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1，在上海房產證如何辦理

上海房產證的辦理需要攜帶身份證、戶口本，結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料到房產交易辦理房產證過戶手續，房產局給予回執單，按照回執單上說明的日期繳納稅金，一般需要十五個工作日左右，稅金繳納完畢后即可領取房產證。【法律依據】《城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。《民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

在上海房產證如何辦理

2，上海辦理房產證需要交哪些費用

【算一算你家裝修要花多少錢】大部分首次購房的人，對于辦理房產證需要繳納哪些費用以及收費標準應該都不是很了解，而辦理房產證需要繳納的費用其實各個城市大致是一樣的。那么，下面小編就帶大家一起來了解了解上海辦理房產證需要交哪些費用以及新房辦理房產證需注意哪些。上海辦理房產證需要交哪些費用上海辦理房產證需要繳納的費用有：1、契稅：辦房產證需繳納總房款1.5%的契稅費，但房屋面積在144平米以上的則需繳納3%，而首套房且面積90平米以下的房屋需繳納1%。2、印花稅：總房款的0.05%。3、交易費：按照房屋面積來計費，以3元/平方米來收取。4、測繪費：以每平方米1.36元來計算。5、登記以取證費：通常在200元以內。新房辦理房產證注意事項1、在辦理新房房產證時，首先需要注意的就是購房合同，看看合同上辦理產證的較后時限，這是開發商需要在購房合同中所約定的條款，大致的時間基本是可以推算出來的。2、在辦理房產證前最好事先將所需資料提前準備好，因為開發商在辦理完自己相關手續之后，就會要求業主把辦理所需要的相關資料提交上去，由開發商統一代辦。3、房產證在辦理過程中，房屋所有權人需要注意的是，必須親自到場領證，并且攜帶好本人身份證簽字確認。另外，還需繳納相關的辦理費用，例如契稅、工本費等等。4、如果所購房房屋有辦理按揭貸款，那么房產證則需交由貸款銀行作為抵押登記證明。文章總結：以上就是關于上海辦理房產證需要交哪些費用以及新房辦理房產證需注意哪些的相關內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。【輸入面積，免費獲取裝修報價】【輸入面積，免費獲取裝修報價】

上海辦理房產證需要交哪些費用