上海市的公租房建設(shè)，上海公租房政策有哪些

來源：整理時(shí)間：2023-05-29 19:06:17 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海公租房政策有哪些

公租房是由政策支持，主要為了向住房困難人群提供的出租保障性住房，上海公租房申請(qǐng)條件條件是非常苛刻的，需具備上海常住戶口，而且還需要與上海市單位簽訂一年以上勞動(dòng)合同。接下來讓我們一起來看看2019年上海公租房政策有哪些吧！上海公租房政策有哪些1、申請(qǐng)條件放寬中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出要將公租房政策擴(kuò)大到非戶籍人口，未來申請(qǐng)公租房將不再收戶籍限制。未來，公租房申請(qǐng)可能不僅在戶籍上放寬要求，在收入、社保繳納等條件上也會(huì)放寬。2、不再集中建設(shè)公租房為了去庫存化的，各地將通過多種方式，在住房保障制度方面，加快消化商品房庫存量。這意味以前集中建設(shè)公租房樓盤的時(shí)代將過去，未來的房源在地理位置上可能要比以前集中建設(shè)的有很大優(yōu)勢(shì)，人們?cè)僖膊挥脫?dān)心申請(qǐng)的公租房位置偏遠(yuǎn)無法入住的問題。3、實(shí)物配租為主，提高租金補(bǔ)貼實(shí)物配租是最直接的公租房管理方式，解決了房產(chǎn)的庫存量。比如有居民申請(qǐng)到公租房，但是由于房源缺少，到2016年初仍然沒有完成房源配租。為了解決這些問題，地方提高了租金補(bǔ)貼的占比和數(shù)額。4、公租房廉租房并軌以前公租房和廉租房都是分開申請(qǐng)，分開配租，也不利于人們申請(qǐng)。現(xiàn)在的公租房和廉租房將并軌實(shí)行，這就意味著，在申請(qǐng)公租房時(shí)，要想享受租金優(yōu)惠，另外提供低收入等證明材料。上海公租房最長可以租多少年上海公租房最長可以租5年，5年期滿后如希望續(xù)租,需要提前3個(gè)月申請(qǐng)。符合條件,就還可續(xù)租。不符合條件,暫時(shí)不能騰退的,可給予2個(gè)月過渡期,過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)價(jià)收取租金。編輯總結(jié)：以上就是關(guān)于上海公租房政策的一些簡單介紹，對(duì)于在上海預(yù)備申請(qǐng)公租房的您，一定要多了解這方面的政策，好方便之后的申請(qǐng)能過順利進(jìn)行。公租房的申請(qǐng)條件是非常嚴(yán)格的，因此

上海公租房政策有哪些

2，上海市公租房政策上海市公租房申請(qǐng)條件

上海是一座大城市，所以來到上海的人群都是五湖四海的，有很多人都會(huì)選擇來上海工作，同時(shí)也想自己能不能在上海申請(qǐng)到公租房，但是由于有很多人不知道上海公租房的政策有哪些，也不知道申請(qǐng)的條件有哪些。今天跟大家說說上海市公租房政策？上海市公租房申請(qǐng)條件？希望幫助到大家。上海市公租房政策上海市公租房政策目前申請(qǐng)條件放寬，底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要將公租房政策擴(kuò)大到非戶籍人口。這就意味著，未來申請(qǐng)公租房將不再收戶籍限制，外來務(wù)工人員也可申請(qǐng)公租房解決住房困難。實(shí)際上，在此之前已經(jīng)有不少城市的公租房申請(qǐng)已經(jīng)放開戶籍的限制。比如濟(jì)南市的公租房政策中指出，只要在濟(jì)南無房、繳納社保并且和公司簽訂了勞動(dòng)合同的外來務(wù)工人員都可以申請(qǐng)公租房。未來，公租房申請(qǐng)可能不僅在戶籍上放寬要求，在收入、社保繳納等條件上也會(huì)放寬。不再集中建設(shè)公租房，根據(jù)房地產(chǎn)去庫存化的政策，各地將通過多種方式，加快消化商品房庫存量。在住房保障制度方面，明年各地不再新建公租房。住建部表示，今后要通過市場(chǎng)籌集房源、政府給予租金補(bǔ)貼，這有利于發(fā)展租賃市場(chǎng)、有利于消化現(xiàn)有庫存、有利于減少政府直接投資、還有利于減輕政府管理壓力，特別是有助于建立一個(gè)新的住房保障體制。這意味以前集中建設(shè)公租房樓盤的時(shí)代將過去，未來政府會(huì)通過向房企購買或向房東提供租房補(bǔ)貼的形式籌集房源，這些房源在地理位置上可能要比以前集中建設(shè)的有很大優(yōu)勢(shì)，人們?cè)僖膊挥脫?dān)心申請(qǐng)的公租房位置偏遠(yuǎn)無法入住的問題。實(shí)物配租為主，提高租金補(bǔ)貼，實(shí)物配租是最直接的公租房管理方式，隨著年轉(zhuǎn)建為買的新政推進(jìn)，不僅能解決房產(chǎn)的庫存量，也有利于方便配租。但是實(shí)物配租的方式受到房源的嚴(yán)重限制，比如有居民2014年申請(qǐng)到公租房，但是由于房源缺少，到年初仍然沒有完成房源配租。為了解決這些問題，不少地方提高了租金補(bǔ)貼的占比和數(shù)額，使得公租房政策更加有利于民。公租房補(bǔ)貼條件，公有住房月標(biāo)準(zhǔn)租金支出超過上一年家庭月平均收入9％的部分，可申請(qǐng)減免。住房建筑面積超過面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，超標(biāo)增收租金不予減免。享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房（按離休干部或已故離休干部配偶本人戶口所在地），提租后新增租金全部減免。烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房，在上一年實(shí)付租金的基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。民政部門確認(rèn)的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，在上一年實(shí)付租金基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。上海市公租房申請(qǐng)條件1．具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金（含城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）達(dá)到一年以上；2．已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同；在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米；3．申請(qǐng)時(shí)未享受本市其他住房保障政策。目前，各相關(guān)區(qū)公租房運(yùn)營機(jī)構(gòu)已設(shè)立窗口啟動(dòng)咨詢接待，符合條件的單位和職工可向單位所在區(qū)的公租房運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出咨詢和申請(qǐng)，先接受單位集中申請(qǐng)，再接受個(gè)人單獨(dú)申請(qǐng)。受理結(jié)束后，各區(qū)將對(duì)申請(qǐng)對(duì)象是否具備準(zhǔn)入資格開展審核，并組織公開選房活動(dòng)。

上海市公租房政策上海市公租房申請(qǐng)條件