上海房產證上加名字需要多少錢，上海房產證上加名字具體費用

來源：整理時間：2023-01-21 09:56:41 編輯：大上海生活手機版

1，上海房產證上加名字具體費用

我記得費用很少的，具體已經記不清了。去房地中心加名字可能只收工本費。

上海房產證上加名字具體費用

2，上海的房產證上加父母的名字要花多少錢

這屬于贈與，需要交納贈與部分價值的3%的契稅，還有公證費2%，評估費0.3%。

最多可以加5個人的名字，只收幾塊錢的工本費

上海的房產證上加父母的名字要花多少錢

3，在上海的原房產證上加個名要多少錢要啥條件什么人的可加上去

您好，我是上海中原地產的王建軍，很高興為您解答：房產加名：以家庭為單位（夫妻加未成年子女)可以直接加名字，只需要幾百元的文本費；其它人加名字的話需要按房產證的份額比例交稅！如：原房產證上是夫妻兩個人要加成年兒子，那么就要按房產份額的1/3交稅！注：房產加名字家庭成員可以直接加、減名字無需稅費！其它人加名必須以賣買型式才能加名字！希望我的解答對您有所幫助!

看上面的產權證有哪些人的名字在，只是夫妻間加名字，不需要什么錢，也不用交稅。

在上海的原房產證上加個名要多少錢要啥條件什么人的可加上去

4，現在上海房產證加一個名字的費用是多少

關于上學應該是戶口只要在房子里面就可以了，沒有一定要求是直系親屬吧，當然可能每個地方不一樣，不過浦東的很多學校是不需要的。如果產證上面加名字，現在一般的操作是做一份買賣，也就是按照房子市場價的1/3繳納相關的稅費！（就是說本來是你父母的房子他們2人各占1/2如果加你的名字就是你們三人各占1/3所以稅費是按照房價的1/3）還有其他的方式比如贈予但是還是買賣的方式用的比較多！

你爸是好久買的房子，你媽媽還在世沒？如果你的爸媽都在世的話，你是加不上你的名字的。如果，你的媽媽去世了，你可以繼承你母親的25%，你爸繼承25%，你爸放棄25%的話，你就有50%。這個要公證的，就只要一個工本費。你以后要買給他人，就有一個繼承稅，這個稅有點高的。

5，上海房產證加名字費用

爸爸的房子加子女名字，房產費用如何算？

夫妻之間加名字好像就幾百塊錢吧！

按房價一半征契稅 100萬房產須納稅1.5萬元

除夫妻關系可以加名外，任何其它情況都不能加名，只能按買賣交易過戶辦理。你可以把房產的幾分之一份額過戶給兒子。過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接由老人轉讓房產給兒子。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。你現在房產證已過5年，過戶費只需交契稅1.5%，和其它過戶稅費約數百。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。