成都市裝飾裝修合同簽訂條件，裝修新手知識堂簽訂裝修合同注意事項

來源：整理時間：2022-12-09 04:56:39 編輯：成都生活手機版

1，裝修新手知識堂簽訂裝修合同注意事項

簽訂裝修合同注意事項： 1 選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。 2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。 3 對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照。 4 在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等）、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。 5 驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。 6 合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。 7 交付的工程款要由業主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用發票，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。 8 工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。 9 上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票；業主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。 10 另外，在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。 11 預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。

裝修新手知識堂簽訂裝修合同注意事項

2，簽署裝修合同有哪些條件必須注意的

簽訂裝修合同的重要的守則有：是否注明所使用裝飾材料的具體品牌及型號規格，以避免以次充好、偷梁換柱的行為；關于裝修完成后是否保修、包修有無明確約定；是否明確約定裝修的具體要求和完工日期、監理和質檢到場時間和次數，避免粗制濫造、拖延工期。【法律依據】《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。

簽署裝修合同有哪些條件必須注意的

3，如何簽定裝修施工合同

裝修施工的合同如何簽定： 1、避免惡意超支條款中說增減的幅度不能超過結算價的5%，是為了避免裝潢公司惡意超支，但可能會有一些裝潢公司再加上“不含水電工程”，“不含泥工工程”……等字樣，這樣日后計算總價時就比開始的預算要高不少。裝修者最好與裝潢公司協商去掉如上的附加條款。 2、工期要算工作日工期必須注明具體工作日是多少天，因為有些小區的物業有規定，節假日不準開工，這樣工期會隨之順延。 3、驗收最好提前3天通知。驗收材料的時間最好提前3天通知裝修者，有些有負責的裝潢公司，把日期定的太短，這樣裝修者很難安排出時間，或者草草驗收了事，有可能讓裝修隱患成為漏網之魚。 4、材料環保應重視材料的環保性應該引起重視，可以要求裝潢公司出具材料清單，然后上網去查一查，對比一下，是否符合條款中的標準。 5、隱蔽工程、普通工程的保修期應區別保修期國家規定一般是兩年，但事實上隱蔽工程和普通工程還是應有所差別，最好在合同上能加注一下，口頭承諾的隱蔽工程保修多少多少年，都是不具法律效力的。 6、違約責任雙方應同等承擔甲方與乙方都應承擔同等違約責任，所以關于甲方和乙方責任的兩部分都應填寫完整，一般來說，違約金為50—100元/天。 7、糾紛處理選最適合的方式糾紛處理方式最公正的是向法院提起訴訟，但費時費力。而仲裁的結果往往是各打五十大板，不痛不癢，有可能得不到裝修者想要的結果。如果想讓裝飾裝修協會協調，也可以在這條后面注明。 8、違約金可依最高限度調整解除合同的違約金，一般來講，最高是合同總價款的20%。簽定合同時，可以依據這個最高限度，按照自己能接受的數量進行調整。 9、其他約定可根據實際需要填寫其他約定的部分最好在簽訂合同前好好考慮一下，以下幾點可供參考：工人吃住是否回公司。施工過程中，工人的人參危害由哪方負責。對鄰居造成干擾，由由哪方負責。乙方對甲方提供的材料做什么程度的保護。乙方提供的才進場時是否需要向甲方提供檢測報告。驗收時是否要加空氣檢測。最后，合同附件的簽訂有問題需要注意。比如工程項目變更單、合同附帶的格式過于簡單，可以采用裝潢公司提供的更為詳盡的單據。有了什么變更，即時填寫清楚。決算在付第三筆款決算時提供，這是必須要有的一份附件，一般用06版合同里面的這一份格式就可以。同樣不可缺少的是保修單，而且一定要填寫得盡量詳細。

如何簽定裝修施工合同

4，裝修公司正規合同簽訂要注意什么合同簽訂有哪些流程

裝修合同的簽訂與一般合同的簽訂所需注意的細節一樣，分為以下4個方面1. 合同的內容必須體現我國平等互利的對外貿易原則和有關方針政策，必須對雙方都有約束力。2. 合同條款應相互配合，協調一致。如單價與總價的貨幣名稱要一致;價格條件款一致;合同多次出現的貨名要一致等。3. 合同的各項條款必須與雙方通過發盤和接受所達成的協議一致。4. 合同條款要完整、肯定，防止錯列或漏列主要事項。合同詞句要準確、嚴謹，切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用的細節是一樣的，

裝修市場可謂生氣勃勃，但各種裝修過程中欺詐現象也隨之愈演愈烈，特別是在裝修合同中，許多商家在合同中設置陷阱，這就要求們在簽訂合同時一定要小心，以免日后糾紛不斷！那么簽訂正規裝修合同要注意哪些細節問題？以下總結了一些簽合同的時候要特別注意的地方。（一）合同主體不明晰合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯系方法。此處應注意一個細節，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。（二）監理概念模糊合同中規定了可以實行工程監理，“工程監理”是指監理人受消費者即甲方的委托，對工程建設項目實施監督和管理的活動。“監理人”是指取得監理資格證書，具有法人資格的公司、監理事務所或單位。（三）書面文件不全經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。（四）權利義務不清合同中規定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講，尤其應注意合同中規定的下列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動室內承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續（五）增減項未加入合同目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在合同簽訂時，如果經過多方了解，再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應謹慎。（六）材料供應不做確認鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中規定的第二種方式進行施工。以上就是關于簽訂裝修合同需要注意的一些事項，特別提醒下：避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。

5，房屋裝飾裝修合同是什么簽訂裝修合同時需要注意什么

房屋裝飾裝修合同通俗的講，是指業主與承包方（裝修公司）簽訂的關于裝修事項的一個書面協議。根據合同，如果裝修時發生糾紛，可以作為法律依據，所以，簽訂合同很重要，條款要寫清楚，以免吃虧上當！下面一起來看看簽訂裝修合同時需要注意什么：第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創造”了條件。第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。第三，如果您在工程進行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。第四，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，您要盡可能選擇保修期長一點的公司。另外，保修期要包含一個取暖季。另外，一些未在圖紙上出現的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會在預算書上體現。并根據圖紙上的具體尺寸核定預算。在預算書的最后，會有一些諸如“機械磨損費”、“現場管理費”、“稅費”和“利潤”等項目，這些項目其實都屬于不合理收費。“機械磨損”是裝修中必然發生的，“現場管理”則是裝飾公司應該做到的，這兩項費用其實都已經攤入了每項工程中，不應該再向消費者索取。同時，在簽訂合同時還要注意，要驗明合同當事人身份，要寫清居室裝飾施工內容和承包方式；工價、付款方式和工期不可含糊；關于定金及違約責任問題，在此須說明，按照《經濟合同法》規定：“給付定金一方不履行合同的無權返回定金。接受定金的一方不履行合同的，應雙倍返回定金。”關于糾紛的處理方式，合同要注明：家庭居室裝飾裝修發生糾紛，施工中可憑合同及工程款收據向市消費者協會室內裝飾投訴站投訴，若當事人不通過協商調解或調解不成時，可向市仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院訴訟等。以上就是關于裝修合同簽訂方面的一些注意事項，另外，萬一出現了糾紛，只要雙方心平氣和地協商，承擔該承擔的責任，糾紛便能解決。自己協商不成，一般也只要行政部門出面就可以順利加以解決。

1.房屋裝修合同的主體房屋裝修合同的主體十分重要，明確裝修公司的施工主體，房屋裝修合同的主體應該是裝修公司，而不是公司的某一個員工或者施工代表，在合同中應當使用裝修公司的全稱且與公司公章或合同專用章上的名稱一致，同時應查看公司的營業執照、企業的信用信息，并實地考察裝修公司辦公場所，以防發生糾紛時找不到責任主體。2.施工設計圖紙應經雙方簽字認可建議雙方在擬簽訂的裝修合同中附上施工設計圖紙，并且施工設計圖紙經雙方簽字認可，以避免日后裝修公司隨意更改設計。3.明確約定裝修工期為了防止裝修公司拖延工期，建議在合同中明確裝修公司的開工進場時間、竣工時間、工期具體天數（自然日或者工作日）。4.明確裝修款項支付條件在合同中約定支付裝修款的時間、金額以及支付條件尤為重要。通常情況下，雙方可以約定按裝修工程具體進度付款，明確各階段的付款金額、時間，并且通過簽訂驗收單來確認裝修款支付條件已經達到。5.明確約定裝修材料在約定使用裝修材料時，切勿籠統使用“國內名牌”、“國際名牌”等字眼，建議對室內各個部位使用材料的品牌、規格、價格等明確約定。6.明確房屋裝修竣工驗收與保修責任房屋裝修完畢后的驗收工作應當認真對待，不能馬虎，裝修工程竣工后，業主應當按照合同約定的裝修設計和質量標準進行驗收。同時，業主可以委托有資格的檢測單位對室內空氣質量進行檢測。

6，裝修合同的簽訂注意事項

簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關系到發包方的切身利益。為了盡可能保護發包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。一、裝修合同之承包方資格審查作為發包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書。3、了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發包方正在施工的裝修現場。二、裝修合同之材料在合同中關于材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。三、裝修合同之工期在合同中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。四、裝修合同之質量裝修合同中，作為承包方，應注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質量標準施工。1、對于產品質量標準應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準，以避免產品質量標準方面發生爭議。2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照發包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保質量。五、裝修合同之檢驗為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。六、裝修合同之保修期為了保障發包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。七、裝修合同之價款為了避免風險，應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責任等進行明確約定。1、明確約定款項的支付方式，如以現金、匯票或是支票，分期支付制。2、明確約定款項支付時間，開工前發包方支付相當于總價款20%的工程款；完成50%的工程量后，支付相當于總價款30%的工程款；竣工驗收后，支付總價款50%的工程款。因此，訂立合同時，建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。

最高人民法院民事審判第一庭經研究后認為：裝修裝飾工程屬于建設工程，可以適用《中華人民共和國合同法》第286條關于優先受償權的規定，但裝修裝飾工程的發包人不是該建筑物的所有權人或者承包人與該建筑物的所有權人之間沒有合同關系的除外。享有優先權的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價值的范圍內優先受償。理由如下：第一，裝修裝飾工程本質上屬于建設工程，應當適用《合同法》第286條關于優先受償權的規定。國務院2000年1月10日頒布的《建設工程質量管理條例》第2條、2003年12月6日公布的《建設工程安全生產管理條例》第2條第2款規定：“本條例所稱建設工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程”。國家技術監督局發布的《國民經濟行業分類與代碼》國家標準，建筑業按從事工程建設的不同專業劃分為“土木工程建筑業”、“線路、管道和設備安裝業”和“裝飾、裝修業”三大類。因此，將裝修裝飾工程納入建設工程的范圍符合國家規定和行業規范。

7，如何簽裝修合同

家裝公司和消費者之間簽訂的家裝合同主要由三部分組成：蓋有地市建筑裝飾協會騎縫章的《住宅裝飾裝修工程施工合同》、裝修公司設計師設計圖紙、裝修公司工程報價單。對于消費者來說，這三部分輕重有別。簽訂合同的前提條件是你設計圖紙是否滿意；其次，要檢查工程報價單是否有漏項，看清報價單上“注明”項里有沒有隱性“霸王”條款；最后在裝飾協會蓋章的地方性《住宅裝飾裝修施工合同》中，將雙方約定條款明晰，將違約責任形成具體文字附加在里面，這才是最重要的。家裝合同簽訂八大注意事項　　一、務必將裝修公司所有口頭承諾的內容形成文字寫進裝修合同，否則，在裝修公司提供的報價單的“注明”欄目內，裝修公司會隱性標明：“所有口頭承諾均無效”。不細心的消費者往往會上當，到時候裝修過程中難免爭吵。　　二、明確工程內容和用料，施工的具體項目一定要明確，包括施工時尺寸要準確，用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌)，具體的施工工藝和工序，同時附上相應的價格；　　三、施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示；　　四、裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用，如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。　　另外要注意關于增減項目的霸王條款，如在減項時，許多裝修公司在工程報價單的“注明”一欄會寫道：“合同簽訂后，如甲方(消費者)變更后減少金額達到或超過合同的10%，甲方(消費者)需對乙方(裝修公司)補償減少金額的15%”。隱含了這樣一層意思：如果該工程消費者不裝修了，如果工程總金額為2萬元，消費者將賠償3000元給裝修公司。　　五、為防止裝修公司偷項漏項，一定要在合同中約定：“施工過程中，后期增加資金不能超過裝修合同造價的百分之幾，否則，多余的費用由裝修公司承擔。”等字樣。　　六、明確違約方的責任及處置辦法，如合同中有“合同簽訂后工程不得轉包”的條款，一定要附加清楚：轉包后，違約方是支付具體的違約金額還是消費者有權利終止合同等。　　七、付款時間、分額、工期要明確。現在裝修公司通常沿用的支付時間及份額約定是：“第一次及第二次各支付裝修總金額的40%%，第三次支付裝修總金額的15%，第四次支付5%的尾款”，而支付時間相對列的較模糊，如第三次支付時間是：“木工和泥工基本完工，漆工進場”，在裝修過程中，有時木工、泥工是交叉作業，因此，時間界定就很困難。建議在和家裝公司簽訂裝修合同時，以具體裝修工程完工為時間界定，在支付金額上，可以和裝修公司協商具體的分額，如支付30%裝修首付款。總之要明確裝修款項支付時間和具體支付金額都可以和裝修公司協商。一般裝修工期為60天。　　八、保修條款。裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。看清合同明確責任

合同是消費者維護自身合法權益的重要“武器”。簽訂家庭裝潢合同時應該注意哪些事項？首先，在簽訂裝潢合同之前，消費者應當驗看裝潢公司的營業執照，是否有“家庭裝潢”這一經營項目，以確定該公司是否具備正規的企業資質；雙方所使用的合同，應該是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。在簽訂裝潢合同的過程中，消費者要特別留心公司的名稱，即合同上有關承包方的名稱應當與裝潢公司營業執照上的名稱一致，謹防一些不法經營者“借殼生蛋”；對于合同中需要雙方協商一致后填寫的項目，盡量不要遺漏；合同簽字之后，須加蓋裝潢公司的公章。此外，雙方對于裝潢合同內容，包括施工期限、合同標的、施工項目等的變更，都應當以書面形式予以確定；對于作為合同附件的施工主材料報價單，應當盡可能的具體明確，列出裝飾材料的規格、型號、品牌、數量、單價、總價等。另外，裝修后期維修與保養服務相關條例是否注明等。后期維修與保養是比不可少的一環，往往后期服務完善的公司正是它實力的重要標志。

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8，請問怎么樣簽訂室內裝修合同

室內裝修合同范本室內裝修合同范本委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況 1.工程地址：___________________________________ 2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛 1、______室，計______平方米； 2、______廳，計______平方米； 3、______廚房，計______平方米； 4、______衛生間，計______平方米； 5、______陽臺，計______平方米； 6、________過道，計______平方米； 7、其他（注明部位）____________，計________平方米。總計：施工面積____________平方米。 3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 4.委托方式：____________________________________________ 5.工程開工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數：________天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。 1、材料款__________元； 2、人工費__________元； 3、設計費__________元； 4、施工清運費__________元； 5、搬卸費__________元； 6、管理費__________元； 7、稅金（3.41%）___________元； 8、其他費用（注明內容）______________元。第三條：質量要求 1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。 2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。 3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 4. 質量檢查監督部門：上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。 5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。 6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應 1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3.甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式 1. 合同一經簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）付款百分比按付款方式表進行：付款要求付款時間付款百分比金額進程內容對設計、預算 1000元簽訂合同簽訂意向之日認可付款時扣除簽訂合同簽訂合同之日元材料款100％元施工工費50％合計工期進度過半施工過程中施工工費40％年月日竣工驗收 10％當天元增加工程項目簽訂項目變更 100％表應在補辦手續時結算甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。 3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。 4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。第六條：工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方元。 2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收 1.工程質量驗收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。 2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。 3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項 1. 甲方 1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。 2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。 3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。 2.乙方 1. 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。 2.指派（姓名）__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 3.負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。 4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決 1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。 2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向－-仲裁委員會申請仲裁；－-人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止 1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續。 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效 1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。甲方（業主）：（簽章）乙方：（簽章）住所地址：企業地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人：委托代理人：電話：電話：簽約地址：簽約日期：房屋裝修合同概念解說：裝修合同是裝修單位（發包方）與裝修公司（承包方）簽訂的就發包方的房屋的裝修事項而達成的協議。房屋裝修應簽訂書面協議。況且，室內裝修合同書在履行的過程中常出現"質量"問題糾紛，因此，在合同中應對質量條款進行詳盡的表述，以免糾紛的出現。范例參考：（1）建筑裝飾工程施工合同（乙種本）發包方（甲方）：廣州×××××公司承包方（乙方）：廣州×××裝飾總公司合同編號：簽訂地點：廣州簽訂日期：2001年9月10日廣東省工商行政管理局監制說明—— 為了規范建筑裝飾工程市場行為，維護承發包雙方權益，根據中華人民共和國國家建設部、中華人民共和國國家工商行政管理局建監〔1996〕585號文件和廣東省建設委員會、廣東省工商行政管理局粵建監字〔1997〕44號文件之規定，建筑裝飾工程施工合同的簽訂統一使用國家建設部、國家工商行政管理局印發的建筑裝飾工程施工合同文本，并規定：建筑裝飾工程總投資在300萬元以下的工程項目使用建筑裝飾工程施工合同乙種本（GF-96-0206），否則，建設行政主管部門不予批準辦理施工許可證手續。（2）建筑裝飾工程施工合同發包人（甲方）：×××公司承包方（乙方）：×××裝飾公司按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。第一條工程概況 1．1工程名稱：××× 1．2工程地點：天河北路 1．3承包范圍：經雙方確認預算的工程內容及合同附件 1．4承包方式：包工、包料大包干 1．5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工 1．6工程質量： 1．7合同價款（人民幣大寫）：××萬元第二條甲方工作 2．1開工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明3份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。 2．2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。 2．3委托監理公司進行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。 2．4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線，古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。 2．5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。 2．6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。第三條乙方工作 3．1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。 3．2指派×××為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 3．3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。 3．4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。 3．5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 3．6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第四條關于工期的約定 4．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。 4．2因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。 4．3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。 4．4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），則工期相應順延。第五條關于工程質量及驗收的約定 5．1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300-88）等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。 5．2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。 5．3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。 5．4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 5．5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 5．6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。第六條關于工程價款及結算的約定 6．1雙方商定本合同價款采用第種：（1）固定價格。（2）固定價格加％包干風險系數計算。包干風險包括內容。（3）可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。 6．2本合同生效后，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。撥款分4次進行劃撥合同價款％金額（元）合同簽訂后合同價付30％ ××××元第二次工程進度至30％付合同價款50％ ××××元第三次工程進度至80％付合同價款的10％ ××××元第四次工程完工后10天內付合同價款5％ ××××元余下5％合同價款作為本工程的質保金 ××××元 6．3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在七天內，結清尾款。第七條關于材料供應的約定 7．1本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表二），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。 7．2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第八條有關安全生產和防火的約定 8．1甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。 8．2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工作安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、規范。 8．3由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。 8．4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。第九條獎勵和違約責任 9．1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的％支付滯納金。 9．2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕上措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。 9．3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5．2款增加優質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。 9．4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。 9．5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。 9．6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。 9．7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。 9．8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第十條爭議或糾紛處理 l0．1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。 10．2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由當地仲裁委員會仲裁，當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。第十一條其他約定第十二條附則 12．1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。 12．2本合同正本兩份，雙方各執一份，副本貳份，甲方執貳份，乙方執貳份。 12．3本合同履行完成后自動終止。 12．4附件（1）施工圖紙或做法說明（2）工程項目一覽表（3）工程預算書（4）甲方提供的貨物清單（5）會議紀要（6）設計變更（7）其他附表一：附表二：文章來源：網上整理