成都買房新政策2020，成都買房限購(gòu)不購(gòu)條件如何在成都買房

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-23 13:45:25 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，成都買房限購(gòu)不購(gòu)條件如何在成都買房

現(xiàn)在你想要在成都買房，要滿足一下條件中其中一條，就可以在成都購(gòu)房。1，在成都有戶口且戶口滿兩年；2，在成都有戶口，但戶口沒(méi)有滿兩年，那你必須要有1年的社保（以公司名義繳納的且連續(xù)不間斷的）；3，在成都有2年的社保（以公司名義連續(xù)不間斷繳納的且有穩(wěn)定工作的）。根據(jù)成都現(xiàn)在的政策以上條件都是以家庭為單位的。

符合購(gòu)房條件均可以買房。郊縣戶口可以在那些沒(méi)有限制必須是本區(qū)戶口的區(qū)購(gòu)房。我記得好像只有天府新區(qū)和高新區(qū)限制了本區(qū)戶口的。至于政策有沒(méi)有變化就不知道了，你去成都人事人理網(wǎng)應(yīng)該可以查到最新的限購(gòu)政策。我以前一直都在那里查看政策的。

成都買房限購(gòu)不購(gòu)條件如何在成都買房

2，外地人成都買房政策

1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）； 2、本人在本地?zé)o房；如果有房，稅款可能高一些。 3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房。不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：（1）對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。（2）對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；（3）持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。（4）想申請(qǐng)首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購(gòu)房證明。

外地人成都買房政策

3，成都房子限購(gòu)政策

1、買房本人具有購(gòu)房地區(qū)的戶籍或是在該地區(qū)具有穩(wěn)定的職業(yè)，并且24個(gè)月以上連續(xù)不斷地繳納社會(huì)保險(xiǎn)。 2、自2016年10月1號(hào)起沒(méi)有在成都市區(qū)購(gòu)買過(guò)商品住房（除二手房）才能再次購(gòu)買商品住房或是二手房。 3、對(duì)于高新區(qū)南部園區(qū)或是天府新區(qū)成都直管區(qū)具有購(gòu)房資格的購(gòu)房人，可以在各自的區(qū)域內(nèi)購(gòu)房或是成都的其他限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房；除此之外的其他限購(gòu)區(qū)域只能在除高新區(qū)南部園區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)范圍內(nèi)的任一區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。 4、在2016年10月1號(hào)以后通過(guò)聯(lián)名（包括夫妻）購(gòu)房的均不能再次購(gòu)買新房。 5、對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才，買房不受戶籍、繳納社會(huì)保險(xiǎn)的限制。 6、軍人根據(jù)部隊(duì)提供的證明在策劃哪個(gè)都買房不受此次限購(gòu)的政策的限制。 7、沒(méi)有住房限購(gòu)區(qū)域戶籍的居民不能通過(guò)補(bǔ)交社保來(lái)獲得購(gòu)房資格。 8、最后要注意的一點(diǎn)是，據(jù)成都限購(gòu)政策規(guī)定，購(gòu)房者需在購(gòu)房區(qū)內(nèi)沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房。

成都房子限購(gòu)政策

4，外地戶口在成都買房需要什么條件

1. 已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）。2. 在本地?zé)o房，如果有房，稅款可能高一些。3. 能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房。買房政策:1. 首套住房，原政策對(duì)超過(guò)144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。2. 二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率?！?. 新購(gòu)買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

需連續(xù)繳納12個(gè)月或者是24個(gè)月及以上，既有相對(duì)應(yīng)區(qū)域的購(gòu)房資格?？缮暾?qǐng)落戶購(gòu)房，目前有學(xué)歷落戶/積分落戶/人才落戶等。

5，成都貸款買首套房要具備哪些條件

外地戶口在成都買房條件　　根據(jù)成都購(gòu)房限購(gòu)政策規(guī)定，外地戶口在成都買房需要提供成都本市的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，并且家庭限購(gòu)一套住房。　　成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購(gòu)買第3套住房。外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無(wú)住房的，可憑該市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在該市主城區(qū)購(gòu)買1套住房，暫停購(gòu)買第2套住房。不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區(qū)購(gòu)買住房?！　”臼袘艏用窦彝ィ侵溉炕虿糠殖蓡T為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購(gòu)住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。外地戶口在成都買房條件：1、購(gòu)房家庭需要提供在成都市一年以上納稅證明或者社保繳納政策。2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。3、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。4、具有良好的信用記錄和還款意愿。5、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力。

樓主你還是咨詢銀行或者相關(guān)單位吧，你在這里問(wèn)了，別人回答了你也不一定完全相信，是吧？最終還是要自己去相關(guān)單位確認(rèn)

6，成都現(xiàn)在購(gòu)房可享受3種補(bǔ)貼

成都現(xiàn)在購(gòu)房可享受3種補(bǔ)貼？《意見(jiàn)》規(guī)定，因房屋垮塌或受損有安全隱患，需要購(gòu)買商品住房的，可享受首次購(gòu)房的信貸優(yōu)惠政策。同時(shí)，凡在成都市購(gòu)買70平方米以上商品住房的，可按有關(guān)規(guī)定辦理入戶手續(xù)。同時(shí)，還可以享受契稅減免、購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼、個(gè)稅補(bǔ)貼等三重優(yōu)惠：契稅減免：《意見(jiàn)》明確，購(gòu)買普通商品住房，按所交契稅的地方所得部分給予全額補(bǔ)貼（現(xiàn)行政策是契稅總額的65％）；購(gòu)買其他商品房和已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按所交契稅的地方所得部分給予50%補(bǔ)貼。即首次購(gòu)買新建普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×1.5%×65%×100%；首次購(gòu)買新建非普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%；再次購(gòu)買新建商品住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%；首次購(gòu)買二手普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×1.5%×65%×50%；再次購(gòu)買二手住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×3%×65%×50%。購(gòu)房補(bǔ)助：指的是購(gòu)買90平方米（含90平方米）以下的商品住房按購(gòu)房款總額的1.5％給予購(gòu)房補(bǔ)助；購(gòu)買90－144平方米（含144平方米）商品住房，按購(gòu)房款總額的1％給予補(bǔ)助；購(gòu)買144－180平方米（含180平方米）商品住房，按購(gòu)房款總額的0.5％給予補(bǔ)助；購(gòu)買144平方米（含144平方米）以下已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按購(gòu)房款總額的1％給予購(gòu)房補(bǔ)助。購(gòu)房人在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，憑房屋所有權(quán)證、居民身份證、相關(guān)完稅憑證等資料到成都市政府政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放窗口辦理領(lǐng)取手續(xù)，房管部門將在3個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)發(fā)放。同時(shí)，在2009年5月31日前購(gòu)買商品住房的成都市納稅人，自購(gòu)房之年起至2010年止所交個(gè)人所得稅（不包括銀行儲(chǔ)蓄存款利息個(gè)人所得稅）地方所得部分將給予補(bǔ)貼（現(xiàn)行政策是個(gè)人所得稅總額的26％），最高額度不超過(guò)10萬(wàn)元。

7，成都購(gòu)房新政策

這段是節(jié)選給你的，如果是購(gòu)房人的話看這段就夠了，其他的沒(méi)用。你要全文的話也有，太多了。　　（二）暫時(shí)限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)。在本市主城區(qū)（錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)，下同）暫時(shí)實(shí)行住房限購(gòu)政策。本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購(gòu)買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無(wú)住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市主城區(qū)購(gòu)買1套住房，暫停購(gòu)買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買住房?！　”臼袘艏用窦彝?，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購(gòu)住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。新購(gòu)商品住房時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)，新購(gòu)二手住房時(shí)間以交易過(guò)戶受理時(shí)間為準(zhǔn)。本實(shí)施意見(jiàn)發(fā)布之日前已簽訂住房買賣合同的，須于今年2月28日前完成住房買賣合同網(wǎng)上備案?！　∠拶?gòu)政策實(shí)施期間，購(gòu)房人在新購(gòu)住房時(shí)應(yīng)如實(shí)填寫《購(gòu)房人家庭成員住房情況申報(bào)表》（以下簡(jiǎn)稱《申報(bào)表》，見(jiàn)附件），并提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、非本市戶籍居民家庭的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等資料（以下統(tǒng)稱證明材料），作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房買賣合同網(wǎng)上備案、權(quán)屬登記的申請(qǐng)材料。購(gòu)房人提供虛假證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。　　房管部門要核驗(yàn)購(gòu)房人提供的《申報(bào)表》和證明材料，查詢購(gòu)房人及其家庭成員在本市主城區(qū)擁有住房的套數(shù)。經(jīng)核實(shí)不屬于限購(gòu)對(duì)象的，予以通過(guò)住房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案和辦理權(quán)屬登記手續(xù)。經(jīng)核實(shí)購(gòu)房人屬于限購(gòu)對(duì)象不予辦理住房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案的，房管部門應(yīng)當(dāng)正式告知住房買賣合同簽約雙方，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人解除住房買賣合同、注銷二手住房買賣合同的信息記錄。

成都市人民政府關(guān)于完善我市購(gòu)房入戶政策的通知成府發(fā)〔2014〕17號(hào) 簽發(fā)時(shí)間：2014-04-29各區(qū)（市）縣政府，市政府各部門：為應(yīng)對(duì)“5·12”汶川特大地震災(zāi)害和國(guó)際金融危機(jī)沖擊，我市出臺(tái)了災(zāi)后購(gòu)房入戶政策有關(guān)規(guī)定?，F(xiàn)災(zāi)后重建工作已基本完成，為使戶籍人口增長(zhǎng)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)，現(xiàn)就完善購(gòu)房入戶政策有關(guān)事宜通知如下。一、自2014年6月1日起，停止執(zhí)行促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購(gòu)房入戶政策。二、在成都市行政區(qū)域購(gòu)買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請(qǐng)登記本人、配偶和未成年子女的戶口。三、購(gòu)買商品住房時(shí)間以在房管部門進(jìn)行合同備案登記的日期為準(zhǔn)，購(gòu)買二手住房時(shí)間以在房管部門進(jìn)行房產(chǎn)買賣過(guò)戶登記的日期為準(zhǔn)。在本通知正式頒布執(zhí)行之日前已購(gòu)買的商品住房或二手住房，按促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購(gòu)房入戶政策執(zhí)行。四、本通知自2014年6月1日起執(zhí)行。以前頒布的相關(guān)文件，涉及購(gòu)房入戶政策與本通知不一致的內(nèi)容，以本通知為準(zhǔn)?！撜呤轻槍?duì)成都市外來(lái)人員的（注意第二條里面的“市外人員”幾個(gè)字）：注意第三條，如果房子是商品房，且在房管部門進(jìn)行合同備案登記的日期在2014年6月1日之前，就不按該政策執(zhí)行，而按原來(lái)的老政策“促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購(gòu)房入戶政策”執(zhí)行。但你是成都市內(nèi)的嘛！該文件對(duì)你應(yīng)該沒(méi)得影響！以下是對(duì)成都市內(nèi)人員的政策，出自成府發(fā)〔2008〕63號(hào)文件放寬市內(nèi)戶籍登記：我市戶籍人口可在市域范圍內(nèi)的合法固定住所登記入戶,對(duì)有兩套以上合法固定住所的人員，可選擇其中一套合法固定住所登記入戶。