，如果之前感情不牢固的話，這樣的處境還會給家庭留下巨大的裂痕和傷痕，

所謂可以同甘不能共苦呀，買房一定要小心，在2018年底的當下尤其要注意。一直都在說，買東西要量力而行，但是20多年來房價一直上漲，不量力而行買房的人，也賺了個盆滿缽滿，那句古話就不起作用，誰都說能從銀行貸到錢買房，就是本事，就占了天大便宜。如今燕郊的房價開始松動了，極力想通過貸款買房，用六個錢包買房的人極有可能成為最后接棒的那一撥，開始損失慘重了，

3、杭州樓市現狀如何？

杭州的新房因為是限價，所以普遍存在價格倒掛，就是新房價格低于周邊二手房價格。從市場整體來說，100方以下需求很大，銷售速度也很快；100方以上的戶型，很多樓盤在開盤后依然有余房可售，但是各個區域的情況差別比較大。在傳統主城區，可售項目已經很少，所以房價也不低，在錢江新城，杭州最中心的區域，新房售價大約7萬左右；在次中心的城東新城，大約4萬6左右。

現在杭州供貨主力在余杭區和蕭山區，大部分樓盤都是要搖號的狀態。臨安和富陽雖然已經成為區，但是市場相對獨立，臨安目前不限購，但是大部分樓盤不需要搖號。靠近余杭的青山湖板塊，毛坯房價在2萬左右，相對比較熱門。但是臨安老城區銷售比較困難，價格不到2萬，富陽區的樓市分化也很明顯。目前的熱點在高橋板塊，一方面因為靠近之江，加上有地鐵。

4、杭州上演萬人搶房，二手房價格倒掛，想知道這種情況真的有人接盤二手房嗎？

前段時間，杭州城北萬象城幸福里最后一輪開盤，一共也就400套左右的房子，吸引了接近2萬人搖號，城北萬象城總計900多套房子，總計有接近10萬人次搖號，這已經不是萬人搶房了，而是10萬人搶房，連系統都多次卡頓癱瘓，為什么城北萬象城幸福里這么受歡迎，其實去過城北就知道了，這里的定位是杭州副中心，規劃投資160億打造一個新的“錢江新城”，而目前這個區域里面根本買不到房子，沒有任何一個新的樓盤，目前只有萬象城，后續還有萬科等樓盤。