上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房積分，上海居住證積分

來源：整理時(shí)間：2022-12-14 05:37:42 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海居住證積分

尊敬的百度用戶你好！很高興為您解答！這個(gè)網(wǎng)絡(luò)教育畢業(yè)的本科文憑和學(xué)位證書在上海居住證積分里是認(rèn)可的。

上海居住證積分

2，上海共有產(chǎn)權(quán)房政策

同時(shí)符合下列條件的非本市戶籍居民家庭，可申請(qǐng)本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房：　　1.持有《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值；　　2.在本市無住房；　　3.已婚；　　4.在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅滿5年；　　5.符合本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

上海共有產(chǎn)權(quán)房政策

3，上海市居住證積分到哪里去辦理

根據(jù)《上海市居住證管理辦法》（滬府令58號(hào)）第二十三條，持證人辦理積分通過向用人單位提出申請(qǐng)，委托用人單位向注冊地區(qū)（縣）人才服務(wù)中心申請(qǐng)積分。參考資料：《上海市居住證管理辦法》（滬府令58號(hào)）第二十三條

房產(chǎn)部門備案過的房屋租賃合同應(yīng)該是中介公司出面借出的房子吧，合同上有備案登記號(hào)的最方便的辦法就是叫居委幫你出張證明，證明你確實(shí)居住在你所說的地址里，并且有半年以上- -我們這的情況是，房產(chǎn)證非本人名字需要相關(guān)材料補(bǔ)充。你的情況是不行的，還是辦張證明方便先去外來人口辦公室做個(gè)登記，他會(huì)給你張辦證的通知，還會(huì)給一張房屋的登記證明一類的東西，然后試著和房東一起去，最好帶著合同。我們這開證明非常之方便啊。。。基本人人都開的出- -~我問過了，所說的有備案登記的房屋租憑合同是一種藍(lán)色的小本子，那東西好象只有工房才有，就是以前單位下發(fā)的那種房子。歷史遺留物吧

上海市居住證積分到哪里去辦理

4，辦理上海積分居住證需要具備那些條件積分是如何計(jì)算的

目前，上海的居住證分為《上海市臨時(shí)居住證》和《上海市居住證》兩種。　　《上海市臨時(shí)居住證》是外地來滬人員辦理上海就業(yè)的憑證，有效期為6個(gè)月。　　《上海市居住證》有效期一般為1年。引進(jìn)人才申領(lǐng)有效期為3年和5年的《上海市居住證》，其有效期一般不得超過聘用或勞動(dòng)合同有效期。　　辦理《上海市居住證》需要具備哪些條件呢？　　1.具有本科以上學(xué)歷或者特殊才能，以不改變其戶籍的形式來本市工作或者投資、創(chuàng)業(yè)的境內(nèi)引進(jìn)人才，以及引進(jìn)人才的配偶和其未滿18周歲的未婚子女；　　2.在本市有穩(wěn)定職業(yè)和穩(wěn)定住所的非本市戶籍從業(yè)人員；　　3.投靠具有本市戶籍的配偶、子女或者父母的來滬人員；就讀于本市大、中專院校，常住戶口未遷入本市的人員，以及來本市接受非學(xué)歷教育等需在本市居住6個(gè)月以上的人員。　　從2013年7月開始，所有上海市居住證全部轉(zhuǎn)為積分居住證，積分只要達(dá)到120分的標(biāo)準(zhǔn)積分，子女就可以享受上海市民待遇，可以就讀公立學(xué)校、參加上海的中高考、參加上海的兒童醫(yī)保等。

5，上海居住證積分該如何辦理

居住證積分辦理流程： 1、來滬人員至現(xiàn)居住地街道社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心申辦《上海市居住證》。　　2、來滬人員登錄上海市居住證積分管理信息系統(tǒng)進(jìn)行積分模擬打分。　　3、模擬積分分值滿足120分時(shí)，個(gè)人向所在單位提出積分申請(qǐng)。　　4、用人單位首次申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照《上海市居住證申請(qǐng)積分用人單位注冊登記須知》進(jìn)行網(wǎng)上注冊，并至單位注冊地區(qū)縣人才服務(wù)中心受理點(diǎn)審核單位信息。　　5、已審核通過的用人單位登錄上網(wǎng)，為申請(qǐng)人進(jìn)行網(wǎng)上注冊，并填寫《上海市居住證積分申請(qǐng)表》(注冊時(shí)將取得個(gè)人賬號(hào)和密碼，供申請(qǐng)人后續(xù)申請(qǐng)積分和網(wǎng)上查詢使用)。　　提示：為保證居住證數(shù)據(jù)傳送，申請(qǐng)人領(lǐng)取《上海市居住證》3個(gè)工作日后，用人單位再為其網(wǎng)上注冊創(chuàng)建積分賬號(hào)。　　6、單位為申請(qǐng)人進(jìn)行網(wǎng)上信息審核，審核無誤的，打印《上海市居住證積分申請(qǐng)表》，并點(diǎn)擊“提交申請(qǐng)”按鈕。　　7、單位將積分申請(qǐng)材料遞交至單位工商注冊地、社團(tuán)或民辦非企業(yè)登記所在地的區(qū)(縣)人才服務(wù)中心受理點(diǎn)。　　8、如材料齊全，受理點(diǎn)將受理相關(guān)材料，并出具收件憑證。　　9、受理點(diǎn)調(diào)集申請(qǐng)人檔案，以學(xué)歷申請(qǐng)積分的，需進(jìn)行教育經(jīng)歷的核實(shí)，隨后進(jìn)入審核程序。　　10、申請(qǐng)人的居住證積分核定完成后，將通過短信形式通知持證人積分情況;單位也可以通過上網(wǎng)登錄，了解積分申請(qǐng)進(jìn)度和結(jié)果。　　11、根據(jù)通知的時(shí)間和地址，持證人和用人單位可持有效身份證件至區(qū)(縣)人才服務(wù)中心領(lǐng)取《上海市居住證積分通知書》，也可至全市任一受理機(jī)構(gòu)使用《上海市居住證》積分打印設(shè)備自助打印。

6，上海市共有產(chǎn)權(quán)房可以公積金貸款嗎

北京共有產(chǎn)權(quán)房可以用公積金貸款的。共有產(chǎn)權(quán)住房與同為保障性住房的公租房、限價(jià)房、自住房的區(qū)別：從保障房的性質(zhì)來說，分為租賃型保障房和產(chǎn)權(quán)型保障房，眾所周知的公租房即屬于租賃型保障房，其保障功能體現(xiàn)在租賃上，而非買賣。同理，如果保障房具有交易屬性，可以買賣產(chǎn)權(quán)（部分或者全部），即屬于產(chǎn)權(quán)型政策房或保障房，包括經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、自住型商品房和共有產(chǎn)權(quán)房。但是，共有產(chǎn)權(quán)房與其他產(chǎn)權(quán)型政策房不同的是，不可轉(zhuǎn)換為完全商品房，而其他產(chǎn)權(quán)型政策房在滿足一定條件后，可轉(zhuǎn)為完全商品住房。比如，共有產(chǎn)權(quán)房購房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年的，可按市場價(jià)格轉(zhuǎn)讓所購房屋產(chǎn)權(quán)份額，未持有部分不得轉(zhuǎn)讓；而自住型商品房購買滿5年的，可轉(zhuǎn)讓全部產(chǎn)權(quán)。“共有產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)商品房，擠掉了投資需求，同時(shí)也意味著換房時(shí)升值空間有限。”可否使用公積金貸款？對(duì)個(gè)人購房者來說，共有產(chǎn)權(quán)意味著更低的購房成本和更少的首付，此前公積金貸款額度不夠、只能商貸買房的剛需群體，終于有了新選擇。北京住建委官方微信號(hào)“安居北京”明確回應(yīng)：購買共有產(chǎn)權(quán)房可以使用公積金貸款。記者了解到，目前在北京購買首套房多數(shù)銀行商貸利率為基準(zhǔn)利率（4.9%）上浮10%，二套房上浮20%，分別為5.39%和5.88%。舉例來看，同樣是購買首套房貸款100萬元、貸款期限25年，公積金貸款利率為3.25%，月均還款額為4900元；若使用商業(yè)貸款，執(zhí)行利率為5.39%，月均還款額升至6100元，月供高出了1200元。“這對(duì)普通家庭來說，可不是一筆小數(shù)目。”在北京買房能用公積金的基本都算有底子的購房者，畢竟公積金貸款上限是120萬元，一套400萬元的房子，首付起碼300萬元。況且，公積金貸款依然施行著“認(rèn)房不認(rèn)貸”。

可以的。住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

7，上海積分制居住證如何辦理

三、申辦材料　　1.《上海市居住證》申請(qǐng)表　　2.居民身份證等有效證明　　3.擬在本市居住6個(gè)月以上的住所證明　　（1）居住在自購住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。　　（2）居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）。　　（3）居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明。　　（4）居住在親戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿證明。　　4.根據(jù)自身情況提供相應(yīng)證明材料　　（1）來滬就業(yè)的，提供期限為6個(gè)月以上勞動(dòng)（聘用）合同復(fù)印件（驗(yàn)原件），參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月的證明。　　（2）來滬投資開業(yè)或從事個(gè)體經(jīng)營的，提供企業(yè)或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（驗(yàn)原件），參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月的證明。　　（3）來滬投靠本市戶籍親屬的配偶、子女或父母的，分別提供結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件）、公安部門認(rèn)定的父母子女關(guān)系的證明。　　（4）來滬就讀、進(jìn)修的，分別提供本市大、中專院校發(fā)出的“錄取通知書”復(fù)印件（驗(yàn)原件）、本市非學(xué)歷教育機(jī)構(gòu)出具的書面證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

該項(xiàng)當(dāng)事人應(yīng)符合在當(dāng)?shù)剡B續(xù)就業(yè)滿6個(gè)月，并且能交驗(yàn)居住證、勞動(dòng)合同、社保證明、學(xué)歷證明等的前提下，才能向用人單位所在地的社保部門申請(qǐng)辦理工作居住證。　　《上海市居住證管理辦法》的規(guī)定：　　第四條　（居住登記）　　境內(nèi)來滬人員應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理居住登記；符合本辦法規(guī)定的，可以申請(qǐng)辦理《居住證》。　　第八條　（受理機(jī)構(gòu)）　　需要申請(qǐng)辦理《居住證》的，申請(qǐng)人可以到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理。　　第九條　（申辦條件和材料）　　申請(qǐng)辦理《居住證》的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　　（一）在本市合法穩(wěn)定居住；　　（二）在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月；或者因投靠具有本市戶籍親屬、就讀、進(jìn)修等需要在本市居住6個(gè)月以上。　　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申辦條件提供相應(yīng)的證明材料，并對(duì)申辦材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

不知道你是初次辦理居住證還是以前辦理過人才引進(jìn)居住證？如果是以前辦理過人才引進(jìn)居住證的，是不需要到戶口所在地辦理生育及是否犯罪的證明的。申請(qǐng)積分要請(qǐng)單位人事到單位注冊地人才服務(wù)中心申請(qǐng)《居住證積分通知書》，如果申請(qǐng)人的個(gè)人檔案不在上海的，需要將檔案調(diào)至上海，申請(qǐng)積分的資料請(qǐng)參閱21世紀(jì)人才網(wǎng)，如果是初次辦理居住證申請(qǐng)，按照“《上海市居住證》積分申請(qǐng)的個(gè)人書面材料”準(zhǔn)備資料，如果以前申請(qǐng)過居住證的，按照“《上海市居住證》簽注后積分確認(rèn)”準(zhǔn)備資料，希望你的居住證積分申請(qǐng)順利。

1、當(dāng)事人應(yīng)先憑本人的有效身份證、勞動(dòng)合同等，在用人單位辦理暫住登記；　　2、居住達(dá)到6個(gè)月后，再憑上述證件及證明，才能向當(dāng)?shù)氐妮爡^(qū)派出所或者便民服務(wù)中心等申請(qǐng)領(lǐng)取居住證。　　《居住證暫行條例》的規(guī)定：　　第二條公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證。　　第九條申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。　　居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明等；就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動(dòng)合同、用人單位出具的勞動(dòng)關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；就讀證明包括學(xué)生證、就讀學(xué)校出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。　　未滿16周歲的未成年人和行動(dòng)不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護(hù)人、近親屬代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提供委托人、代（為）辦（理）人的合法有效身份證件。　　申請(qǐng)人及相關(guān)證明材料出具人應(yīng)當(dāng)對(duì)本條規(guī)定的證明材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。　　對(duì)申請(qǐng)材料不全的，公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)一次性告知申領(lǐng)人需要補(bǔ)充的材料。　　對(duì)符合居住證辦理?xiàng)l件的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證；在偏遠(yuǎn)地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況，不能按期制作發(fā)放居住證的，設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府在實(shí)施辦法中可以對(duì)制作發(fā)放時(shí)限作出延長規(guī)定，但延長后最長不得超過30日。