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上海市房產稅怎么算，上海房產稅收怎么算

來源：整理 時間：2023-05-30 12:06:38 編輯：上海生活 手機版

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也沒什么稅，只有一個百分之一點五的契稅，這是首套，第二套是百分之三

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以家庭為單位，人均面積為60個平方，超出人均面積的部分按照超出面積乘以房子成交的單價的70%再乘以千分之4來征收， 單價如果超過28000/平是按照千分之8征收。

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3，誰能解釋上海的房產稅的計算方法

房產稅計算：（120平方+190平方-5x60）x70%x0.4% 前提條件是應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的稅率暫減為0以300平方為限，以家庭為單位計算，若是其他人再加上名字就不行了

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房產稅采用比例稅率。稅率分兩種：一種是按房產原值一次減除10%-30%后的余值計征的，稅率為1.2%（從價計征）；二是按房屋出租的租金收入計征的，稅率為12%（從租計征）。 計算公式為： 從價計征:應納稅額=應稅房產原值*（1-扣除率）*1.2% 從租計征：應納稅額=房產租金收入*12%
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