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1，上海房價多少錢一平米

2019年1月，上海成交均價為35882元/平方米。上海2019年1月成交均價為35882元/平方米，環比上漲6.9%，同比上漲24.9%。照這個漲勢，能夠買二套房投資的，一年至少能掙30～50萬元。同時，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年，就可以單獨申請經濟適用房。至于價格，一般只是周邊同類商品房的6～7折。按照上海今年的平均房價計算，就能少花百萬擁有一套上海房子。擴展資料：2019年上海房價特點：上海樓市的區域冷熱不均現象較為明顯，比較火熱的板塊如前灘，2018年底開盤的中糧前灘海景壹號、2019年開盤的中核景悅府，都賣得不錯，銷售當天幾近日光。除此之外，其他很多項目都賣得比較常規了，從整體來講，開發商對于客源的需求量很大，不過，并沒有出現大幅促銷降價的樓盤，之前有過買房送寶馬車的樓盤，頂多算是正常促銷。參考資料來源：上海熱線-上海戶口到底值多少錢來算一筆賬就知道了

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2，上海十大高檔小區

上海十大高檔小區：1、華洲君庭華洲君庭社區內的獨棟別墅均為地上兩層+閣樓的設計，面積在1300-2100㎡之間，地下室面積460-700㎡，帶全明下沉式庭院。其入戶門廳比普通豪宅的客廳還要大。作為上海最貴的樓盤，社區內共規劃21棟獨棟別墅、7種歐式建筑風格，可以說每一棟建筑都是可以收藏的藝術品！當你站在社區內，會有一種進入了萬國建筑群的錯覺，其歐式莊園獨有的質感與尊貴在這里體現得淋漓盡致。2、東郊壹號由上海東珠置業有限責任公司開發建造的東郊壹號，由26幢6種歐陸建筑風格、低容積率的高端獨棟別墅組成，總占地面積約77465.4㎡，每棟約占地3畝，共分兩期開發完成，一期19套，二期7套。每棟建筑分別為地上二層、地下室及下沉式私家庭院等，建面可多達上千平。東郊壹號的設計源自海派建筑的精神家園——歐洲，建筑風格涵蓋英倫皇室的端莊穩重、意大利佛羅倫薩式的繁復濃艷、德國巴伐利亞式的華麗精細等。3、湯臣一品2005年開盤時，湯臣一品以“天價豪宅”登上時事熱榜，當時的價格為每平米11萬，最小的戶型面積為434㎡，最大的面積為1243㎡，被稱為“中國第一豪宅”。4、白金灣府邸上海小區/上海樓盤白金灣府邸，在上海房價排行前十。白金灣府邸項目坐北朝南面對黃浦江，將外灘陸家嘴盡收眼底。項目由三部分構成，分別是府邸住宅、大型商場和悅榕莊酒店。住宅總高35層，僅為136位高端人士提供奢華居所；1-2層為約1500㎡高端會所，3-15層為低區，16-35層為高區，建面在305-371㎡的3房和4房，是上海少有的能夠坐北朝南欣賞黃浦江景色的江景豪宅。5、融創外灘壹號院上海小區/上海樓盤白金灣府邸，在上海房價排行前十。白金灣府邸項目坐北朝南面對黃浦江，將外灘陸家嘴盡收眼底。項目由三部分構成，分別是府邸住宅、大型商場和悅榕莊酒店。住宅總高35層，僅為136位高端人士提供奢華居所；1-2層為約1500㎡高端會所，3-15層為低區，16-35層為高區，建面在305-371㎡的3房和4房，是上海少有的能夠坐北朝南欣賞黃浦江景色的江景豪宅。6、古北ONE內中環小高層住宅，古北高端置業區。整個項目由3個12層單元組成，建筑風格保持著古北一代歐陸特色，外形采用弧形設計，這樣每家每戶都能有不錯的采光；另外據說外立面經過了重新設計，全部換上了高密度鋁板，所以外墻的保溫隔熱效果也比較好。周邊緊鄰榮華東道，近水城南路，坐擁延安西路高架、內環線、中環線、古北路、伊犁路等主干道，出行方便。7、云錦東方云筑內中環小高層住宅，古北高端置業區。整個項目由3個12層單元組成，建筑風格保持著古北一代歐陸特色，外形采用弧形設計，這樣每家每戶都能有不錯的采光；另外據說外立面經過了重新設計，全部換上了高密度鋁板，所以外墻的保溫隔熱效果也比較好。周邊緊鄰榮華東道，近水城南路，坐擁延安西路高架、內環線、中環線、古北路、伊犁路等主干道，出行方便。8、中鷹黑森林中鷹黑森林是上海最貴房價小區之一，上海房價排行前十。中鷹黑森林位于上海市政府首批確立的四大示范居住區之一：上海萬里城的核心區域。該小區的最大特色在于：支持“定制化戶型”“定制化裝修”；擁有肉眼可見的約12萬方森林，二氧化碳遠低于1000pm、懸浮粉塵濃度遠低于0.15mg/平方米；360度全方位落地玻璃，最大程度保證了采光效果，日照時間更長。9、萬科翡翠濱江一期這一上海樓盤近桃林路，坐落北濱江，毗鄰浦東大道與民生路，正對黃浦江，向西可觀陸家嘴，是陸家嘴東擴版圖的首個地標性建筑。項目總建面約40萬方，由高端住宅、商業、辦公、會所、幼兒園和小學多種項目業態組成。一期占地面積4.7萬方，建面20.6萬方，全部精裝修交付。10、翠湖天地雋薈上海小區/上海樓盤翠湖天地雋薈，是上海最貴房價小區之一，毗鄰新天地和淮海路商圈，往來陸家嘴金融中心，虹橋、浦東國際機場，交通便捷，更有中共一大會址坐落附近，地段優勢毋庸置疑。小區由8棟301戶位組成，建筑設計為現代法式風格；占地3000平米的全陸面雙會所，可為小區業主提供運動及多功能宴會等高端奢享服務。

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3，上海最貴樓盤排名前十

上海最貴樓盤排名前十：1、湯臣一品臣一品位于浦東陸家嘴核心地段，濱江花園石橋路28弄，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成。由內往外看的江景極為廣闊，一覽無遺。開發商是湯臣海景花園（上海浦東新區）有限公司。主推的戶型有4室戶型、6室戶型、8室戶型等。作為目前中國最頂級的豪宅之一，湯臣一品在硬件設施上做到了極致，使用了頂級建筑材料和進口于德國、美國的先進設施。此外在軟性服務上也可圈可點，內部具有多項娛樂功能，例如會所、健身、餐飲等，還有24小時的專屬服務。2、綠城黃浦灣綠城黃浦灣位于黃浦中山南路566弄，由7幢精裝修高層住宅公寓組成，開發商是上海華浙外灘置業有限公司。主推的戶型有3室戶型、4室戶型、4室戶型等。綠城黃浦灣采用國際現代濱水建筑風格，園區內精心保留了不同時代的老建筑，力求在創建嶄新設計的同時，也使此地昔日的人文底蘊得以重現。綠城黃浦灣北距外灘萬國建筑群約1.8公里，南距世博會約1.7公里，東側緊鄰黃浦江，西北靠近著名的豫園。地區輻射兩公里范圍內包括南京路、淮海路、陸家嘴、新天地等上海著名商貿中心，交通極為便捷，是上海南外灘最大的濱江寶地之一。3、華僑城蘇河灣華僑城蘇河灣位于靜安西藏北路北蘇州路912號，開發商是華僑城（上海）置地有限公司，主推的戶型有2室戶型、3室戶型、4室戶型等。華僑城蘇河灣由世界頂尖設計團隊Foter+Partner擔綱規劃設計，以中央公園為中心，向東邊和西邊輻射。而內部則以人文景觀軸線與濱水景觀軸線，連接商業與城市公共空間。再通過地下、地面和空中連廊三個界面的貫通，打開商業空間，從而構成居住與娛樂相結合、商業與人文相匹配的人文地標。4、白金灣府邸白金灣府邸位于虹口海平路18號，地處北外灘中心位置，是俯瞰外灘和陸家嘴較好的看臺，也是少有的可以坐北朝南欣賞黃浦江的住宅。開發商是上海萊因思置業有限公司。主推的戶型有2室戶型、3室戶型、4室戶型等。白金灣府邸除了擁有高端住宅外，還有綠色辦公樓、國際酒店、奢侈品商鋪等多元化的配套設施，是一個大型的綜合性社區。白金灣府邸還位于濱江休閑區內，環境幽靜，未來將被打造成16萬平方米的濱江綠化帶，景觀上會得到進一步提升。5、國信世紀海景國信世紀海景位于浦東浦明路1308號（塘橋新路浦明路口），由三幢100米高、外型相近的短板式高層組成，是陸家嘴地區標志性建筑之一。開發商是上海中江房地產發展有限公司，主推的戶型有3室戶型、4室戶型等。國信世紀海景繼承了上海早期artdeco建筑的優秀傳統，與外灘風貌一脈相承。設計方面邀請了香港頂尖設計師梁志天與臺灣知名裝飾大師簡名敏親自操刀，以穩重大氣的干掛花崗巖外立面工藝，整個項目成為了黃浦江畔上的標志性建筑。6、綠地黃浦濱江綠地黃浦濱江位于黃浦區黃浦濱江蒙自路778弄，上承黃浦外灘金融帶，下啟徐匯濱江產業帶。開發商是上海五里置業有限公司，主推的戶型有2室戶型、3室戶型等。綠地黃浦濱江在規劃上充分利用了“中心花園”的結構理念，通過景觀節點及景觀軸的設計，以舒適的步行尺度為依據，以整體路網為結構，形成了居住與生活并重的布局，解決了雖無江景，但可以擁有小區內的超大景觀資源這一問題。7、濱江一品苑濱江一品苑位于浦東浦逸路浦陽路路口，處于浦東內環內塘橋版塊，距新天地約4公里，距人民廣場約5公里。開發商是上海城利房地產有限公司，主推的戶型有3室戶型、4室戶型等。濱江一品苑的前身是日本人建設的“東櫻花苑”，在上海城利地產有限公司重新開發建造時，只保留原本基柱，其它全部重建。因此濱江一品苑有一個大的亮點就是在其庭院景觀中，存在著150多株的櫻花樹。濱江一品苑還聘請了臺灣著名室內設計師邱德光親自操刀，賦予了獨特的審美特征，時尚元素與巴洛克華麗風相互融合。8、陸家嘴金融城二期陸家嘴金融城二期位于浦東陸家嘴東至榮成路南至東城路，開發商是上海陸家嘴（集團）有限公司，主推的戶型目前尚不明確，處于待售狀態中，但根據周邊的樓盤價格來看，陸家嘴金融城二期的均價估算為17.1萬。陸家嘴金融城的前身是上海船廠地塊，具有著一百多年的歷史，此次重新規劃高端住宅區，是目前上海重點開發的樓盤之一，被譽為“東方曼哈頓”。9、濱江凱旋門濱江凱旋門位于浦東浦明路688弄，由高層公寓式辦公樓、商業、高層住宅、以及低層住宅建筑群組成，開發商是香港新鴻基地產，主推的戶型有3室戶型、4室戶型、5室戶型等，但目前處于待售狀態。濱江凱旋門是住宅綜合用地及商業金融用地，且擁有270度大環繞一線江景，被譽為亞洲三大名宅之一。10、翠湖天地雋薈翠湖天地雋薈位于黃浦濟南路260弄，開發商是上海駿興房地產開發有限公司，主推的戶型有3室戶型、5室戶型等。翠湖天地雋薈的整體設計為現代法式風格，且位于城市中心核心地段，毗鄰新天地和淮海路商圈，四通八達接連復興中路、順昌路、合肥路、濟南路，靠近浦東國際機場，交通優勢明顯。翠湖天地雋薈是上海太平橋項目內的高端住宅系列。

上海最貴樓盤排名前十