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1，租房子應該交物業費嗎
2，租房是不是要交物業費
3，租房子要付物業費嗎
4，租房子需要交物業費嗎
5，租房者該不該繳納物業費
6，租房用交物業費么
7，租房用交物業費嗎房屋出租后誰來交物業費
8，租房子要交物業費么
9，房屋租賃期間要交物業費嗎
10，租房樓房時需要租房的人繳納物業費嗎
11，要求租房人繳納物業費合理嗎

1，租房子應該交物業費嗎

這要看你在租房子的時候的要求，通常租房子是只包括水電費，不包括物業費和取暖費的。

物業費應該是房東交，你的房租里已經包含了這些。但是如果在租房子的時候合同里寫了住房的人交就是你交。沒寫就是房東交。

租房子應該交物業費嗎

2，租房是不是要交物業費

租房需要交物業費。入住時交納物業管理費，是房屋使用人的法定義務。房屋使用人只要享受了物業管理服務，就應當交納管理費，也可以在租賃合同中約定由房屋所有權人交納?！痉梢罁俊段飿I管理條例》第六條房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；（二）監督物業服務企業履行物業服務合同。第七條業主在物業管理活動中，履行按時交納物業服務費用的義務。第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。第六十五條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

租房是不是要交物業費

3，租房子要付物業費嗎

要交物業費的，住戶一樣享受這個小區物業的服務。至于直接交給物業還是交給房東，自己協調。

租房子的和買房子的物業費都是一個繳費標準，如果他標準不一致可以物價局舉報。

也可和房東協商.約定由誰付就由誰付.但一般情況下多數是由房客來付的.

租房子要付物業費嗎

4，租房子需要交物業費嗎

租房子是否需要交物業費，要分情況而定：1、租客在租房時，如果租房合同中約定了物業費的繳納由承租人繳納或者沒有約定的，那么，租房是需要交物業費的；2、租客在租房時，如果租房合同中約定了物業費由房東繳納，那么，租房是不需要交物業費的。物業費一般由房屋所有權人承擔，房屋所有權人也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內部約定不得對抗物業公司。法律依據：《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；（五）按時交納物業服務費用；（六）法律、法規規定的其他義務。物業的職責有哪些1、物業維修管理。物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；2、物業設備的管理。需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；3、物業環境管理。物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等。

5，租房者該不該繳納物業費

看合同的約定!!如果合同沒有約定是你交!!那就是屬房東交的!!如果跟房東之間沒有簽合同,那也是屬房東交的!!你可以不用管!!如果合同約定是你交的,那肯定是你交了!!

看你當初和房東是怎么約定的！如果沒有約定，你交也可不交也可！

是誰出你看你和房東當時簽的協議上怎么寫了在有物業的小區租房一定要明確物業費誰來交要不就很麻煩的

按合同辦，如果你覺得合同對你不利可以跟房東協商。協商不成就沒辦法了。

租賃合同上應該把這些都寫清楚的，物業費在剛租的時候就一并收取，其他水電取暖都要在協議里約定。應該有押金啊，從押金里扣巴

6，租房用交物業費么

【法律分析】：租房子不一定要交物業費。如果在租賃合同中約定了承租人交納物業費的事項，則承租人應按照合同約定交納物業費；如果租賃合同中沒有約定，則一般由業主承擔物業費。一般情況下，由承租人就是租房子的人交物業費;如果房屋租賃合同內有約定物業費包括在租金內則由出租人交;特殊約定按約定來交納物業費。物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業費收費標準分為四級。組成部分物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養護費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管理企業固定資產折舊;8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定?！段飿I管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

7，租房用交物業費嗎房屋出租后誰來交物業費

參考法條：國務院《物業管理條例》第六十七條?！逗贤ā返诹畻l。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業公司繳納物業費，遵守物業公司的相關管理規定，并且該合同經過了物業公司的書面確認，那么出租人就將其與物業公司的債權債務轉讓給了承租人，承租人應當向物業公司履行這部分權利義務。如果承租人沒有付物業費，就應向物業公司承擔違約責任。參考法條：《合同法》第八十八條。如果出租人和承租人約定由承租人向物業公司繳納物業費，而且得到了物業公司的書面確認，那么物業公司就不能再要求出租人付款了，否則物業公司還是有權要求出租人付款的。也就是說承租人向物業公司繳納物業費的約定，必須要得到物業公司的確認。如果出租人和承租人的這個約定沒有得到物業公司的書面確認，那么這個約定也只能對出租人和承租人有約束力，而對物業公司不發生效力，出租人必須對物業公司承擔責任。參考法條：《合同法》第八十四條。三、物業公司索款時，出租人可采取的措施如果出租人已將租賃合同交給物業公司備案，并取得物業公司的書面確認，那么出租人就可以拒絕支付承租人未支付的物業費。當然，為了以后順利地繼續出租房屋，出租人也可以先繳納，再向承租人追繳，并要求其承擔違約責任。參考法條：《合同法》第八十八條。

8，租房子要交物業費么

付費內容限時免費查看回答要交。如果業主和承租人在租賃合同中對物業費的承擔做了約定，就應遵循合同約定。如果合同約定由業主交納物業費，業主便是承擔物業費的唯一主體。但是如果合同約定由承租人交納物業費，業主仍要對物業費的交納負連帶責任。因為，物業的實際使用人雖然獲得了物業服務，但卻不是物業服務合同的當事人，業主仍然是交納物業服務費的第一責任人。業主如果與承租人約定由承租人交納物業費，該約定在性質上屬于債務的轉移，如果物業公司對該約定予以認可，應視為業主和承租人之間發生了債務承擔的法律關系，但這種債務承擔并不是免責式。根據免責式債務承擔的法理，如果出現拖欠物業費的情形，物業公司應當直接起訴物業的實際使用人，而不能再向業主主張。而物業費約定的債務承擔是一種并存式債務承擔，業主并不能因為債務承擔而免責，仍然要對物業費負連帶責任。根據《物業管理條例》第42條的規定，業主與物業的實際使用人約定由實際使用人交納物業服務費用的，以上是您有關問題的解答，請問是否還有其他疑問，我隨時可以為您解答?? 提問房屋出租物業費誰承擔合同沒有說要交物業費租房物業費一般多少錢房租一般包含物業費嗎回答如果合同中沒有說租客需要繳納物業費，您有權利拒絕哦您好您需要結合小區的收費情況看哦，每個小區收取的物業費不同哦以上是您有關問題的解答，請問是否還有其他疑問，我隨時可以為您解答?? 提問好的回答請問您還有什么問題可以幫助您的嗎提問我們不是買房也不是商品房，為什么要我們出物業費呢？回答您好，您需要看您當時與房東簽訂的合同內是否有租客付物業費這一條哦，如果沒有您可以拒絕讓房東付物業費哦以上是您有關問題的解答，請問是否還有其他疑問，我隨時可以為您解答?? 更多12條 

9，房屋租賃期間要交物業費嗎

一般情況下，由承租人就是租房子的人交物業費；如果房屋租賃合同內有約定物業費包括在租金內則由出租人交；特殊約定按約定來交納物業費。希望以上內容對你有所幫助。

實踐中，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支持。　　也就是說，如果業主以未享受物業服務企業已經提供的服務(比如業主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務)或者無需接受相關物業服務(比如低樓層業主提出其從未乘坐電梯等)提出物業費抗辯的，法院都不會予以支持。　　選聘物業服務企業是業主共同作出的決定，只要物業服務企業按照合同約定提供了相關服務，則物業費的交納義務對全體業主而言都是均等的。除非管理規約或者物業服務合同等有另外的規定或者約定。　　當然，以上只是目前的通說，在各個地區可能還會有某些特別的規定，比如石家莊新出臺的《物業管理條例修訂案》規定，空置房空置在3個月以內的，不交物業費;空置超過3個月的，則交20%的物業費。　　以往的情況是，絕大多數商住小區的物業公司或業主委員會，都要求業主只要有拿到鑰匙的房子在小區，就不管你住不住都要與常住者一樣，交納相同標準的物業費。　　1、以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。因為“有時候業主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費”。　　2、業主辦理入住手續后物業管理公共性服務費由業主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業主一年內按物業管理公共性服務費標準的50%交納”，同時為了盡量避免一些“炒房”的業主長期將房屋閑置，又規定“一年后仍未入住的按100%交納物業管理公共性服務費用”?！掇k法》中對是否“入住”的標準確實沒有明確規定，他個人認為不能以業主拿到鑰匙為界限，但根據張女士反映的情況，房屋已經開始裝修，表示已經有人正在使用房屋了，也正在開始享受小區的部分配套服務了，所以按50%收取物業管理費更為合理。　　3、國家法律法規并沒有規定物業費須多長時間繳納一次，那么物業費的繳納時間問題可在簽訂的物業管理合同中注明。　　4、根據物業管理條例規定，在交房之前物業公司要與開發商進行驗收，在驗收完后，物業公司正式接管該小區，那么小區已竣工、且驗收合格后的房屋的資料、鑰匙都是必須要移交給物業公司的。　　5、業主在接到開發商發放的入伙通知書后，根據入伙通知書上的時間開始繳納物業費，并且在該時間以后房屋的一切費用、責任都由業主自己承擔了。也就是說從那天開始，房屋的一切權利、責任都歸業主了。

10，租房樓房時需要租房的人繳納物業費嗎

要求租房人繳納物業費合理。如果業主將房屋出租給他人，物業的真正使用人是租房者。根據《物業管理條例》第42條規定：業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。擴展資料物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可采取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。參考資料來源：百度百科-物業費

有約定的按約定，無約定的由租戶繳納物業費。1、物業服務費的繳納應遵循“誰受益，誰付款”的原則，租戶在居住期間所產生的物業服務費應由租戶本人承擔。2、根據《物業管理條例》第四十一條規定：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。3、根據《物業管理條例》第六十五條規定：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。擴展資料：業主在物業管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；（五）按時交納物業服務費用；（六）法律、法規規定的其他義務。參考資料來源：鳳凰網-房客與房東起爭執，物業費誰繳？法院這么判參考資料來源：中國政府網-物業管理條例

這要看你租房時的合同了。

一看就是不理解的人，給你解釋一下，1，誰繳都可以，無非看錢多少，舉個例子，市場租1000元，房東租1200，那他包物業費，房東租1000，你出物業費，那其實有區別嗎？都是你出，2，房子租給你了，你享受著這里的配套，物業，不應該你來繳物業費嗎？

一般都是租房的人繳費，約定俗成的。當然也可以和房東協商。再看看別人怎么說的。

11，要求租房人繳納物業費合理嗎

契約自治，這是民法的最大原則(即:自愿)。因為，即使看起來不需要租房人承擔物業費，但房東如在房租上多要個一兩百塊，這不照樣羊毛出在羊身上。我這里提供一下通常的操作習慣(市場上形成的一種慣例)給你參考:按照物業性質來分，如果是居住用房屋，一般由房東來承擔物業費;如果是辦公等商用房屋，一般由租房人來承擔物業費。這樣的慣例到底有什么合理性倒還真說不上來。但我自己的理解是:通常情況下，對商用房屋，房東基本上是做甩手掌柜的，他把空空的房子交給租房人后，基本上什么都不管了。而對居住用房屋的出租，一般房東的責任后多很多，比如配家具、家電，租房人在正常情況下使用如果這些東西產生損耗，房東還要負責修理等等。久而久之，就形成上面的這種慣例。但顯然，只要雙方同意，這種慣例可以通過明確的書面約定來打破的。擴展資料：物業費收費標準分為四級。物業收費規定第一條　為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。第二條　物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委托提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標準等有關情況。第三條　物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。第四條　政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。第五條　物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。第六條　物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。第七條　物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可采取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。第八條　物業管理企業接受委托代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關費用的，也應當依照本規定第六條、第七條的有關內容和方式實行明碼標價。第九條　物業管理企業根據業主委托提供的物業服務合同約定以外的服務項目，其收費標準在雙方約定后應當以適當的方式向業主進行明示。第十條　實行明碼標價的物業服務收費的標準等發生變化時，物業管理企業應當在執行新標準前一個月，將所標示的相關內容進行調整，并應標示新標準開始實行的日期。第十一條　物業管理企業不得利用虛假的或者使人誤解的標價內容、標價方式進行價格欺詐。不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。第十二條　對物業管理企業不按規定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的行為，由政府價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關于商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》進行處罰。第十三條　本規定自2004年10月1日起施行。參考資料：搜狗百科-物業費

其實沒有所謂的合理不合理，物業費的繳納需要租客提前和房主溝通協商，并達成一致。物業管理法規定，業主在物業管理活動中履行按時交納物業費的義務，但當房屋進行出租后，就涉及到了出租人和承租人的責任分擔問題。所以關于物業費最好在租房合同里明確說清楚，雙方按照契約自治原則進行繳納，以防后續出現爭議。

上面人已經基本上提到了：契約自治，這是民法的最大原則（即：自愿）。所以無所謂“合不合理”，雙方談攏了是關鍵。因為，即使看起來不需要租房人承擔物業費，但房東如在房租上多要個一兩百塊，這不照樣羊毛出在羊身上。我這里提供一下通常的操作習慣（市場上形成的一種慣例）給你參考：按照物業性質來分，如果是居住用房屋，一般由房東來承擔物業費；如果是辦公等商用房屋，一般由租房人來承擔物業費。這樣的慣例到底有什么合理性倒還真說不上來。但我自己的理解是：通常情況下，對商用房屋，房東基本上是做甩手掌柜的，他把空空的房子交給租房人后，基本上什么都不管了。而對居住用房屋的出租，一般房東的責任后多很多，比如配家具、家電，租房人在正常情況下使用如果這些東西產生損耗，房東還要負責修理等等。久而久之，就形成上面的這種慣例。但顯然，只要雙方同意，這種慣例可以通過明確的書面約定來打破的。希望以上信息對你有用。

租房的公共費用，一般在租房合同內有約定。如果房東負責，哪租客就不必關心了。如果自己繳納，物業費，當然直接交給物業公司。水電費，憑賬單，直接到供電公司營業廳，自來水公司營業廳，或者各大代理收費點，如銀行，便利店等繳納。交費后一定要保留憑證，按照水電費單據上的說明，一般要求客戶保留2年。以備以后有糾紛時候，可以拿出證明。

根據物業管理條例，租房人是需要繳納物業費的，因為你會在那產生垃圾、帶來秩序方面的問題，還有享有公共設施設備的使用等等，這些就是物業費的構成，所以是需要交的，雙方可以協商，比如房東為你交了，那可能你的租金就會高一些了。

要求租房人繳納物業費合理。如果業主將房屋出租給他人，物業的真正使用人是租房者。根據《物業管理條例》第42條規定：業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。擴展資料：物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業費收費標準分為四級。參考資料：搜狗百科—物業費

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