1. 上海的房?jī)r(jià)現(xiàn)在如何
我認(rèn)為奉賢最便宜
目前房?jī)r(jià)由高到低地排列如下表所示：
2022年9月
松江區(qū)
36859
嘉定區(qū)
36700
青浦區(qū)
36150
浦東-臨港新城
32776
奉賢區(qū)
23436
松江區(qū)、嘉定區(qū)和青浦區(qū)的房?jī)r(jià)比較接近，臨港新城的房?jī)r(jià)略低，而奉賢區(qū)的房?jī)r(jià)要明顯低于其它新城。
2. 說(shuō)一下上海的房?jī)r(jià)
上海房?jī)r(jià)每一平米的價(jià)格是不相同的，這每平米價(jià)格是視樓盤區(qū)域地址，面積大小，樓層高低，通風(fēng)采光…等許多因素所決定，市中心區(qū)域在八萬(wàn)到十二萬(wàn)，外環(huán)線外在二萬(wàn)到四萬(wàn)吧。
3. 上海房?jī)r(jià)怎樣
上海幾乎沒(méi)有幾千一平的房子。
2021年10月上海市16個(gè)市轄區(qū)房?jī)r(jià)（均價(jià)）排名：
1、黃浦區(qū)， 108,941 元/平方米
2、靜安區(qū)， 93,058 元/平方米
3、徐匯區(qū)， 92,591 元/平方米
4、長(zhǎng)寧區(qū)， 82,968 元/平方米
5、楊浦區(qū)， 75,777 元/平方米
6、普陀區(qū)， 71,580 元/平方米
7、虹口區(qū)， 70,171 元/平方米
8、浦東新區(qū)， 70,132 元/平方米
9、閔行區(qū)， 62,407 元/平方米
10、寶山區(qū)， 49,875 元/平方米
11、嘉定區(qū)， 41,767 元/平方米
12、青浦區(qū)， 39,935 元/平方米
13、松江區(qū)， 39,340 元/平方米
14、奉賢區(qū)， 25,344 元/平方米
15、崇明區(qū)， 21,269 元/平方米
16、金山區(qū)， 18,524 元/平方米
2021年10月份，相對(duì)于上一個(gè)月，全市16個(gè)市轄區(qū)的房?jī)r(jià)總體上處于不漲不跌的態(tài)勢(shì)。16個(gè)市轄區(qū)，上漲的市轄區(qū)有8個(gè)，下跌的市轄區(qū)有8個(gè)。
其中，環(huán)比增速最快的是寶山區(qū)，相比上個(gè)月上漲4.59% 。環(huán)比下跌幅度最大的是金山區(qū)，相比上個(gè)月下跌了3.41%。
4. 上海的房?jī)r(jià)現(xiàn)在如何了
今年下半年房?jī)r(jià)會(huì)降一點(diǎn)，但不會(huì)降到去年的房?jī)r(jià)，要比去年價(jià)還是會(huì)高一點(diǎn)。現(xiàn)在是買房最好時(shí)機(jī)，壓的越狠，以后反彈的越厲害，畢竟工資在蹭蹭往上漲，現(xiàn)在很多家庭年收入都達(dá)到50萬(wàn)以上。房貸貸個(gè)400，500百萬(wàn)都沒(méi)問(wèn)題，還得起的。可是現(xiàn)在房貸貸款卡的很緊。所以要漲很難。一旦經(jīng)濟(jì)不好，放貸放松，一降息，房子回暖很容易的。
5. 現(xiàn)在的上海房?jī)r(jià)?
上海的房?jī)r(jià)不是普通百姓能夠決定的。上海是一座國(guó)際化大都市，大都市會(huì)吸引更多的人才和資本，越來(lái)越多的錢涌入上海，無(wú)形中也就推高了上海的房?jī)r(jià)。
目前上海政府已經(jīng)限制了部分人員的上海購(gòu)房資格，也不是所有有錢的人都能隨便在上海購(gòu)置房產(chǎn)。如果你有上海的購(gòu)房資格，只能多賺錢或者買上海郊區(qū)價(jià)格相對(duì)便宜的房子。
