設(shè)計(jì)合同，房屋建筑工程設(shè)計(jì)合同和專(zhuān)業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)合同的區(qū)別

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-14 11:15:06 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

1，房屋建筑工程設(shè)計(jì)合同和專(zhuān)業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)合同的區(qū)別

房屋建筑工程設(shè)計(jì)合同：涵蓋的專(zhuān)業(yè)比較齊全，如建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防、人防、通風(fēng)等。專(zhuān)業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)合同：可能只是其中的某一個(gè)專(zhuān)業(yè)，比如鋼結(jié)構(gòu)、消防、人防、結(jié)構(gòu)優(yōu)化等。

房屋建筑工程設(shè)計(jì)合同和專(zhuān)業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)合同的區(qū)別

2，簽設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)合同需要備案嗎

當(dāng)然需要備案啊。備案之后就說(shuō)明你的勞動(dòng)合同經(jīng)過(guò)了國(guó)家的認(rèn)可，將來(lái)萬(wàn)一出現(xiàn)勞動(dòng)合同糾紛也好找到法律的依據(jù)。當(dāng)然這種事情能不出現(xiàn)就不出現(xiàn)，對(duì)雙方都好。 .

在你首付房款時(shí)就應(yīng)該簽訂網(wǎng)上備案的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，何況你全款都支付了，居然這么長(zhǎng)時(shí)間還沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，只能說(shuō)明開(kāi)發(fā)商在隱瞞你什么，他們的售房手續(xù)可能不全，所以房管局的網(wǎng)上備案合同沒(méi)有準(zhǔn)備好，跟房管局無(wú)關(guān)，是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題。

簽設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)合同需要備案嗎

3，我國(guó)設(shè)計(jì)合同文本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容主要包括哪些

1，標(biāo)的（設(shè)計(jì)什么）2，期限（2014年11月20日至2015年1月20日）3，價(jià)款（酬金）4，范圍（包括內(nèi)容）5，結(jié)算辦法（怎么付款）6，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（達(dá)到什么程度）7，違約處罰辦法（對(duì)雙方）等就可以了。

包括工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、合同編號(hào)、合同簽訂論據(jù)、設(shè)計(jì)依據(jù)、合同文件的優(yōu)先次序本合同項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容、發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間、支付方式

我國(guó)設(shè)計(jì)合同文本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容主要包括哪些

4，甲建設(shè)單位與乙設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)合同約定設(shè)計(jì)費(fèi)用200萬(wàn)元

嚴(yán)格執(zhí)行合同應(yīng)返還乙方90萬(wàn)，因?yàn)榉杀Ｗo(hù)定金最多百分之二十，即40萬(wàn)，其余10萬(wàn)屬于預(yù)付款，雙倍返還定金80萬(wàn)，加嗎10萬(wàn)預(yù)付款，總共90萬(wàn)。

定金20%=40萬(wàn)，雙倍返還定金就是80萬(wàn)，加上已經(jīng)給了的50里面多出的10萬(wàn)，=90萬(wàn)。

給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，物權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同的額的20%。200×20%+50=90萬(wàn)元。

雙倍返還

5，建筑裝飾工程設(shè)計(jì)合同范本是怎樣的

建筑裝飾工程設(shè)計(jì)合同發(fā)包單位：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包單位：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 茲甲方委托乙方進(jìn)行________________________________________________裝飾工程設(shè)計(jì)，參照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方簽訂本協(xié)議,具體如下所示： 1.工程概況 1.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________________________________裝飾工程設(shè)計(jì); 1.2.項(xiàng)目地址：____________________________________________________________; 1.3.設(shè)計(jì)范圍：____________________________________________________________; 1.4.設(shè)計(jì)造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：總價(jià)__________萬(wàn)元或__________元/平方米; 1.5.合同價(jià)款： 1.5.1.設(shè)計(jì)費(fèi)按：建筑面積__________平方米*單價(jià)__________元/平方米=￥__________元; 1.5.2.優(yōu)惠取整(人民幣)￥_______________元，大寫(xiě)：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______圓整; 1.6.計(jì)算機(jī)模擬實(shí)景效果圖另行計(jì)費(fèi)(數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算)，本合同包括_______________幅效果圖，如需增加按￥_______________元/幅計(jì)費(fèi)單價(jià); 1.7.設(shè)計(jì)質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求，并按照本合同所附要求內(nèi)容實(shí)施。 2.設(shè)計(jì)周期 3.設(shè)計(jì)審定、變更和圖紙交底 4.甲方工作、權(quán)利及責(zé)任 5.乙方工作、權(quán)利及責(zé)任 6.付款方式 7.其他約定 8.附則 9.合同附件甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表：代表：日期：______年______月______日日期：______年______月______日

6，正規(guī)園林景觀設(shè)計(jì)合同應(yīng)包括什么內(nèi)容

園林景觀設(shè)計(jì)合同　　委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 　　承接方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定以下合同條款，內(nèi)容如下：　　一、委托項(xiàng)目　　項(xiàng)目名稱(chēng)： XX項(xiàng)目環(huán)境景觀設(shè)計(jì) 　　項(xiàng)目地點(diǎn)：　　二、委托范圍及面積　　整個(gè)項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)。項(xiàng)目總體景觀設(shè)計(jì)面積為約1.6萬(wàn)平方米。　　三、委托服務(wù)范圍　　3.1 設(shè)計(jì)方案　　3.1.1 總體景觀設(shè)計(jì)概念方案　　3.2 總體景觀初步設(shè)計(jì)方案　　3.2.1 總體景觀設(shè)計(jì)總平面方案圖　　3.3.2 總體景觀設(shè)計(jì)景點(diǎn)意向圖　　3.3 總體景觀施工圖設(shè)計(jì) 　　3.3.1 總體景觀設(shè)計(jì)總平面圖　　3.3.2 總體景觀設(shè)計(jì)總放線(xiàn)圖　　3.3.3 總體景觀設(shè)計(jì)高程圖　　3.3.4 總體景觀設(shè)計(jì)坐標(biāo)定位圖　　3.3.5 總體景觀設(shè)計(jì)植物種植圖　　3.3.6 總體景觀設(shè)計(jì)給排水圖　　3.3.7 總體景觀設(shè)計(jì)電路圖　　3.3.8 分項(xiàng)景觀設(shè)計(jì)圖　　3.3.9 委托設(shè)計(jì)所需出具的其他設(shè)計(jì)材料　　乙方應(yīng)保證所出具設(shè)計(jì)及施工圖紙能保證甲方能夠依照?qǐng)D紙正常施工，設(shè)計(jì)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。　四、委托服務(wù)收費(fèi) 　　總價(jià)：元，大寫(xiě)：元整。　　五、委托設(shè)計(jì)時(shí)間　　5.1 乙方于年月日前提交提交委托服務(wù)范圍3.1項(xiàng)，即環(huán)境景觀設(shè)計(jì)方案。　　5.2 乙方于年月前提交提交委托服務(wù)范圍3.2項(xiàng)，即環(huán)境景觀設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)。　　5.3 乙方于年月日前提交提交委托服務(wù)范圍3.3項(xiàng)，即環(huán)境景觀設(shè)計(jì)施工圖。　　六、設(shè)計(jì)成果提交　　6.1 乙方完成3.1既總體景觀初步設(shè)計(jì)方案，經(jīng)簽定認(rèn)可的設(shè)計(jì)成果，3日內(nèi)乙方需向甲方提供大圖展板一套(設(shè)計(jì)文本電子版全套)。　　6.2 乙方完成3.2既總體景觀施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)簽定認(rèn)可的設(shè)計(jì)成果，甲乙方向甲方提供總體景觀施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容，電子版CAD格式最終定稿方案圖，　　七、付款方式　　7.1 簽定合同后7天內(nèi)，甲方須向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi) 元(大寫(xiě)：元整)。　　7.2 乙方提交完全部設(shè)計(jì)文件資料，并提供全部發(fā)票后7日內(nèi)，甲方向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)用元(大寫(xiě)：元整)。　　7.3 工程施工完成2/3，設(shè)計(jì)效果甲方滿(mǎn)意后,甲方支付乙方剩余部分設(shè)計(jì)費(fèi) 元(大寫(xiě)：元整)。　　八、甲方責(zé)任　　8.1 甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定的付款方式向乙方按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。　　8.2 甲方在景觀施工過(guò)程中如需設(shè)計(jì)變更，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后方可執(zhí)行。　8.3 甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)印乙方交付的設(shè)計(jì)圖紙或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同以外的項(xiàng)目，否則乙方有權(quán)索賠。　　九、乙方責(zé)任　　9.1 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容和時(shí)間向甲方提交設(shè)計(jì)文件。　　9.2 乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方交付的文件及圖紙等技術(shù)資料，否則甲方有權(quán)索賠。　　9.3 乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量，并達(dá)到甲方滿(mǎn)意為止。　　9.4 乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間及份數(shù)提交設(shè)計(jì)文件給甲方。　　9.5 在施工前或施工過(guò)程中，如甲方(或施工方)發(fā)現(xiàn)有設(shè)計(jì)缺陷或錯(cuò)誤，乙方在接到甲方通知后二日內(nèi)應(yīng)通過(guò)傳真或郵件或現(xiàn)場(chǎng)解決等方式及時(shí)進(jìn)行更改與補(bǔ)充完善。　　9.6 非乙方原因延誤提交時(shí)間時(shí)，乙方須有甲方順延時(shí)間書(shū)面證明。　　9.7 乙方向甲方提供的設(shè)計(jì)文件等服務(wù)內(nèi)容，必須經(jīng)甲方認(rèn)可。　　9.8 乙方提交圖紙后在甲方施工的過(guò)程中應(yīng)派人參與工程施工的技術(shù)交底、技術(shù)指導(dǎo)及工程工程驗(yàn)收。　十、違約責(zé)任　　10.1 雙方任何一方違約均由違約方承擔(dān)責(zé)任。甲方違反合同約定，按照合同法規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。　　10.2 乙方如果未經(jīng)甲方同意，而因自身原因延遲提交設(shè)計(jì)成果，甲方每天按合同總價(jià)的千分之三對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰。乙方擅自解除合同，除返還已經(jīng)支付的設(shè)計(jì)費(fèi)外還應(yīng)向甲方支付合同總額20%的違約金。　　10.3 設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)遺漏或錯(cuò)誤，負(fù)責(zé)修改補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故或其他損失，除返還設(shè)計(jì)費(fèi)還應(yīng)賠償甲方的全部損失。　十一、其它　　11.1其他約定____________________________________________________ 　　11.2 本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提出仲裁。　　11.3 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，附件與合同具有同等法律效力。　　11.4本合同一式份，甲方份乙方份。　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：　　法人或法人委托人：法人或法人委托人：　　電話(huà)：電話(huà)：　　傳真：傳真：　　開(kāi)戶(hù)行：　　年月日?qǐng)@林景觀設(shè)計(jì)是指在一定的地域范圍內(nèi)，運(yùn)用園林藝術(shù)和工程技術(shù)手段，通過(guò)改造地形、種植植物、營(yíng)造建筑和布置園路等途徑創(chuàng)造美的自然環(huán)境和生活、游憩境域的過(guò)程。通過(guò)景觀設(shè)計(jì)，使環(huán)境具有美學(xué)欣賞價(jià)值、日常使用的功能，并能保證生態(tài)可持續(xù)性發(fā)展。在一定程度上，體現(xiàn)了當(dāng)時(shí)人類(lèi)文明的發(fā)展程度和價(jià)值取向及設(shè)計(jì)者個(gè)人的審美觀念。

7，工程勘察設(shè)計(jì)合同一般包括哪些內(nèi)容

工程勘察是指勘察人對(duì)工程的地理狀況進(jìn)行調(diào)查研究，包括對(duì)工程進(jìn)行測(cè)量，對(duì)工程建設(shè)地址的地質(zhì)、水文地質(zhì)進(jìn)行調(diào)查等工作。工程設(shè)計(jì)是指設(shè)計(jì)人對(duì)工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)、工程價(jià)款的進(jìn)行概預(yù)算。勘察、設(shè)計(jì)合同是指勘察人、設(shè)計(jì)人完成工程勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，發(fā)包人支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)的協(xié)議。勘察、設(shè)計(jì)合同明確了發(fā)包人與勘察、設(shè)計(jì)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。工程勘察、設(shè)計(jì)合同，一般包括提交勘察或者設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、勘察或者設(shè)計(jì)文件（包括概預(yù)算）的期限、勘察或者設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求、勘察或者設(shè)計(jì)費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。　　提交勘察或者設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料是發(fā)包人的義務(wù)，勘察或者設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料是指勘察人、設(shè)計(jì)人進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)工作所依據(jù)的基礎(chǔ)文件和情況。勘察的基礎(chǔ)資料包括可行性報(bào)告，工程需要勘察的地點(diǎn)。內(nèi)容，勘察技術(shù)要求及附圖等。設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料包括工程的選址報(bào)告等勘察資料以及原料（或者經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的資源報(bào)告）、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件，需要經(jīng)過(guò)科研取得的技術(shù)資料。為了保證勘察設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中明確提交與勘察設(shè)計(jì)有關(guān)的基礎(chǔ)資料的期限。　　提交勘察設(shè)計(jì)文件是勘察人、設(shè)計(jì)人的基本義務(wù)。勘察文件一般包括對(duì)工程選址的測(cè)量數(shù)據(jù)、地質(zhì)數(shù)據(jù)和水文數(shù)據(jù)等。勘察文件往往是進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的一個(gè)基礎(chǔ)資料，勘察文件的交付能夠影響設(shè)計(jì)工作的進(jìn)度，因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在勘察合同中明確勘察文件的交付期限。設(shè)計(jì)文件的期限是指設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)工作，交付設(shè)計(jì)文件的期限。設(shè)計(jì)文件主要包括建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明，材料設(shè)備清單和工程的概預(yù)算等。設(shè)計(jì)文件是工程建設(shè)的依據(jù)，工程必須按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，因此設(shè)計(jì)文件的交付期限直接影響工程建設(shè)的期限，所以在設(shè)計(jì)合同中應(yīng)當(dāng)明確設(shè)計(jì)文件的交付期限。　　勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求主要是指發(fā)包人對(duì)勘察、設(shè)計(jì)工作提出的要求。勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)按照勘察設(shè)計(jì)規(guī)范和約定的質(zhì)量要求進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)工作，按時(shí)提交符合質(zhì)量要求的設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)質(zhì)量要求條款明確了勘察設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，也是確定勘察人、設(shè)計(jì)人工作責(zé)任的重要依據(jù)。　　勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用是發(fā)包人對(duì)勘察人、設(shè)計(jì)人完成勘察、設(shè)計(jì)工作的報(bào)酬。支付勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)是發(fā)包人在勘察、設(shè)計(jì)合同中的主要義務(wù)，因此在勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用條款中應(yīng)當(dāng)明確勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用的數(shù)額或者計(jì)算方法，勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式、地點(diǎn)、期限等內(nèi)容。　　其他協(xié)作條件是指雙方當(dāng)事人為了保證勘察、設(shè)計(jì)工作順利完成所應(yīng)當(dāng)履行的相互協(xié)助的義務(wù)。發(fā)包人的主要協(xié)作義務(wù)是在勘察、設(shè)計(jì)人員入場(chǎng)工作時(shí)，為勘察設(shè)計(jì)人員提供必要的工作條件和生活條件，以保證其正常開(kāi)展工作。勘察設(shè)計(jì)人的主要協(xié)作義務(wù)是配合工程建設(shè)的施工，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加試車(chē)考核和工程驗(yàn)收等。對(duì)于大中型工業(yè)項(xiàng)目和復(fù)雜的民用工程應(yīng)當(dāng)派人現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)，并參加隱蔽工程的驗(yàn)收等。　　當(dāng)然勘察設(shè)計(jì)合同不只是包括這些條款，如當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所、履行地點(diǎn)和方式、勘察、設(shè)計(jì)工作的范圍與進(jìn)度、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等條款，也是勘察設(shè)計(jì)合同所應(yīng)當(dāng)具備的條款。此外，根據(jù)合同的性質(zhì)和具體情況，當(dāng)事人還可以協(xié)商確定其他必要的條款。

建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)： 1、工程范圍。 2、建設(shè)工期。 3、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間。一項(xiàng)整體的建設(shè)工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時(shí)間，影響著后續(xù)工程的開(kāi)工，制約著整個(gè)工程的順利完成，在施工合同中需對(duì)中間工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間作明確約定。 4、工程質(zhì)量。 5、工程造價(jià)。工程造價(jià)因采用不同的定額計(jì)算方法，會(huì)產(chǎn)生巨大的價(jià)款差額。在以招標(biāo)投標(biāo)方式簽訂的合同中，應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的金額為準(zhǔn)；如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資（包括相應(yīng)的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）為工程價(jià)款；如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。在建筑、安裝合同中，能準(zhǔn)確確定工程價(jià)款的，需予明確規(guī)定。如在合同簽訂當(dāng)時(shí)尚不能準(zhǔn)確計(jì)算出工程價(jià)款的，尤其是按施工圖預(yù)算加現(xiàn)場(chǎng)簽證和按時(shí)結(jié)算的工程，在合同中需明確規(guī)定工程價(jià)款的計(jì)算原則，具體約定執(zhí)行的定額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以及工程價(jià)款的審定方式等。 6、技術(shù)資料交付時(shí)間。工程的技術(shù)資料，如勘察、設(shè)計(jì)資料等，是進(jìn)行建筑施工的依據(jù)和基礎(chǔ)，發(fā)包方必須將工程的有關(guān)技術(shù)資料全面、客觀、及時(shí)地交付給施工人，才能保證工程的順利進(jìn)行。 7、材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任。 8、撥款和結(jié)算。施工合同中，工程價(jià)款的結(jié)算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一項(xiàng)建筑安裝合同中，采用何種方式進(jìn)行結(jié)算，需雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。對(duì)于工程款的撥付，需根據(jù)付款內(nèi)容由當(dāng)事人雙方確定，具體有如下四項(xiàng)：預(yù)付款；工程進(jìn)度款；竣工結(jié)算款；保修扣留金。 9、竣工驗(yàn)收。對(duì)建設(shè)工程的驗(yàn)收方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家制定了相應(yīng)的行政法規(guī)予以規(guī)范。 10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。施工工程在辦理移交驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的期限內(nèi)，因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷，要由施工單位負(fù)責(zé)維修、更換。國(guó)家對(duì)建筑工程的質(zhì)量保證期限一般都有明確要求。 11、相互協(xié)作條款。施工合同與勘察、設(shè)計(jì)合同一樣，不僅需要當(dāng)事人各自積極履行義務(wù)，還需要當(dāng)事人相互協(xié)作，協(xié)助對(duì)方履行義務(wù)，如在施工過(guò)程中及時(shí)提交相關(guān)技術(shù)資料、通報(bào)工程情況，在完工時(shí)，及時(shí)檢查驗(yàn)收等。因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，施工人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任： 1、無(wú)償修理或者返工、改建。這是違約責(zé)任中的實(shí)際履行責(zé)任。承包人根據(jù)不合格工程的具體情況，予以或修理或返工或改建，使之達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。承包人修理、返工、改建所支出的費(fèi)用，均由其自行承擔(dān)。 2、逾期違約責(zé)任。即因承包人的原因使工程質(zhì)量不合格的，雖經(jīng)承包人修理、返工、改建后，達(dá)到了合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但因修理、返工、改建導(dǎo)致工程逾期交付的，與一般的履行遲延相同，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此而遭受的損失。