上海市自己交公積金多少時間，上海公積金要繳多久才可以貸款買二手房

來源：整理時間：2023-08-24 13:28:37 編輯：上海生活手機版

1，上海公積金要繳多久才可以貸款買二手房

公積金賬戶開戶一年以上，且連續繳滿六個月就可以辦理公積金貸款了

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2，上海公積金繳款期限

退休人員是沒有公積金的。可以提取公積金。退休那個月，一般就沒有了！因為公積金每月繳納日一般是25~27日左右。而工資一般是月初或月中。退休手續辦理好了，公積金賬戶也就凍結了，可以銷戶提取了。除非生日正好在月底（如30日）。在沒有辦理之前就已經繳納了。這個其實看單位了，單位愿意給你交的話，總是有辦法的。

要看你單位幾號發工資了，發工資后的5個工作日內要繳公積金，到公積金中心交是25日為最后一天。若不按時繳納會影響一些正在還貸款的員工，（因為發工資的日期在辦理公積金時，已經做過信息采集，就是公積金知道該單位幾號發工資），公積金沒有按時繳納，影響還貸，員工是可以運用法律維護自己的利益的。更多問題請查看樓盤網hf.loupan

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3，在上海買房公積金要交多久才可以買房

申請公積金貸款時應具備以下基本條件： 1、具有完全民事行為能力； 2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）； 3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明； 4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額； 5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款； 6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款； 7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

一般繳納半年以上符合條件可以申請，具體咨詢12329 個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下： 1、借款人具有完全民事行為能力; 2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份; 3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上; 5、能提供購買自住住房的有效合同或協議; 6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾; 7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金; 8、借款人同意辦理住房抵押和保險; 9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料; 10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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4，上海住房公積金需要繳納多長時間以后才能退

住房公積金要到退休時才能拿的。繳費也是繳到退休。

住房公積金貸款（以下簡稱貸款）是指由北京住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。貸款須由借款人或第三人提供符合北京住房公積金管理中心要求的擔保。住房公積金貸款的利率、期限、額度規定如下：目前，1～5年期限貸款年利率為3.00%,6～30年期限貸款年利率為3.50%。借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、單筆貸款最高額度、最低首付款、抵押物評估價值等都有關系。借款人須具備下列條件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行為能力；（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；（六）符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；（七）提供委托人認可的擔保；（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；（九）符合委托人規定的其他條件。住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一： 1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態。 2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態。 3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。