作為一個新都區的新居民，認真的告訴你絕對漲。00的變806000的變15000.現有資料公布的數據，在同一大區域的不同樓盤，都會有自身的優點和缺點，無法一概而論的，去新都實地了解了不少二手房和幾個新樓盤，對新都的樓市有個大概了解，目前新樓盤很少，小戶型更少，開出來基本秒光，價格在11000左右，二手房除了老破小，品質好一點的算起來比新房還貴，特地查了一下近期的地價，城區樓面價78靠五龍山公園別墅用地樓面價為118作為成都的主城區之一，七、八條地鐵線路規劃，出行便利，離中心城區也在半小時內距離，大方向講，中央政策之成渝經濟圈、川內八千萬人口、氣候條件也讓西藏、青海、東北、重慶等外來人員擁入，通貨膨脹人工材料上漲等多重因素影響，未來新都的房價至少穩中帶漲，但買房地段也很重要，建議以泥巴沱公園二公里區域是未來新都最優質的地方，其次是3、5、27地鐵站1500米內，漲幅多少不知道，但至少不會虧。

1、成都市新都區的房價現在怎么樣，后續還會漲嗎？

作為一個新都區的新居民，認真的告訴你絕對漲。我居住周邊的樓盤2017年比2016年上漲了2倍左右，4000的變8000,6000的變15000.現有資料公布的數據：新都2018年01月新房均價8900元/m2環比上月增長↑11.25%新都12月新房均價8000元/m2新都當前在售樓盤21個買房就要了解這個區域現有的狀態和未來近幾年的規劃結合自身的實際情況來選擇。

比如你的工作發展安排，你的家庭成員數，孩子以后入學，周邊生活配套，交通便利度，自己能準備到多少房款等綜合考量，再適合宜居，再好的房子，你買不起，買不到，也沒有意義。大豐和新都城區哪里更宜居？大豐是新都區管轄，全稱大豐街道，大豐一直是個物資貿易的集散地，居住人群大多經商之人，現在是淘寶商家的集散地，規劃為北部商城。

商業氣息濃厚，人氣很旺當然房價比新都城區高，也是開發商投資熱土，但一個街道的規劃，市政建設等配套能和核心城區比嗎？我們一起了解未來新都會有多棒！隨著新都從衛星城到都市核心區再到中心城區中的新中心城區，新都將為成都北部最卓越的城市副中心。一、新都154戰略二、新都將形成“1心、2軸、4核、多廊”的結構體系1心：香城之心2軸：文化發展軸、產業發展軸4核：樞紐型節點、香城文化中心、香城體育中心、轉型創新示范區多廊：水系生態廊道、道路生態廊道如：泥巴沱城市森林公園按照“生態打底，逐級滲透”的理念，圍繞3287畝泥巴沱城市森林公園，毗河、飲馬河等4條生態廊道，打造12個特色市政公園，形成生態環境與技術支撐的生態休閑中心，

1、香城中心按照“音樂文創，特色培育”的理念，以四川音樂學院、天府文化音樂創意街、現代服務業集聚區為重要載體，形成總部經濟與產業轉型的創新產業中心。2、文化中心“文化為脈，高端植入”的理念，圍繞市級科技館、博物館、香城文化中心和香城體育中心建設，形成城市精神與文脈傳承的現代文化中心，3、體育中心按照“公服提升，完善配套”的理念，圍繞政務、醫療、社區服務以及體育、教育設施建設，形成富有魅力與活力彰顯的活力宜居中心。

4、綜合樞紐到2020年新都將形成九橫十七縱路網規劃15條軌道線路，地鐵，輕軌，有軌電車、環城快線，全面覆蓋整個城區，將建立四站合一、便捷連通、無縫換乘、人氣集聚的交通樞紐區域，實現生態、生活、生產以及文化的多維融合。在同一大區域的不同樓盤，都會有自身的優點和缺點，無法一概而論的，也并不完全了解題主的個人情況，單獨以宜居來說，新都核心城區的教育，醫療、交通等生活配套都很成熟，生態環境也不錯，未來也會變的更好，可以優先考慮。

2、你覺得成都市新都區未來3-5年的房價會漲多少？

去新都實地了解了不少二手房和幾個新樓盤，對新都的樓市有個大概了解，目前新樓盤很少，小戶型更少，開出來基本秒光，價格在11000左右，二手房除了老破小，品質好一點的算起來比新房還貴，特地查了一下近期的地價，城區樓面價7800，靠五龍山公園別墅用地樓面價為11800，作為成都的主城區之一，七、八條地鐵線路規劃，出行便利，離中心城區也在半小時內距離，大方向講，中央政策之成渝經濟圈、川內八千萬人口、氣候條件也讓西藏、青海、東北、重慶等外來人員擁入，通貨膨脹人工材料上漲等多重因素影響，未來新都的房價至少穩中帶漲，但買房地段也很重要，建議以泥巴沱公園二公里區域是未來新都最優質的地方，其次是3、5、27地鐵站1500米內，漲幅多少不知道，但至少不會虧。